上海200多万,轨交旁,有百万繁华商业,收官之作即将开盘!

NO. 1｜

坐拥百万方的商业综合体

除了这些10万+的区域 还有哪？

商业的体量是衡量一个区域居住价值的标准之一，南京西路为何比同为内环的虹口贵，商业体量就是很大的原因之一。

而据某商业网站报道，城市副中心或郊区商业体新增比例大于市中心的趋势已经十分明显。

例如大宁以及五角场，两个区域内同时拥有近70万方的商业体，而这两个板块的房价也已经涨到了约10万元/平米，远远高于同纬度的其他板块，甚至逼近内环。

五角场商圈效果图

大宁国际商业广场效果图

可以看到商业综合体的高价值正带动着房价来到了一个对于刚需购房者来说，无法触及到的高度。

但其实在外环同样也有坐拥百万方商业体的板块，那就是南桥，纵观全上海的外环外，也仅有这里拥有百万方的商业体！

南桥城市实景图

南桥对于奉贤的意义，就像莘庄对于闵行的意义，是当之无愧的区域市中心。这里拥有南上海先进的生活环境以及人气，甚至堪比莘庄。

具体来配套如下：

商业配套：南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场、上海南桥国际商业广场、星雨城时代广场、传悦坊（在建中）、奉贤万达（在建中）

当然除了商业体，其余的配套也是十分完善。

教育资源：奉贤区实验中学崇实校区、奉贤区育秀实验学校、南桥小学等

医疗资源：上海奉浦医院、奉贤区中医医院、奉贤区古华医院、上海交通大学附属第六人民医院(南院)

阳光星期8区域配套

但在这里置业需要花多少钱？

NO. 2｜

238万起 坐拥百万商业体

莘庄朝南 先进的繁华居住区 

238万！刚刚拿证的板块红盘，阳光星期8仅约238万元起，就可以入住南桥，甚至项目所处的还是板块的核心区。

项目对面就是奉贤繁华的商业体——南桥百联购物中心，与南方国际商城，东方商厦以及各大银行等一线配套组合成为50万方的繁华商圈。还有16年建成的16万方苏宁生活广场，以及在建中的9万平方传悦坊文化主题的综合商业体。

南桥百联购物中心实景图

这是一个什么概念？放眼整个上海，200万左右的区域如下：

这些区域不管是对于小年轻结婚、退休编制夕阳计划抑或信奉“价值派”的投资者来说。价格虽然合适，但很多方面却又差强人意。

例如：

奉贤海湾：一流的生态环境匹配较低的房价，但配套还需提升；

滴水湖：有16号线，重磅规划下未来蓝图美好，但需时间来证明；

虽各有千秋，但都棋差一招。

像阳光星期8这样：238万起、环绕了百万方的商业，再也找不出第二个。

阳光星期8

81-130平米小高层

总价约238万起

现场认筹情况

现场认筹情况

现场认筹情况

现场认筹情况

目前认筹期仅剩

1天

预约认筹

NO. 3｜

上海轨交旁 200万起

却能比肩7字头莘庄

当然，如果光凭238万元的低价以及百万方的商业还未能打动你的话。那就再加上轨交开通后，南桥未来发展前景。

位于南桥的5号线南延伸段，无缝衔接上海的主动脉1号线，是能级非常高的轨交线路之一。

另外，在上海如果轨交是从市区出发，那越往外延伸，区域的房价就越低，相对的配套就越不完整，这是必然的事情。但对于5号线来说，却不是这样，5号线配套顶好的是一头一尾，也就是莘庄以及南桥。

但7字头的莘庄对于很多人来说，太贵了！所以南桥就成了刚需乃至改善客很喜爱的区域之一。

就像阳光星期8这个核心区域的超级热盘，曾多次在南桥热盘中脱颖而出。

前期开盘认筹情况

前期开盘认筹情况

并且随着轨交逐渐带动外溢的购房者进入南桥，置业需求的再次上涨，或成为南桥房价变化的开端，200万起可能会成为历史。

如今，想要高性价比入住南桥核心。此次阳光星期8的收官之作，就是目前仅剩的末班车，机会错过不再有。

NO. 4｜

南桥核心区 收官之作

200万起 拔尖的不仅是配套

项目这次将推出户型为建面约81-130平的房源，总价238万元起。之前就提到，这是南上海轨交沿线目前能买到的房价洼地，并且配上其不虚莘庄的配套以及生活环境，这里的性价比极高。

但作为火了快三年的项目，光凭性价比可不够，优质的品质才是阳光星期8“立于不败之地”的根本。

首先项目的社区，我们总结了两大优势：

社区未来绿化覆盖率约45%左右，如此高的绿化率保证了后期的居住环境。

约700平米的多功能社交休闲空间，保证了业主的平常休闲空间。

项目社区效果图

项目社区效果图

另外户型方面，以83平米的2房为例：

83平米户型图

户型全位于边套，双开间朝南；

客厅阳台以及餐厅厨房相连，南北通透，室内的采光及通风十分优秀；

另外还做到了厕所的干湿分离，保证了后期的居住干燥；

户型的动静分离，功能区与休息区分隔，互不打扰；

厨房的“U”型设计，空间感上佳；

甚至整个户型几乎没有过道，空间利用率非常高；

可以说，光从这个户型的设计角度出发，即使是在改善型的项目中，都是拔尖的。

而另外的3至4房户型，在83平米的户型基础上做了空间上的拓宽，标配的三开间朝南，不但拥有南北套的通风性，更加拥有全南套的全景、采光。可以满足从刚改到改善的所有购房者。

95平户型图

附样板间美照：

95平样板间

95平样板间