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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 恒大御澜庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海丰涛置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海恒大集团 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 淀山湖大道与复兴路路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 淀山湖大道复兴路西北角 | 售楼电话： | 4001560036-115057 |
预售许可证：
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| 青浦房管(2016)预字0000453号 | 2016-10-11 | 271号,263号,261号,135号,222号,185号,295号,289号,287号,278号,279号,280号,286号,285号,272号,275号,273号,281号,290号,276号,288号,292号,291号,277号,293号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-25 | 28500元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 28500元/㎡ | 单价约27000-30000元/㎡，总价210万起 | ||
| 2020-04-13 | 28500元/㎡ | 单价约27000-30000元/㎡，总210万起 | ||
| 2020-02-18 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-02-04 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 双拼均价38000-40000元/平；花园洋房均价30000-33000元/平 | |
| 2020-01-29 | 28500元/㎡ | 主力户型为78-245㎡1-6居，均价为洋房28500元/㎡ | ||
| 2020-01-29 | 27500元/㎡ | 主力户型为78-245㎡1-6居，均价为洋房27500元/㎡ | ||
| 2020-01-29 | 27500元/㎡ | 主力户型为78-245㎡1-6居，均价为洋房27500元/㎡，别墅36000元/㎡ | ||
| 2020-01-29 | 28600元/㎡ | 主力户型为78-245㎡1-6居，均价为洋房26800元/㎡，别墅35800元/㎡ | ||
| 2020-01-16 | 30000元/㎡ | 花园洋房建面约78-176㎡2-4居，均价约30000元/㎡，双拼别墅建面约216-250㎡，均价约38000-42000元/㎡ | ||
| 2020-01-08 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-09-23 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-09-16 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-09-12 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-09-06 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-08-27 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-08-23 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-08-12 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-08-06 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-07-09 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2019-05-15 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2018-11-06 | 33000元/㎡ | 花园洋房户型建筑面积为89-140平,均价33000元/平;联排别墅户型为建筑面积约为140-250平,均价约40000元/平。 | ||
| 2017-07-21 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平、双拼别墅均价40000元/平 | ||
| 2017-03-26 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平。双拼别墅均价39000元/平。 | ||
| 2017-03-15 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平。双拼别墅均价39000元/平。 | ||
| 2017-03-06 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅均价39000元/平。 | ||
| 2017-02-27 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅均价39000元/平。 | ||
| 2017-02-23 | 33000元/㎡ | 双拼别墅单价38000-43000元/平；花园洋房均价33000元/平。 | ||
| 2017-02-08 | 33000元/㎡ | 此为洋房价格，双拼别墅单价37000-40000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅单价37000-40000元/平。 | ||
| 2017-01-16 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅均价39000元/平。 | ||
| 2017-01-04 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平； 双拼别墅均价39000元/平。 | ||
| 2016-12-27 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅均价37000元/平。 | ||
| 2016-12-20 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅均价37000元/平。 | ||
| 2016-11-30 | 31000元/㎡ | 花园洋房均价31000元/平；双拼别墅均价36000元/平。 | ||
| 2016-11-21 | 31000元/㎡ | 花园洋房均价31000元/平，双拼别墅均价36000元/平。 | ||
| 2016-11-14 | 33000元/㎡ | 花园洋房均价33000元/平；双拼别墅均价41000元/平。 | ||
| 2016-11-08 | 33000元/㎡ | 花园洋房单价30114-36864元/平，均价33000元/平。双拼别墅单价38451-43608元/平，均价41000元/平。 | ||
| 2016-11-03 | 33000元/㎡ | 花园洋房单价30114-36864元/平，均价33000元/平；双拼别墅单价38451-43608元/平，均价41000元/平。 | ||
| 2016-10-12 | 31000元/㎡ | 花园洋房均价31000元/平；双拼别墅均价38000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | 花园洋房31000-32000元/平；双拼别墅36000-40000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 17号线朱家角 |
| 公交路线： | 浦泰路淀山湖大道(公交站):朱家角1路;漕华路石家浜路(公交站):朱家角1路;浦泰路石家浜东路(公交站):朱家角7路;青浦15路;浦泰路洋淀东路(公交站):朱家角1路;浦泰路西洋淀东路(公交站):朱家角7路;青浦15路;泰安公寓(公交站):朱家角1路;浦泰路西洋淀东路(泰安二区)(公交站):青浦15路;石家浜东路浦泰路(公交站):朱家角1路;朱家角7路;青浦15路;漕华路淀山湖大道(公交站):朱家角1路;阁游路珠溪路(公交站):朱家角1路; |
| 交通方式： | 上海绕城高速—沪渝高速—沪青平公路—复兴路——淀山湖大道与复兴路路口——即到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 350000平方米 | 建筑面积： | 175000平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1705个，车位比1:1.4 | 楼栋总数： | 253 |
| 总户数： | 1270 | 物业公司： | 恒大金碧物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：朱镇小学、朱家角中学、珠溪中学、朱家角幼儿园； 综合商场：吾悦广场、万达茂广场、东渡悦来城综合体商场； 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行； 医院：朱家角人民医院 其他：大淀湖 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 2万平方米五星级会所，集五星级迎宾大厅、恒温泳池、棋牌室、儿童游乐场、屋顶足球场，连同商业街。 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙框架； 供水：市政供水； 供电：市政供电； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上海恒大御澜庭位于青浦区朱家角镇，毗邻朱家角古镇和淀山湖；项目分两期开发，一期北接盈朱路，南临淀山湖大道，东至复兴路；一期占地约35万㎡，总建筑面积约17.5万㎡，容积率为0.5；目前在售78-176平方米亲水洋房。
