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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 新城上坤樾山美墅 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 新城控股集团 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： |
江苏新城地产股份有限公司
盈信集团股份有限公司 |
||
| 品牌商： | 新城地产 | ||
| 楼盘地址： | 嘉松公路塘砖路交汇处（佘山地铁站以南800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 嘉松公路塘砖路交汇处（佘山地铁站以南800米） | 售楼电话： | 4001560036-111140 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 松江房管(2017)预字0000028号 | 2017-03-12 | 28号楼 |
| 松江房管(2016)预字0000442号 | 2016-09-29 | 1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-30 | 1140万元/套 | 目前仅剩1套未售,建面约168㎡,总价约1140万元/套。 | ||
| 2018-03-27 | 53448元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-07-03 | 1200万元/套 | 800万元/套 | 新城上坤樾山美墅目前仅剩联排别墅在售，建筑面积约115㎡、151㎡、168㎡，总价约800-1200万元/套 | |
| 2017-03-26 | 700万元/套 | 总价700-1200万，网房备案价为52700-67300元/平 | ||
| 2017-03-13 | 700万元/套 | 总价700-1200万，网房备案价为52700-67300元/平 | ||
| 2017-03-07 | 880万元/套 | 联排别墅总价880-1200万 | ||
| 2017-02-13 | 880万元/套 | 联排别墅总价880万起 | ||
| 2017-01-24 | 880万元/套 | 联排别墅总价880万起 | ||
| 2017-01-19 | 880万元/套 | 联排别墅总价880万起 | ||
| 2017-01-11 | 880万元/套 | 联排别墅总价880万起 | ||
| 2017-01-05 | 880万元/套 | 联排别墅总价880万起 | ||
| 2016-12-28 | 880万元/套 | 联排别墅总价880万起 | ||
| 2016-12-20 | 650万元/套 | 下叠总价约650万，联排别墅总价850-860万 | ||
| 2016-12-13 | 650万元/套 | 下叠总价约650万，联排别墅总价850-860万 | ||
| 2016-12-05 | 650万元/套 | 下叠总价约650万，联排别墅总价850-860万 | ||
| 2016-11-24 | 46700元/㎡ | 联排别墅网房备案价为单价57100-77200元/平；叠加别墅网房备案价为单价46700-62000元/平。 | ||
| 2016-11-16 | 46700元/㎡ | 联排别墅网房备案价为单价57100-77200元/平；叠加别墅网房备案价为单价46700-62000元/平。 | ||
| 2016-11-09 | 46700元/㎡ | 联排别墅网房备案价为单价57100-77200元/平；叠加别墅网房备案价为单价46700-62000元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 600万元/套 | |||
| 2016-10-25 | 600万元/套 | |||
| 2016-10-17 | 600万元/套 | |||
| 2016-10-09 | 600万元/套 | |||
| 2016-10-09 | 35714元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 600万元/套 | |||
| 2016-10-01 | 35714元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 古楼路: 松江45路、松江47路、186路 新家园路: 松江45路 同润圣塔路斯: 沪陈线 泽悦站: 沪陈线 鼓楼路(招呼站): 沪陈线 新家园路古楼公路: 186路 新家园路泗凤公路: 186路 |
| 交通方式： | 沪渝高速公路，行驶13.3公里，靠右前方行驶，从沪渝高速公路到嘉松中路，行驶700米，靠左前方行驶，进入嘉松中路，行驶2.7公里，请直行，进入嘉松南路，行驶2.8公里到达佘山地铁站，向南800米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 54426平方米 | 建筑面积： | 46262平方米 |
| 容积率： | 0.85 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 262 | 物业公司： | 上海上坤物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠加别墅和洋房3.9元/平米·月，联排别墅4.9元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：轨交9号线佘山站 自驾：G50高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速、嘉松中路、G15沈海高速、S20外环线 生活配套：北面有奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦、佘山商业街；东面有三湘商业广场，南面有松江万达、保利西子湾风情街、三湘财富广场、开元地中海。 教育配套：宋庆龄学校、西外外国语学校、包玉刚学校、美国学校、英国学校、德法学校、泗泾幼儿园、永悦小学、外冈中心小学校、上海砖桥小学、泗泾小学、洞泾中心小学、同诚中学、洞泾中学、广丰诚信学校、松江四中等 医疗配套：泗泾医院、上海第一人民医院 金融配套：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国民生银行、上海市农村商业银行 休闲娱乐配套：大润发超市、米格天地、万达广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 生活配套：项目自带11万㎡商业综合体。 教育配套：双语幼儿园、小学、中学 医疗配套：社区医院 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城上坤樾山美墅位于松江佘山板块，距离地铁9号线佘山站约800米。 新城上坤樾山美墅项目规划结合水岸设计了5公里的慢跑道，四大主题公园， 六个社区客厅，还有八个街心花园。住在这里的居民，不论从社区的任何地方，都可以步行到达公共客厅和社区花园，以及学校幼儿园超市和社区会所。
