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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 路劲上海派 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海隽宏置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 香港路劲地产集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 萃浦路200弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年下半年 |
| 售楼地址： | 安亭镇雅丹路585号 | 售楼电话： | 4001560036-116768 |
预售许可证：
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| 嘉定房管(2019)预字0000332号 | 2019-12-07 | 四期660套房源 |
| 嘉定房管(2016)预字0000182号 | 2017-05-06 | 3号楼,4号楼,5号楼,11号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
| 嘉定房管(2017)预字0000019号 | 2017-02-27 | 15号楼,14号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,24号楼 |
| 嘉定房管(2016)预字0000183号 | 2016-05-06 | 2号楼,6号楼,10号楼,13号楼,12号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-18 | 36000元/㎡ | 建面约65平2室1厅1卫，89平3室2厅1卫，110平4房2厅2卫，带装修，整体均价约36000元/平，总价217万起 | ||
| 2020-02-20 | 34886元/㎡ | 32953元/㎡ | 备案单价32953-36000元/㎡，均价34886元/㎡。 | |
| 2020-02-06 | 34886元/㎡ | 备案单价32953-36000元/㎡，均价34886元/㎡。 | ||
| 2020-01-19 | 34886元/㎡ | 备案单价32953-36000元/㎡，均价34886元/㎡，总价219万起 | ||
| 2020-01-13 | 34886元/㎡ | 备案单价32953-36000元/㎡，均价34886元/㎡。 | ||
| 2019-12-23 | 34886元/㎡ | 备案单价32953-36000元/㎡，均价34886元/㎡ | ||
| 2018-09-11 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 31050元/㎡ | 30300元/㎡ | 路劲上海派加推第三期：本次可售房源497套，其中88平米268套，70平米左右的185套，130平米44套。其中精装修180套。认筹时间8号或9号。均价3万左右。预征已拿。认筹金额30万！ | |
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-01 | 33000元/㎡ | 此为在售高层的价格，网上备案价30800-36500元/平。 | ||
| 2017-02-27 | 33000元/㎡ | 此为在售高层的价格，网上备案价30800-36500元/平。 | ||
| 2017-02-24 | 33000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2017-02-23 | 33000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2017-02-21 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为预计3月初开盘的3期住宅的预计价格。 | |
| 2017-02-15 | 33000元/㎡ | 此为预计3月初开盘的3期住宅的预计价格。 | ||
| 2017-02-09 | 33000元/㎡ | 此为预计2月18日开盘的3期住宅的预计价格。 | ||
| 2017-01-25 | 34000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2017-01-23 | 34000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2017-01-16 | 34000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2017-01-09 | 34000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2017-01-03 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2016-12-26 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2016-12-19 | 34000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | ||
| 2016-12-12 | 35000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | ||
| 2016-12-07 | 35000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | ||
| 2016-11-21 | 37000元/㎡ | 36000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2016-11-17 | 34000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2016-11-14 | 34000万元/套 | 33000万元/套 | 此为在售7#楼的小高层的价格，预计后期加推的3期房源价格待定。 | |
| 2016-08-01 | 29000元/㎡ | 110平3房 | ||
| 2016-07-26 | 28500元/㎡ | 110平 | ||
| 2016-07-20 | 28000元/㎡ | 7#楼 | ||
| 2016-07-07 | 28000元/㎡ | 68平、86平房源单价26000-27000元/平 108平3房2厅2卫，均价28000元/平 享5万抵10万优惠 | ||
| 2016-07-04 | 26000元/㎡ | 68平、86平房源单价26000-27000元/平 108平3房2厅2卫，均价28000元/平 享5万抵10万优惠 | ||
| 2016-06-28 | 26000元/㎡ | 68平、86平房源单价26000-27000元/平 108平3房2厅2卫，均价28000元/平 享5万抵10万优惠 | ||
| 2016-06-20 | 26000元/㎡ | 68平、86平房源单价26000-27000元/平 108平3房2厅2卫，均价28000元/平 享5万抵10万优惠 | ||
| 2016-06-12 | 26000元/㎡ | 68平、86平房源单价26000-27000元/平 108平3房2厅2卫，均价28000元/平 享5万抵10万优惠 | ||
| 2016-06-06 | 26000元/㎡ | 68平、86平房源单价26000-27000元/平 108平3房2厅2卫，均价28000元/平 享5万抵10万优惠 | ||
| 2016-05-30 | 25000元/㎡ | 此为5月21日加推价格，5月28日加推单价26000-27000元/平 优惠5万抵10万 | ||
| 2016-05-25 | 25000元/㎡ | 此为5月21日加推价格，后期加推预计单价26000-27000元/平 优惠5万抵10万 | ||
| 2016-05-23 | 25000元/㎡ | 优惠5万抵10万 | ||
| 2016-05-17 | 25000元/㎡ | 此为精装均价25000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 11号线支线昌吉东路站 |
| 公交路线： | 公交：安亭3路昌吉东路地铁站362米 安亭4路, 北安线曹安公路安虹路864米 翔安专线曹安路二十四号桥875米 |
| 交通方式： | 沿联群路行驶431米，左转进入G312/曹安公路； 沿G312/曹安公路行驶5.5公里，右转进入于田路； 沿于田路行驶1.1公里，右转进入昌吉东路； 沿昌吉东路行驶0.8公里，稍向右转； 行驶378米，左转进入康苏路。 |
规划信息
| 占地面积： | 72378平方米 | 建筑面积： | 187343平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上、地下共设停车位约1755个。 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1673 | 物业公司： | 上海路劲物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.45元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.45元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：震川中学、安亭小学、紫荆小学、安亭双语高级中学 幼稚园：昌吉路幼儿园 综合商场：嘉亭荟城市广场、新源路商业街，三德广场 医院：瑞金医院北院（三级甲等）、东方肝胆医院（三级甲等）、妇幼保健医院（在建，三级甲等）、嘉定中心医院（二级甲等）、嘉定中医院 | ||
| 学校： | 嘉定区黄渡中学 |
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| 内部配套： | 自带约6000平摩登商业街区：R Cafe 爱咖啡（售楼处）、KK生活家（便利店）、MEWE儿童探索馆、小鲜社区食堂2.0、图书馆、洗衣店、花店等全方位配套。 自带游泳馆足球场健身会所；自带时尚香港K11街区；自带社区咖啡厅小鲜食堂儿童探索馆。 | ||
| 建材设备： | 冷水：变频供水；热水：燃气快速式热水器，容积式燃气热水器 外墙：米黄色、棕红色面砖 供电：住宅S<120㎡,8kw/㎡;商铺、公建：100w/㎡,地库40w/㎡ 电梯服务户数：1470户 通讯：光纤入户 供气：市政 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
路劲上海派四期位于嘉定安亭萃浦路200弄，是继上海派I、II、III期的全面升级版本。 项目东临天然河道、西临连率浦路、南临和静东路、北临连率浦路；项目占地面积约3.6万㎡、建筑面积约6.5万㎡、容积率2.0、绿化率35%、项目由2栋14层、4栋16层、4栋17层的住宅组成，共660套房源。 小区采用人车分流设计，小区共有约724个车位，车位配比约1：1.1，小区共3个出入口（2个车行出入口+1个人行出入口）都设在萃浦路上。
