上周上海楼市大爆发，一周放出来4个住宅楼盘的预售证，这可是10月楼市严查以来最多的一周哦！

11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。《意见》为解决长期以来社会所关注的产权问题明确了方向，还在多处对土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。

申通地铁提供未来上海地铁较新的规划图，包括5号线南延伸段、8号线三期、9号线三期东延伸、10号线二期、13号线、14号线、15号线、17号线、18号线。人们常说，买房要看高铁和地铁的规划图。高铁决定了这座城市是否值得投资，而地铁则决定了这座城市的哪些区域值得投资。在一定程度上，城市的地铁规划对于片区的发展确实能起到点石成金的作用，而地铁的发展通常会预示一座城市的发展方向，决定了片区的潜力。

预售证门槛导致当下开盘楼盘锐减，但是本周上海楼市一改之前颓势，共有4盘入市，青浦2盘，宝山、奉贤各1盘，涵盖刚需和改善型、限购和不限购、不同环线共计732套房源，给凌冽寒风中买房人送上丝丝温暖。快来看看都有哪些楼盘吧！

据搜狐焦点网统计，10月上海七大刚需主力区域房价有涨有跌。其中闵行、奉贤、青浦和嘉定区域房价都在上涨，尤其是闵行，10月区域房价均价为59903元/平，涨幅高达22.5%！其次是奉贤，10月区域房价均价为23527元/平，涨幅为21.03%；然而浦东新区、宝山和松江房间爱却是下跌的，松江区10月房价均价为35958元/平，下降了2.63%。（各区具体涨幅情况见下图）

众所周知，今年上海楼市“金九”名不副实，数据显示，9月份上海商品住宅成交量890230平米，环比下降51.8%，同比下降30.5%。虽然9月成交均价44743元/平米，环比上涨5.2%，同比上涨39.8%，但是涨价之下亦有“清流”，宝山、闵行、奉贤这3大刚需主力区域齐齐降价！宝山区域内目前在售房源较少，奉贤则是上海的价格洼地，而闵行则是除浦东外所有刚需区域里面均价突破5万的，只是9月成交均价下降到5万以下。想要安家上海可要把握机会，想买就买哦~下面小编就来推荐几个优质楼盘，供大家置业参考。

国家统计局近日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个，其中上海新房同比上涨37.8%。

南桥新城规划区域为：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至南沙港和沪杭公路，总面积71.39 平方公里。南桥新城定位为奉贤区的政治、经济、文化中心，上海服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽，上海杭州湾北岸地区的综合性服务型核心城市。真可谓是奉贤地区未来的重心，南桥新城内的楼盘也十分火爆，区域纯新盘—中南锦庭2个月内就快要售罄了。不过不用担心，小编今日为大家再推荐些奉贤地区的区域热盘以供大家选择。

5号线及BRT奉贤段较新进展，轨交5号线南延伸工程主体结构已完成62%，高架段已完成73%，盾构区间已全线贯通。BRT贤浦段（南奉公路至浦星公路）桥梁工程基本完工，道路雨水管铺设已完成。即将通轨交及BRT的奉贤房价会怎样？哪些楼盘将受益，今日小编就先来带大家来看看奉贤目前的较新房价！

目前，5号线南延伸段工程已经过半，将会在今年年底实现全线结构贯通，2017年年底实现通车，5号线南延伸工程的实施将在奉贤区和中心城区间架设起一条快速客运通道，使得奉贤区快速融入上海1小时交通圈内，可见5号线南延伸段对于奉贤楼盘将会产生很强的带动作用，或将促使区域房价进一步上涨。今日小编就为大家推荐下周边的区域热盘以供大家选择。