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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 外冈壹号 | 建成年代： | 2018年04月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海保苑房产经营有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海保苑房产经营有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 外冈镇外钱公路与外青松公路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年03月30日 |
| 售楼地址： | 外青松公路197号 | 售楼电话： | 4001560036-124242 |
预售许可证：
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| 嘉定房管(2016)预字0000326号 | 2016-08-01 | 1号,外青松公路199弄32号,外青松公路199弄31号,外青松公路199弄34号,外青松公路199弄25号,外青松公路199弄28号,外青松公路199弄23号,外青松公路199弄29号,外青松公路199弄2号,外青松公路199弄8号 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-11-06 | 24000元/㎡ | 洋房均价约24000元/平，别墅均价约27000-33000元/平 | ||
| 2020-03-31 | 24000元/㎡ | 别墅均价29500元/㎡；花园洋房均价24000元/㎡ | ||
| 2020-02-20 | 24000元/㎡ | 花园洋房均价24000元/㎡；别墅均价29500元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000元/㎡；别墅均价29500元/㎡ | ||
| 2020-01-19 | 24000元/㎡ | 花园洋房均价约24000元/㎡；别墅均价约29500元/㎡ | ||
| 2020-01-06 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000元/㎡；别墅均价29500元/㎡ | ||
| 2019-12-23 | 24000元/㎡ | 洋房均价约24000元/㎡；别墅均价约29000-30000元/㎡ | ||
| 2019-11-29 | 24000元/㎡ | 花园洋房均价24000元/㎡；别墅均价29000-30000元/㎡ | ||
| 2019-11-08 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 24000元/㎡ | 别墅单价29000-30000元/平方米；花园洋房均价24000元/平方米 | ||
| 2019-04-11 | 30000元/㎡ | 24000元/㎡ | 29000元/㎡ | 外冈壹号在售别墅建面约263平方米和312平方米，均价约29000-30000元/平方米；在售洋房建面约168平方米，均价约24000元/平方米 |
| 2018-12-26 | 33000元/㎡ | 24000元/㎡ | 洋房均价约24000元/平；别墅均价27000-33000元/平 | |
| 2018-11-28 | 32400元/㎡ | 25000元/㎡ | 洋房均价25000元/㎡,别墅房源均价约28500-32400元/㎡ | |
| 2018-11-15 | 25000元/㎡ | 外冈壹号剩少量建面约168㎡电梯花园洋房,目前在售房源为4楼及以下楼层,该户型为4房2厅3卫,带简单装修,均价25000元/㎡ | ||
| 2018-09-26 | 415万元/套 | 403万元/套 | 外冈壹号在售叠加别墅及高层房源,高层建面约168㎡,总价约403-415万元/套;叠加别墅建面约263㎡和312㎡,总价约750-1000万元/套 | |
| 2017-07-27 | 24500元/㎡ | 此为高层均价，别墅单价26000元/平 | ||
| 2017-03-26 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起，均价27000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起，均价27000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起，均价26000元/平 | ||
| 2017-01-19 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起 | ||
| 2017-01-05 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起 | ||
| 2016-12-21 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅263平总价700万/套起、312平900万/套起 | ||
| 2016-12-14 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅均价27000元/平，总价700万/平 | ||
| 2016-12-07 | 24000元/㎡ | 洋房单价24000元-25000元/平，别墅均价27000元/平 | ||
| 2016-11-14 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000元/平，别墅均价27000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000元/平，别墅均价27000元/平 | ||
| 2016-10-17 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 22000元/㎡ | 洋房均价22000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
| 2016-09-28 | 22000元/㎡ | 洋房均价22000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 20000元/㎡ | 洋房均价22000元/平，别墅单价25000元-27000元/平 | ||
| 2016-08-22 | 19000元/㎡ | 此为在售均价，再加推均价预计20000元/平 | ||
| 2016-08-15 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 19000元/㎡ | 单价均价19000元/平 | ||
| 2016-08-04 | 19000元/㎡ | 参考单价均价19000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 20000元/㎡ | 参考周边均价单价均价20000元/平 | ||
| 2016-06-29 | 20000元/㎡ | 参考周边价格单价起步价20000元/平 | ||
| 2016-06-22 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 参考周边价格单价起步价17000元/平 | |
| 2016-06-15 | 19000元/㎡ | 此为参考周边价格 | ||
| 2016-05-17 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 单价起步价17000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：11号线上海赛车场站或嘉定新城站 公交：百安公路恒荣路: 嘉定53路 祁昌路外青松公路: 嘉定53路 祁昌路恒盛路: 嘉定53路 百安路恒盛路: 嘉钱线 冈南桥: 嘉葛线 |
| 交通方式： | 从上海绕城高速公路到嘉松北路，行驶920米 左转，进入嘉松北路，行驶2.9公里 左转，进入春及路，行驶190米 右转，进入祁昌路，行驶150米 |
规划信息
| 占地面积： | 30992平方米 | 建筑面积： | 32543平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位272个，其中地上64个，地下208个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 167 | 物业公司： | 上海保苑房产经营有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.50元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：外冈小学、外冈中学、新侨学院 综合商场：嘉亭荟广场、古外滩休闲广场（规划）、农工商超市、外冈集贸市场 幼稚园：外冈幼儿园 银行：建设银行、农业银行、农商银行 邮局：邮政储蓄银行 医院：外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、嘉定区中心医院、瑞金医院北院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：小区自带约1000方商业 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
外冈壹号处于上海市嘉定区外冈镇中心，外钱公路与外青松公路交汇处，采用新古典主义Art-deco建筑风格，定位于区域高端改善型住宅。 外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套邻水联排别墅组成。花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等，总共只有182户。21套联排别墅，面积288㎡--340㎡。
