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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿地香溢 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海绿地海湾置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 绿地集团 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 海湾镇海兴路1881弄（近海农公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 奉贤区海湾镇海兴路1881弄（近海农公路） | 售楼电话： | 4001560036-124168 |
预售许可证：
预售许可证
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| 奉贤房管(2016)预字0000505号 | 2016-11-26 | 98号,190号,189号,96号,97号,95号 |
| 奉贤房管(2016)预字0000504号 | 2016-11-26 | 100号,107号,84号,57号,103号,209号,182号,191号,218号,145号,61号,152号,156号,151号,205号,179号,85号,193号,56号,66号,184号,225号,227号,212号,153号,74号,229号,79号,141号,219号,139号,185号 |
| 奉贤房管(2016)预字0000199号 | 2016-05-21 | 21号楼,28号楼,25号楼,27号楼,26号楼,166号楼,17号楼,19号楼,111号楼,22号楼,109号楼,124号楼,45号楼,49号楼,119号楼,125号楼,132号楼,46号楼,127号楼,48号楼,40号楼,33号楼,28号楼,15号楼,123号楼,159号楼,50号楼,122号楼,126号楼,128号楼,113号楼,120号楼,177号楼,7号楼,8号楼,1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,6号楼,35号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-11-28 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 此为住宅单价，别墅均价2万/平 | |
| 2016-10-08 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/平；精装均价18000元/平 | |
| 2016-09-26 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/平，精装均价18000元/平；联排别墅预计总价200万左右 | |
| 2016-09-06 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 此为住宅预计均价，别墅总价预计200万左右 | |
| 2016-08-15 | 14500元/㎡ | 一期售完，二期即将呈现 | ||
| 2016-08-09 | 14500元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-07-26 | 14500元/㎡ | 住宅均价 | ||
| 2016-07-07 | 14500元/㎡ | 公寓均价14500元/平；在售联排别墅均价18000元/平，总价200万起。 | ||
| 2016-06-13 | 13000元/㎡ | 公寓均价13000元/平；在售联排别墅均价18000元/平，总价200万起。 | ||
| 2016-05-30 | 13000元/㎡ | 9200元/㎡ | 高层公寓价格：9200元/平—13000元/平 | |
| 2016-05-10 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 此为高层公寓预计单价 别墅预计均价18000元/平，总价200万起。 | |
| 2016-05-05 | 12000元/㎡ | 此为55平起公寓预计均价12000元/平，认筹金2万。 别墅价格待定。 | ||
| 2016-05-03 | 12000元/㎡ | 此为55平起公寓均价12000元/平，认筹金2万。 | ||
| 2016-04-25 | 12000元/㎡ | 此为55平起公寓均价12000元/平，认筹金2万。 | ||
| 2016-04-20 | 12000元/㎡ | 55平起公寓均价12000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车：海湾3路（海湾镇医院站约250米） 海航专线（距星火农场站约550米，开往8号线沈杜公路站） 距南桥24路（距星火农场站约550米，开往南桥汽车站方向） |
| 交通方式： | 顺沿浦公路行驶4.0公里之后进入沿钱公路，行驶11.3公里进入奉柘公路，行驶840米进入海农公路，行驶2.0公里进入海兴路，行驶80米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 54000平方米 | 建筑面积： | 81000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位:1227个，车位配比1:1.1 | 楼栋总数： | 93 |
| 总户数： | 1170 | 物业公司： | 上海景瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.4元/平方米.月，联排别墅3.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：星火学校 、星旺学校 、中国人民大学附属中学（规划） 、海湾幼儿园 商场 ：联华超市 、农工商 、海建超市 、康辉综合商店 、华联超市 医院 海湾镇卫生服务中心 银行：建设银行 、邮储储蓄 、上海农商银行 、农行ATM 餐饮 聚千味 、虹辉饭店 、星火菜场 娱乐 都市菜园 、金海岸度假村 、松声马术俱乐部 、碧海金沙 、海湾国家森林公园 、国际风筝放飞场 、渔人码头 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身房、食堂、快递收发室、社区医疗室、老年活动中心、社区超市 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
1.交通优势 项目周边的交通都是十分方便的。自驾方面目前来说，沿着项目旁边的海农路往东北方向走就是林海公路，林海公路因为直接连着杨高路，所以可以非常便捷的到达陆家嘴商圈；根据政府规划修编，未来林海公路将会延伸至海湾镇，距离项目就两个路口。同时，门口的海兴路也将扩建，从双向2车道拓宽成双向4车道，大大方便以后的整体出行。往西走，有两条非常便捷的道路，一条是浦星公路，一条是金海公路；浦星公路连着济阳路、卢浦大桥，可以非常方便的到达市区人民广场；而去年刚通车的虹梅南路隧道就连着金海公路，沿着金海公路就可以很快的到达老闵行；嘉闵高架也计划在十三五期间延伸至奉贤，以后从项目出发到虹桥机场的时间将会大大缩短。除此之外，项目周边还有两条现有的高速，S4和G1501，不管是去浦西还是浦东，都是一路直达。另外，今年立项的S3（沪奉）高速也将穿过海湾，它纵横南北直接连接中环、内环，大大缩短了和市区的距离。项目公共交通出行也是非常方便。出门步行大约3分钟就是公交车站，现在有海湾3路、海航线、南桥24路直接到项目门口，可以直达南桥和航天博物馆。 2.区域优势 项目位于海湾新城的核心位置，海兴路靠近海农公路，毗邻镇政府。奉贤近年来大力发展其旅游产业，打造了诸如碧海金沙、国际风筝放飞场、渔人码头、海湾国家森林公园等一系列旅游观光产品，旅游业也成为了奉贤发展的支柱产业，海湾自然而然依托旅游产业成为了新的区域中心。随着新的十三五规划的出台，海湾镇政府向国家申请了100亿的资金，用来全面打造海湾旅游区的相关配套区域。
