血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
外冈壹号
建成年代：
2018年04月01日
物业类型：
花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,复合地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海保苑房产经营有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海保苑房产经营有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 外冈镇外钱公路与外青松公路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2016)预字0000326号 | 2016-08-01 | 1号,外青松公路199弄32号,外青松公路199弄31号,外青松公路199弄34号,外青松公路199弄25号,外青松公路199弄28号,外青松公路199弄23号,外青松公路199弄29号,外青松公路199弄2号,外青松公路199弄8号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 24000.0元/m² | |||
2020-11-06 | 24000.0元/m² | 洋房均价约24000元/平，别墅均价约27000-33000元/平 | ||
2020-03-31 | 24000.0元/m² | 别墅均价29500元/㎡；花园洋房均价24000元/㎡ | ||
2020-02-20 | 24000.0元/m² | 花园洋房均价24000元/㎡；别墅均价29500元/㎡ | ||
2020-02-04 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/㎡；别墅均价29500元/㎡ | ||
2020-01-19 | 24000.0元/m² | 花园洋房均价约24000元/㎡；别墅均价约29500元/㎡ | ||
2020-01-06 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/㎡；别墅均价29500元/㎡ | ||
2019-12-23 | 24000.0元/m² | 洋房均价约24000元/㎡；别墅均价约29000-30000元/㎡ | ||
2019-11-29 | 24000.0元/m² | 花园洋房均价24000元/㎡；别墅均价29000-30000元/㎡ | ||
2019-11-08 | 24000.0元/m² | |||
2019-10-25 | 24000.0元/m² | 别墅单价29000-30000元/平方米；花园洋房均价24000元/平方米 | ||
2019-04-11 | 30000.0元/m² | 24000.0元/m² | 29000.0元/m² | 外冈壹号在售别墅建面约263平方米和312平方米，均价约29000-30000元/平方米；在售洋房建面约168平方米，均价约24000元/平方米 |
2018-12-26 | 33000.0元/m² | 24000.0元/m² | 洋房均价约24000元/平；别墅均价27000-33000元/平 | |
2018-11-28 | 32400.0元/m² | 25000.0元/m² | 洋房均价25000元/㎡,别墅房源均价约28500-32400元/㎡ | |
2018-11-15 | 25000.0元/m² | 外冈壹号剩少量建面约168㎡电梯花园洋房,目前在售房源为4楼及以下楼层,该户型为4房2厅3卫,带简单装修,均价25000元/㎡ | ||
2018-09-26 | 415.0万元/套 | 403.0万元/套 | 外冈壹号在售叠加别墅及高层房源,高层建面约168㎡,总价约403-415万元/套;叠加别墅建面约263㎡和312㎡,总价约750-1000万元/套 | |
2017-07-27 | 24500.0元/m² | 此为高层均价，别墅单价26000元/平 | ||
2017-03-26 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起，均价27000元/平 | ||
2017-03-01 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起，均价27000元/平 | ||
2017-02-13 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起，均价26000元/平 | ||
2017-01-19 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起 | ||
2017-01-05 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起 | ||
2016-12-21 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起 | ||
2016-12-14 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅均价27000元/平，总价700万/平 | ||
2016-12-07 | 24000.0元/m² | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅均价27000元/平 | ||
2016-11-14 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/平，别墅均价27000元/平 | ||
2016-10-24 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/平，别墅均价27000元/平 | ||
2016-10-17 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
2016-10-08 | 22000.0元/m² | 洋房均价22000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
2016-09-28 | 22000.0元/m² | 洋房均价22000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
2016-08-31 | 20000.0元/m² | 洋房均价22000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
2016-08-22 | 19000.0元/m² | 此为在售均价，再加推均价预计20000元/平 | ||
2016-08-15 | 19000.0元/m² | 均价19000元/平 | ||
2016-08-08 | 19000.0元/m² | 单价均价19000元/平 | ||
2016-08-04 | 19000.0元/m² | 参考单价均价19000元/平 | ||
2016-07-14 | 20000.0元/m² | 参考周边均价单价均价20000元/平 | ||
2016-06-29 | 20000.0元/m² | 参考周边价格单价起步价20000元/平 | ||
2016-06-22 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 参考周边价格单价起步价17000元/平 | |
2016-06-15 | 19000.0元/m² | 此为参考周边价格 | ||
2016-05-17 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 单价起步价17000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：11号线上海赛车场站或嘉定新城站
公交：百安公路恒荣路: 嘉定53路
祁昌路外青松公路: 嘉定53路
祁昌路恒盛路: 嘉定53路
百安路恒盛路: 嘉钱线
冈南桥: 嘉葛线
交通方式：
从上海绕城高速公路到嘉松北路，行驶920米
左转，进入嘉松北路，行驶2.9公里
左转，进入春及路，行驶190米
右转，进入祁昌路，行驶150米
规划信息
占地面积：
30992平方米
建筑面积：
32543平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
35%
停车位：
停车位272个，其中地上64个，地下208个
楼栋总数：
13
总户数：
167
物业公司：
上海保苑房产经营有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.50元/平方米·月
周边配套：
中小学：外冈小学、外冈中学、新侨学院
综合商场：嘉亭荟广场、古外滩休闲广场（规划）、农工商超市、外冈集贸市场
幼稚园：外冈幼儿园
银行：建设银行、农业银行、农商银行
邮局：邮政储蓄银行
医院：外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、嘉定区中心医院、瑞金医院北院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：小区自带约1000方商业
建材设备：
市政供水
市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
外冈壹号处于上海市嘉定区外冈镇中心，外钱公路与外青松公路交汇处，采用新古典主义Art-deco建筑风格，定位于区域高端改善型住宅。
外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套邻水联排别墅组成。花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等，总共只有182户。21套联排别墅，面积288㎡--340㎡。
-暂无数据-
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