血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金山工商联大厦
建成年代：
2017年06月30日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海商荟实业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海商荟实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金山 杭州湾大道与龙山路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管局（2016）预字0000059号 | 2016-03-10 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-01 | 20000.0元/m² | 此为售价；出租价格为2.5-2.8元/平/天 | ||
2018-10-15 | 20000.0元/m² | |||
2018-06-20 | 19000.0元/m² | |||
2018-04-16 | 18000.0元/m² | |||
2018-01-02 | 18800.0元/m² | |||
2017-09-26 | 18000.0元/m² | |||
2017-04-11 | 18000.0元/m² | 写字楼均价 | ||
2017-03-26 | 18000.0元/m² | 此为在售商铺均价 | ||
2017-03-01 | 18000.0元/m² | 此为在售商铺均价 | ||
2017-02-09 | 18000.0元/m² | 此为在售房源均价
| ||
2017-01-09 | 18000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-12-14 | 18000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-11-10 | 18000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-10-19 | 18000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-09-22 | 18000.0元/m² | 此为在售商铺价格 | ||
2016-08-08 | 16800.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2016-07-07 | 16800.0元/m² | 均价16800元/平，商业22000元/平 | ||
2016-06-17 | 16800.0元/m² | 均价16800元/平，商业22000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金山5路、金山3路、石梅线、莲卫专线、莲石专线、金张卫支线、石枫专线、石漕线
交通方式：
进入沈海高速公路G15金山新城收费站，右转进入杭州湾大道，行驶4公里左转进入龙山路，行驶100米到达。
规划信息
占地面积：
22909.5平方米
建筑面积：
80170.6平方米
容积率：
2.5
绿化率：
20%
停车位：
1343个（机动车：535个，非机动车：808个）
楼栋总数：
2
总户数：
24
物业公司：
苏州达祥物业管理有限公司上海分公司
物业费：
9.0元/平方米.月
物业费描述：
办公9元/平方米/月，商业10.0元/平方米/月，酒店8.5元/平方米/月
周边配套：
商场或超市：红星国际广场、万达广场、欧尚、乐购、百联购物中心、易家中心
学校：金山国际幼稚园、海棠小学、金山初级中学、金山小学、新城幼儿园
餐饮娱乐：万达广场、百联购物中心
邮局和快递：金山邮局
医院：复旦大学附属金山医院
银行/ATM：上海农商银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、广发银行等
酒店：海鸥大厦
其他：金山区政府、金山行政服务中心、金山城市规划展示馆、金山图书馆、城市沙滩、国家海洋公园（规划）
学校：
暂无数据
内部配套：
银行、证券、保险、餐饮、休闲娱乐
建材设备：
结构：混凝土框架剪力墙结构
外墙：玻璃幕墙
安防：公共安全系统、视频安防监控、电子巡查管理、安保内部对讲系统
货梯品牌：三菱
空调描述：远大空调，2台一体化直燃型非电空调（空调型）；1台一体化直燃型非电空调（三用型），该型号机组可提供卫生热水
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金山工商联大厦位于金山区杭州湾大道，龙山路口，处于金山区新城建设的中心位置。总建设用地面积22909.5平方米，用地规划设计总建筑面积80170.60平方米，地上建筑面积59892.53平方米，地下建筑面积20278.07平方米。地块周围已建成的金山区行政服务中心、金山人民政府、金山国际幼稚园、金山图书馆、金山城市规划展示馆、万达广场与红星国际广场，资源优势明显。
项目是集办公、公寓式酒店、金融服务、餐饮、宴会等多项功能于一体的综合体。主要定位是服务大局、服务经济和服务企业，建成后将对地区经济发展提供有力的支持和助推，力争建成金山区标志性建筑。
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