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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 新华联国际中心 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(办公楼产权50年) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 上海新华联房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 新华联不动产股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 泰虹路456弄（近申滨路） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 虹桥商务核心区泰虹路456弄 | 售楼电话： | 4001560036-114015 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管(2015)预字0000181号 | 2015-05-08 | 2# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-10-12 | 70000元/㎡ | |||
| 2021-03-12 | 72000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 72000元/㎡ | |||
| 2020-11-20 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 70000元/㎡ | |||
| 2020-04-29 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-06-14 | 2300万元/套 | |||
| 2018-11-15 | 17000万元/套 | 每栋面积为2300-3700平米,总价1.7亿起;同时还有1栋1.2万方左右标准办公楼在售,总价约6亿/套起 | ||
| 2017-03-26 | 80000元/㎡ | 此为商铺价格，独栋办公楼单价40000-50000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为商铺价格，独栋办公楼单价40000-50000元/平 | |
| 2017-02-20 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为沿街商铺价格，独栋办公楼单价40000-50000元/平 | |
| 2017-01-18 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2016-12-13 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为独栋办公楼价格，商铺单价80000-100000元/平 | |
| 2016-11-23 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为独栋办公楼价格，112-325平沿街商铺80000-100000元/平 | |
| 2016-10-25 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为写字楼价格，商铺单价80000-100000元/平 | |
| 2016-07-28 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售沿街商铺单价；商铺租金为15-25元/平.月；在售独栋办公楼的单价为40000-45000元/平 | |
| 2016-07-13 | 88000元/㎡ | 此外在售商铺单价；租金为15-25元/平.月 | ||
| 2016-07-07 | 88000元/㎡ | 此为在售商铺单价；租金为15-25元/平.天 | ||
| 2016-06-24 | 80000元/㎡ | 此为在售均价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 申滨路宁虹路: 华漕2路、189路区间、173路、闵行18路 宁虹路申滨路: 华漕2路、189路、闵行23路 宁虹路公交站: 141路 |
| 交通方式： | 沿申滨南路向西北，行驶786米；右转沿申兰路向北，行驶约3公里；左转沿泰虹路向西，行驶113米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 90867平方米 | 建筑面积： | 290323平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 总车位数3219个，机动车位1315个、非机动车位1904个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 118 | 物业公司： | 北京悦豪物业管理有限公司 |
| 物业费： | 23元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 新华联国际中心物业费为23元/平/月 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：虹桥良华购物广场、红星美凯龙、龙湖天街、虹桥新天地、协信商业广场、瑞安商业、国家会展中心商业等。 学校：13所国际学校：美国学校、英国学校、法国学校、德国学校、新加坡学校、韩国学校、日本学校、耀中国际、李文斯顿、西华国际学校等。 餐饮娱乐：真功夫（虹桥高铁站）、肯德基（虹桥高铁餐厅）； 邮局和快递：中国邮政（诸翟邮政支局）； 医院：复旦大学附属儿童医院、新加坡百汇医疗集团、美国爱诺华医院集团、美国安德森癌症中心，上海百汇医院、上海万科儿童医院、上海泰和城肿瘤医院、华润医疗结构、华山医院、长海医院等。 银行/银行(ATM)：3家银行：工商银行、中国银行、上海农商银行（良华广场附近）。 住宅：万科时一区、富力虹桥十號； 酒店：6家五星酒店：新华联索菲特大酒店、红星美凯龙星级 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 外墙：进口干挂石材 供电：集中供电 供水：集中供水 网络通讯：高速光纤入户、楼内公共区域WIFI覆盖 燃气：集中供气 大堂及公共部分：大堂墙地面主要采用高级石材 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新华联国际中心是新华联不动产进军上海后的高端综合体项目，位于虹桥商务核心区北片区09地块，东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路，总用地面积90867.2平米，规划总建筑面积29万平米，其中地上建筑面积约14.4万平米，地下建筑面积约14.6万平米。 新华联国际中心由中国企业500强——新华联控股有限公司旗下新华联不动产投资开发。项目总建筑面积29万平米，由纯法式商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成，成为虹桥商务区又一城市地标。
