怎样投资酒店式公寓，小编整理了以下五点：一看位置。是否具备可持续发展潜力。二看配套。全套生活、商务服务、旅游服务，超市甚至幼儿园都要有。三看物业管理。客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量，提供良好的服务是吸引客房的最直接条件。要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理。四看完整计划。每年、每月，甚至每周的租务计划都应该有。五看推广。持续、稳定的市场传播是物业发展的基础。小编今天为大家推荐5个适合投资的楼盘，供大家置业参考！

今年是地铁建设大年，申通集团27日发布，9条轨交新线共216公里的建设已全面开展：17号线年底全线结构封顶、区间贯通；14号线静安寺站、大世界站、武宁路站等多座车站年内开工建设；5号线南延伸段隧道区间已全面贯通；8号线三期、10号线二期全部车站已开工建设......（PS：以上均为规划图，站点、线路若有调整请以较新公告为准）一直以来，“地铁一响、黄金万两”这句“真理名言”始终伴随着地铁和房产的发展路程。那么，这9条新轨交线有经过你家吗？快来看看吧！今天，小编也给大家推荐未来沿线项目，供大家置业参考！

商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在楼市限购政策实施后受到了投资客和没有购房资格的“新上海人”的青睐。 大户型住宅买不起，小公寓置业压力小，能满足居住需求，还具有升值潜力，和乐而不为。下面小编就给你推荐几个上海热门的不限购公寓供置业参考。

2016年上海房地产市场真可谓“精彩纷呈”，“日光盘”、“时光盘”、地王不断、房价上涨、政府限购......。3月25日，上海公布“沪九条”，10月8日再出六条措施调控楼市。上海严格的限购形势在未来较长的一段时间内还将继续保持，部分购房者还是被排除在购房行列之内。不过也不用太过悲观，还是有些酒店式公寓可供大家选择。但面对较多的不限购项目，大家应该如何选择呢？今天小编就为大家列个标准以供大家参考，并附上推荐楼盘以供大家选择。

9月14日，绿地以19.2亿的总价竞得上海浦东新区周浦镇PDP0-1004单元W-5-1地块，楼板价25754元/平，溢价率186.18%。据了解，该地块位于年家浜路和康达路交汇处，毗邻周浦公园，附近有印象生活广场（在建）、绿地缤纷广场（在建），距离16号线周浦东站约1.5公里，升值潜力巨大。

上海地铁9号线的东延伸，及当下上海自贸区扩充不断发展，浦东金桥又有了新的活力，再次重启大规模的城市开发。金桥，作为1990年经国务院批准的高级开发区，和外高桥陆家嘴张江是同一个级别，规划面积27.38平方公里。工业项目、大规模的房地产开发、对商业设施进行扩容，红星美凯龙落成、大型购物中心品牌啦啦宝都成为金桥碧云的购物地标。金桥第五中心将建一个总建筑面积超过30万平方米的科创中心综合体。

日前有专家表示，北上广深这四大城市，从2013年至今楼面地价增长了200%，现在就算是消化这三年半的楼面地价的增长，那楼价也至少应该增长两倍半以上。与此同时，今年以来“地王”频出，松江泗泾“奔六”、浦东新场“奔七”、浦东周康“奔八”也基本上是板上钉钉。趁今年房价还没蹿升赶紧下手，明年也许就高攀不起了。小编前几天去到周浦地界，想一睹即将破8的地王真面目，发现紧邻地王旁有两个楼盘，一个处于封盘状态，一个总价月涨百万，虽在意料之中却也感叹房价上涨之快，明明是刚需房户型，却卖出了改善房的价格。所以小编为您挑选了现在买还来得及的外环低价房，助您用较低的价格，买到心仪的房子。

五月之后，上海地王层出不穷，房价频频上涨，房地产市场不可谓不热闹，观望者纷纷急于入市，却终迷失在房海的浩瀚中，面对全上海的众多区域板块，不知如何下手。而人气，必然是一个推动板块发展的巨大因素，全市范围内，哪些板块将聚集人气，延续“热闹”，成为潜力板块呢？ 国际房地产服务提供商排名前列太平戴维斯认为，未来五年上海住宅市场未来五年是“面包赶超面粉”的时代，3-5年内年均房价涨幅或将维持在10-15%左右，潜力板块房价或许会暴涨，且跟小编看过来！

有人说因为房价太高，所以大多数人买不起，只有选择租房，从而抬高了房租；也有人说是房租太高，逐渐逼近甚至赶超月供，给房东打工不如自己潇洒做房奴，因此蜂拥买房造成楼市繁荣。下表为上海各区较新房租数据，目前上海平均租金已到81.1元/平方米/月，比一年前涨了24%。

上海迪士尼板块有大动作啦！7月21日，上海规土局正式发布浦东新区上海国际医学园区20-10、21-10地块拍卖信息，拍卖时间：2016年9月2日上午！9月上海迪士尼周边价格会有所变动，该地块为普通商品房，拍卖后，猜想楼板价不会低到哪里去，小编盘点迪士尼周边楼盘情况，挑选有潜力热门楼盘，置业者可参考一二：