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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 圣和静安公馆 | 建成年代： | 2018年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海圣和圣置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山西北路399弄（海宁路口） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年03月下旬 |
| 售楼地址： | 闸北区福建北路海宁路口 | 售楼电话： | 4001560036-119974 |
预售许可证：
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| 静安房管(2016)预字0000198号 | 2016-06-03 | 1#,5# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-27 | 待定 | 挂牌均价 | ||
| 2017-04-02 | 108000元/㎡ | 1#楼景观座均价 | ||
| 2017-03-26 | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | ||
| 2017-03-10 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2017-02-21 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2017-02-09 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2017-01-03 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2016-12-27 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2016-12-19 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2016-12-13 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格，预计后期加推的3#楼价格待定。 | |
| 2016-12-06 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格。 | |
| 2016-11-29 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格。 | |
| 2016-11-21 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售住宅的价格。 | |
| 2016-11-08 | 100000元/㎡ | 此为住宅价格 | ||
| 2016-11-07 | 110000元/㎡ | 此为在售房源的价格。 | ||
| 2016-11-02 | 110000元/㎡ | 此为在售房源的价格。 | ||
| 2016-10-26 | 110000元/㎡ | 此为在售3期1#楼住宅的价格 | ||
| 2016-10-08 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 此为在售的3期1#楼的价格 | |
| 2016-09-30 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 此为在售的3期1#楼的价格 | |
| 2016-09-26 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 在售的3期1#楼 | |
| 2016-09-19 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 在售的3期1#楼 | |
| 2016-09-14 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 3期1#楼 | |
| 2016-09-08 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 3期1#楼 | |
| 2016-08-29 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 88平2房、100平2+1房，141平3房，单价10-11万/平，总价870万-1200万/套。 | |
| 2016-08-19 | 93800元/㎡ | 90平2房，100平2+1房，2房总价约800-1000万，2+1房总价约900-1100万，项目均价93800元/平.。 | ||
| 2016-08-17 | 95000元/㎡ | 90平2房，100平2+1房，2房总价约800-1000万，2+1房总价约900-1100万，项目均价95000元/平. | ||
| 2016-08-08 | 93800元/㎡ | 90平2房，100平2+1房，2房总价约800-1000万，2+1房总价约900-1100万，项目均价93800元/平 | ||
| 2016-08-01 | 100000元/㎡ | 95000元/㎡ | 88平2房，100平2+1房，单价95000-100000万/平；65平1房，总价630-760万/套；141平3房，总价1250-1550万/套。 | |
| 2016-07-27 | 100000元/㎡ | 95000元/㎡ | 88平2房，100平2+1房，单价95000-100000万/平；65平1房，总价630-760万/套；141平3房，总价1250-1550万/套。 | |
| 2016-07-20 | 96000元/㎡ | 95000元/㎡ | 户型为88平2房，100平2+1房，单价95000-96000万/平；户型65平1房，总价630-760万/套；141平3房，总价1250-1550万/套。 | |
| 2016-07-07 | 100000元/㎡ | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-1000万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 7月加推均价10万/平 | ||
| 2016-07-07 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-1000万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 7月加推均价10万/平 | ||
| 2016-06-29 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-1000万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 7月加推均价10万/平 | ||
| 2016-06-29 | 100000元/㎡ | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-1000万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 7月加推均价10万/平 | ||
| 2016-06-22 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-1000万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 7月加推均价10万/平 | ||
| 2016-06-16 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-1000万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 7月加推均价10万/平 | ||
| 2016-06-12 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-900万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 | ||
| 2016-06-08 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-900万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 | ||
| 2016-06-06 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-900万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 | ||
| 2016-06-02 | 630万元/套 | 户型为65平，总价630-760万；88平2房总价800-900万/套；100平2+1房总价900-1100万/套，141平3房总价1240-1550万/套。 | ||
| 2016-05-30 | 720万元/套 | 三期88平2房总价720-850万/套；100平2+1房总价830-1000万/套；141平总价1250-1550万/套。 | ||
| 2016-05-20 | 720万元/套 | 三期88平2房总价720-850万/套；100平2+1房总价830-1000万/套；141平总价1250-1550万/套。 | ||
| 2016-05-16 | 750万元/套 | 三期88平2房总价750-850万/套；100平2+1房总价850-1000万/套；141平总价1250-1550万/套。 | ||
| 2016-05-11 | 850万元/套 | 720万元/套 | 88平总价720-850万/套，其他户型待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 4号线宝山路站；10号线支线天潼路站，四川北路站；10号线天潼路站，四川北路站；12号线曲阜路站，天潼路站；8号线曲阜路站；3号线宝山路站 |
| 公交路线： | 河南北路天潼路: 929路、17路 虬江路公兴路: 929路、962路、306路、305路、310路、78路 天目中路晋元路: 46路区间、46路、302路、308路、63路、 |
| 交通方式： | 从人民广场进入人民大道，行驶300米，左转，进入西藏中路，行驶880米，靠左前方行驶，进入西藏北路，行驶700米 ，右转，进入海宁路，行驶1.0公里，左转，进入河南北路，行驶410米，右转，进入安庆路，行驶140米左转，进入山西北路到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 10835平方米 | 建筑面积： | 38276平方米 |
| 容积率： | 3.48 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位。 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 352 | 物业公司： | 第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 9.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：第一人民医院 学校：闸北区第一中心小学 商场：大悦城 银行：四大国有银行 商圈：七浦路 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超市 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，地处内环板块，并处于整体开发的苏河湾东部板块，项目据外滩、人民广场等地标均仅2km。周边生活配套齐全，拥有多条地铁线路，出行极为便利，此外在项目西南侧是即将建设的苏河湾10万方集中绿地，可谓生态极好。 圣和静安公馆是版块内罕有的以小户型为主打的项目，主力面积段为90平米的2房、100平米的2+1房；房源全部采用一流品牌精装，为业主打造高品质的住宅。 圣和静安公馆共4栋，其中8#为13层，5#6#7#楼为27层，2梯4户，户型面积为88平2室2厅1厨1卫、100平2+1室和141平3室2厅1厨3卫。
