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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖北城天街铂金岛商铺 | 建成年代： | 2018年01月31日 |
| 物业类型： | 商业街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海恒青房地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海龙湖置业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 陆翔路1018弄（近潘广路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年01月31日 |
| 售楼地址： | 宝山区陆翔路1018弄（近潘广路） | 售楼电话： | 4001560036-113022 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管(2016)预字0000018号 | 2016-01-18 | 7号楼,8号楼 |
| 宝山房管(2016)预字0000017号 | 2016-01-18 | 1号楼 |
| 宝山房管(2016)预字0000018号 | 2016-01-18 | 5号楼 |
| 宝山房管(2015)预字0000495号 | 2015-09-17 | 4号楼 |
| 宝山房管(2015)预字0000384号 | 2015-07-29 | 2号楼,3号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-17 | 120000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2017-08-17 | 1000万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2017-05-12 | 42000元/㎡ | |||
| 2017-04-25 | 450万元/套 | 商铺在售总价450万起 | ||
| 2017-03-26 | 450万元/套 | 此为商铺最低总价 | ||
| 2017-03-15 | 450万元/套 | 此为商铺最低总价 | ||
| 2017-02-27 | 450万元/套 | 此为商铺最低总价 | ||
| 2017-02-14 | 120000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为商铺单价 | |
| 2017-02-09 | 2000万元/套 | 450万元/套 | 此为商铺总价 | |
| 2017-01-11 | 2000万元/套 | 450万元/套 | 此为商铺总价 | |
| 2016-12-27 | 2000万元/套 | 450万元/套 | 此为商铺总价 | |
| 2016-12-13 | 120000元/㎡ | 35000元/㎡ | 其中一楼商铺8-12万元/平，二楼商铺单价45000元/平，三楼商铺单价35000元/平，现购买可享5万抵10万优惠。 | |
| 2016-11-17 | 120000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为商铺单价；一楼商铺8-12万元/平，二楼商铺单价45000元/平，三楼商铺单价35000元/平，现购买可享5万抵10万优惠。 | |
| 2016-10-20 | 12000元/㎡ | 35000元/㎡ | 单价35000元-120000万元/平，其中一楼商铺80000元—120000元/平，二楼商铺单价45000元/平，三楼商铺单价35000元/平，现购买可享5万抵10万优惠。 | |
| 2016-09-29 | 120000元/㎡ | 35000元/㎡ | 单价35000元-120000万元/平，其中一楼商铺80000元—120000元/平，二楼商铺单价45000元/平，三楼商铺单价35000元/平，现购买可享5万抵10万优惠。 | |
| 2016-08-26 | 1500万元/套 | 250万元/套 | 此为商铺总价 | |
| 2016-08-11 | 60000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-08-05 | 1500万元/套 | 250万元/套 | 此为商铺单价 | |
| 2016-07-06 | 1500万元/套 | 250万元/套 | 此为商铺总价：250万-1500万/套 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 宝山82路：菊太路陆翔路站 528路：菊太路陆翔路站 527路：菊太路菊盛路站 上浏线：刘行站 嘉泰线：刘行站 淞安专线：刘行站 宝山16路：刘行站 宝山1路：菊太路菊盛路站 |
| 交通方式： | 外环沪太路口下，沿沪太路直行，至宝安公路左转，至陆翔路右转到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 81637平方米 | 建筑面积： | 403832平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 15% |
| 停车位： | 2063个，停车位只租不售，车位配比为1:0.5。 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 422 | 物业公司： | 重庆龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 10元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商铺物业费10元/平方米/月. | ||
| 周边配套： | 生活配套：家乐福，菜场 教育配套：馨佳苑幼儿园，未来星幼儿园，馨佳苑学校 医疗配套：华山医院，医疗急救中心馨佳苑分站，馨佳苑社区卫生站 金融配套：工商银行，中国银行，建设银行 休闲娱乐配套： 昊元生活广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿地 | ||
| 建材设备： | 供电：市政 供水：市政 电梯：通力 地板材料：地砖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖北城天街铂金岛商铺处于外环与郊环区域之间，沪太公路以西，临近7号线刘行站/地铁潘广路站、规划15号线。地块位于顾村配套商品房基地块中心位置，周边多数居住社区已建成。地块南侧紧邻地铁7号线刘行地铁站，北侧距离7号线潘广路站约800米，周边配套设施包括顾村公园、复旦大学附属华山医院北院。步行10分钟到达周边幼儿园、小学、中学。
