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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 融信绿地国际 | 建成年代： | 2016年10月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年(产权50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海恺誉房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 绿地集团 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 北青公路联友路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月01日 |
| 售楼地址： | 虹桥2号航站楼站地下一层 | 售楼电话： | 4001560036-114149 |
预售许可证：
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| 闵行房管(2015)预字0000334号 | 2015-07-08 | 1# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-29 | 37000元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 37000元/㎡ | |||
| 2020-07-31 | 37000元/㎡ | |||
| 2020-03-15 | 37000元/㎡ | 写字楼均价 | ||
| 2017-03-26 | 36000元/㎡ | 此为在售办公楼价格 | ||
| 2017-03-16 | 36000元/㎡ | 此为在售办公楼价格 | ||
| 2017-03-01 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 此为双拼商墅价格，标准办公楼单价25000-30000元/平，商铺单价45000-50000元/平 | |
| 2017-02-06 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为标准办公楼价格，双拼商墅单价30000-33000元/平，商铺单价45000-50000元/平 | |
| 2017-01-12 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为标准办公楼价格，双拼商墅单价30000-33000元/平，商铺单价45000-50000元/平 | |
| 2016-12-13 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为商铺价格，标准办公楼单价25000-30000元/平，双拼商墅单价30000-33000元/平 | |
| 2016-11-23 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为商铺价格，标办单价25000-30000元/平，商墅单价30000-33000元/平 | |
| 2016-09-01 | 1000万元/套 | 此为在售沿街商铺的单价和总价 | ||
| 2016-09-01 | 45000元/㎡ | 此为在售沿街商铺的单价和总价 | ||
| 2016-07-26 | 25000元/㎡ | 此为在售标准办公楼均价；在售独栋和双拼写字楼价格为30000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 25000元/㎡ | 在售标准办公楼均价25000元/平；独栋和双拼写字楼价格为30000元/平 | ||
| 2016-06-25 | 25000元/㎡ | 此为标准办公楼开间430平起价格；独栋写字楼总1900平，双拼写字楼总1600平，均价30000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：临近22号线（规划中） 其他交通情况：联友路北青公路-公交车站：华漕2路； 纪翟路北青公路-公交车站：74路; 74路区间; 189路; 华漕2路； 南侧北青公路为74米宽城市主干道；地块西侧为联友路，为40米宽城市主干道。 |
| 交通方式： | 进入平塘路，行驶430米；进入北翟路，行驶1.1公里；靠左前方行驶，进入北翟高架，行驶4.6公里；进入北青公路，行驶2.8公里，到达案场。 |
规划信息
| 占地面积： | 26360平方米 | 建筑面积： | 92065平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总计528个，其中地上29个，地下499个，地上包含11个大巴车位。 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 300 | 物业公司： | 长城物业公司 |
| 物业费： | 14.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 融信绿地国际标准办公楼物业管理费14.5元/平·月，别墅办公物业费8元/平·月。 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：丰尚国际广场、世纪联华、大润发； 学校：美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校、台湾学校； 餐饮娱乐：丰尚国际广场、坤赢旭华商务广场、华夏丰尚国际影城； 邮局和快递：德邦物流、韵达快递、佳吉快运、华企快递； 医院：新虹桥医疗中心（在建）； 银行/银行(ATM)：工商银行、农业银行、上海浦东发展银行； 住宅：万科红郡、西郊河畔家园、林茵湖畔园、玫瑰里、瑞生花园； 酒店：豪生大酒店、凯悦嘉寓酒店； 休闲健身：金色花朵保健会所； 其他：诸翟公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 结构：框架结构 外墙：1~2层干挂石材，其余仿石涂料 货梯品牌：通力 大堂及公共部分：8米挑高大堂 地板材料：地毯 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 外墙：1~2层干挂石材，其余仿石涂料 货梯品牌：通力 大堂及公共部分：8米挑高大堂 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融信绿地国际位于大虹桥商务区内，邻近虹桥交通枢纽及国家会展中心，紧靠新虹桥国际医学中心和金丰国际社区。 融信绿地国际建筑立面采用新古典（Art Deco）风格，建筑整体稳重现代。立面处理混合运用石材、仿石涂料、明框玻璃窗等。 融信绿地国际总体环境景观设计包括外部景观的引入和内部景观的塑造。集中绿地、带状绿化（透绿围墙）、入口广场、私家庭院灯元素互相配合，创造出自然生态的办公场所。
