真正的市区少有!800万+制霸中环 城市叠墅!即将首次开盘!

先不bb，来看下房产群里的一段对话👇

PS:上图是我们房产群里准业主“钓鱼”提问

emmm…就是想再确认一下“性价比”…

看完之后，是不是感觉…

市区叠墅少得难以置信…

真实情况是这样的嘛？

《楼市特别》帮大家捋一捋！

NO. 1｜

中环别墅新房没1600万拿不下？

800万+“黑马盘”半路杀出！

《楼市特别》盘点了外环内的别墅项目，emmm…不看不知道，一看吓一跳，别墅新盘竟然这么少，长宁、徐汇、黄浦甚至0供应。

啧啧~虽然知道限制别墅用地供应后，肯定会走“下坡路”，但是，这个坡下得也太猛了吧！至于价格，显而易见，高攀不起！！

内环内：别墅起步价3000万+，刚刚开盘的瑞虹新城和万科翡翠雅宾利，加起来一共只有28套！没看错！3000万！毛坯！

内中环：别墅主要集中在大宁和东郊，大宁金茂府叠墅起步价2600万+，东郊的两个盘直接上亿。膨胀了……

中外环：你以为选择就会多些吗，呵呵，普陀的祥和别墅6800万+，静安府和浦东的大华斐勒公园都是1600万+！离静安府直线距离7公里的滨江公园壹号！叠墅总价800万+！堪称是中外环，市区别墅新盘的“最洼地”！

要知道，外环外的莘庄、七宝公寓的价格都八九百万了，滨江公园壹号800万+，就能上车市区别墅，啧啧~外环内少有的“机会盘”，没错了！

中外环 豪宅社区 别墅新房

滨江公园壹号 即将开盘 抓紧预约

NO. 2｜

超级园林、超级会所

超级物业、超级口碑

「少有价格」也有「少有品质」

你以为便宜没好货，那还真不是！滨江公园壹号和“全国十大价值豪宅”——杭州武林壹号，师出同门，不论是颜值还是品质，都十分“抗打”！

（武林壹号实景）

1

“公园既视感”的园林

喷泉水景、露天泳池、堆坡造景

滨江在社区打造上，能花钱的地方特别不省，整个社区，完全是公园的既视感，使用了65万株地被花草植物、150余种品种、3300余株大型乔灌木！如果对数字没概念的话，请参考一下👉植物园。

下面这个800㎡“蝴蝶形”露天景观泳池，同样造价不菲，这朵马赛克拼成的兰花，由超过69.5万块25mm马赛克反复排列调整，经过40位工人3个月手工打磨而成。

还有随处可见的喷泉、河道、水池……像这样大面积的水景，只有豪宅才会做，也只有豪宅才敢做，不仅是造价高，更重要的是长期维护费用也是一笔天文数字！开发商不惜代价！这样的小区才有“收藏价值”啊！

他们家还有高落差的堆坡，堆坡造景比平地造景，在成本上，就明显高了一个层次。

2

1000㎡高颜值会所

泳池、健身房、瑜伽室

会所是豪宅的“灵魂”！滨江公园壹号当然必须一定要有，颜值也必须在线，室内恒温泳池也已经做了实景呈现，太漂亮了，👇

健身房全部都是落地窗，可以一边跑步，一边将“花园”般社区景观尽收眼底。

3

 国家一级资质物业

专属管家、会所健身教练、惠民活动

不管是园林还是会所，后期的维护和保养自然少不了，这里不得不cue一下滨江公园壹号的物业——滨江物业，也是服务武林壹号、湘湖壹号等豪宅的物业。

（滨江物业官微+滨江第十届小业主游泳大赛）

滨江物业是一家大型上市公司，拥有国家一级资质物业，在业内的口碑非常不错，不仅会提供钥匙代管、专属管家、门僮服务、社区保洁服务，还有会所专属教练、每季度惠民活动哦。

4

 业主认可度100%

超99%收房率、送锦旗

这样”高标准“打造出来的产品，认可度怎么样呢？我们也来看看6月交房，业主们都做了什么，毕竟他们才是产品未来的主人。

emmm…超过99%的业主收房，另外，还送了3面锦旗！事实证明，滨江公园壹号的产品，获得了业主发自内心的认可，滨江品质的确值得！

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滨江公园壹号 即将开盘 抓紧预约

NO. 3｜

800万+！能住别墅，何必公寓

还是满足“三代同堂”的终极户型

800万+，能住别墅，何必高层，更何况滨江公园壹号的叠墅，是真正满足三代同堂的终极户型，看了就想买，买了就想住，住了就想住一辈子吧！

194㎡下叠：4室2厅3卫

总价891-1012万

下叠的尺度感爆棚，独立玄关进门后，就是南北进深约10米的厅，面积高达40㎡；南北通透，坐在客厅，就能看到外面的绿化植被，emmm…这才是真正的“养眼”！

4间卧室，完全满足“三代同堂”的墅居生活；主卧套房面积近25㎡，主卫做了双台盆、双浴室设计；北次卧做了多功能设计，打造了更为私密的居家+办公环境；电梯也可以直接到二层入户，方便老人上下。

（备注：该户型除样板房外实际产证面积约为165㎡）

148㎡上叠：3室2厅3卫

总价864-971万

上叠采光超nice，客厅同样是南北通透，而且所有卧室都朝南，较大程度保证每个人住得都舒服；另外上叠还带了阁楼，面积近23㎡，还带有采光天窗和超大露台，完全可以改造成一个通透明亮的阁楼套房。

（备注：该户型除样板房外实际产证面积约为125㎡）

170㎡中叠：4室2厅3卫

总价815-907万

中叠布局上也是上下分区，四开间朝南，生活区和休息区分开；而且双层双梯入户，私家电梯也能到达地下停车库；另外，叠墅采用北侧退台设计，所以中叠也能享受开阔视野，室内明亮通透！

（备注：该户型除样板房外实际产证面积约为145㎡）

滨江公园壹号，7月23日开盘

229套叠墅，总价799万起

最后一期，不可错过！

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来源：楼市特别

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