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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 佘山御庭 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海金居置业发展有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 吉宝置业中国有限公司 | ||
| 品牌商： | 吉宝置业 | ||
| 楼盘地址： | 外青松公路9211号（近佘北公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月 |
| 售楼地址： | 佘山镇外青松公路9211号（近佘北公路） | 售楼电话： | 4001560036-113430 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沪(2020)松字不动产权第019860号 | 2020-07-15 | |
| 沪(2020)松字不动产权第019860号 | 2020-05-06 | |
| 松江房管(2016)预字0000273号 | 2016-07-02 | 1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-25 | 1600万元/套 | |||
| 2020-12-29 | 1600万元/套 | |||
| 2020-10-13 | 1476万元/套 | 均价60533元/㎡，总价1476-2495万/套。 | ||
| 2020-09-15 | 60533元/㎡ | 二期均价 | ||
| 2020-07-14 | 1476万元/套 | 二期独栋总价1476-2495万/套 | ||
| 2020-06-12 | 1600万元/套 | |||
| 2020-05-15 | 1600万元/套 | |||
| 2020-04-29 | 3500万元/套 | 1600万元/套 | ||
| 2020-04-14 | 1430万元/套 | |||
| 2020-03-15 | 1430万元/套 | |||
| 2019-05-09 | 1430万元/套 | |||
| 2019-04-22 | 1500万元/套 | |||
| 2019-03-04 | 90000元/㎡ | 60000元/㎡ | ||
| 2018-11-06 | 3500万元/套 | 1600万元/套 | ||
| 2018-09-10 | 60000元/㎡ | |||
| 2018-06-05 | 3500万元/套 | 1600万元/套 | ||
| 2018-05-14 | 90000元/㎡ | 60000元/㎡ | ||
| 2018-03-27 | 50435元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 1800万元/套 | 总价1800-3300万，网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-03-07 | 1800万元/套 | 总价1800-3300万，网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-02-09 | 1800万元/套 | 总价1800-3300万，网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-01-23 | 1800万元/套 | 总价1800-3300万，网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-01-23 | 65800元/㎡ | 总价1800-3300万，网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-01-18 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-01-12 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2017-01-05 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-12-28 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-12-19 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-12-13 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-12-07 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-11-30 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-11-24 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-11-15 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-11-08 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-11-03 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-10-26 | 65800元/㎡ | 网房备案价为65800-104200元/平 | ||
| 2016-10-18 | 1800万元/套 | 预计总价1800-3300万，10万抵100万 | ||
| 2016-09-29 | 1800万元/套 | 预计总价1800-3300万，10万抵100万 | ||
| 2016-09-21 | 1800万元/套 | 预计总价1800-3300万，认筹10万抵100万 | ||
| 2016-07-21 | 45000元/㎡ | 总价1800-3300万 | ||
| 2016-07-21 | 1800万元/套 | 总价1800-3300万 | ||
| 2016-07-14 | 66000元/㎡ | 预计总价1800万起 | ||
| 2016-07-14 | 1800万元/套 | 预计总价1800万起 | ||
| 2016-07-07 | 1800万元/套 | 预计总价1800元起 | ||
| 2016-06-22 | 1800万元/套 | 预计总价1800元起 | ||
| 2016-06-20 | 1800万元/套 | 预计总价1800元起 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 9号线佘山站 |
| 公交路线： | 地铁：9号线佘山站 佘山站： 松重线、石青专线、松青线、沪陈线、南青专线、沪佘昆线、松江33路、松江92路 佘北公路站： 松重线、松江92路 |
| 交通方式： | G50公路A9赵巷出口下/嘉松南路/泗陈公路/佘北公路/外青松公路路线/右转约800米至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 175000平方米 | 建筑面积： | 156000平方米 |
| 容积率： | 0.47 | 绿化率： | 50.2% |
| 停车位： | 地下停车位 | 楼栋总数： | 217 |
| 总户数： | 217 | 物业公司： | 狮城怡安 |
| 物业费： | 7.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 地上7.8元/平米·月，地下3.9元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等 佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷 高尔夫俱乐部：佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部 酒店：世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店（在建） 医院：中山医院天马山分院、上海第一人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院 学校： 佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、宋庆龄国际学校、包玉刚实验学校、松江大学城 邮局、银行： 陈坊桥邮政支局、交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、配套商业，会所内设有游泳池，羽毛球馆，乒乓球室，健身房等设施 | ||
| 建材设备： | 毛坯 ； 外墙材料：石材，木纹装饰板，涂料； 外墙风格：现代经典风格立面设计 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
佘山御庭占地面积约17万平方米，进居上海佘山国家旅游度假区核心，与佘山仅有一路之隔，拥揽众多优渥配套。百年佘山，山脉绵延处，仅217席独栋别墅，0.475低密度纯墅区，首期推出约271—375㎡山居独栋，现代经典风格立面，双层挑高大横厅， 360度环幕山景，顶层宽景露台直观佘山，部分户型更预留露台泳池空间。 佘山御庭墅区中，逾1万平方米沿河线型公园，打造出户外健身场、儿童游乐场、滨河休憩区等社交休闲空间；约4千平方米观山私人会所，景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；更规划有新加坡风情邻里商业中心，一站式集合零售、餐饮、服务。吉宝·佘山御庭，为都会上海打造出一席世外桃源般的城市理想型静谧山居生活。
