【爆料】定了!滨江公园壹号将于7月2日开启认筹!

血拼上海楼市 2019-06-28 11赞
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据内部爆料,北上海标杆豪宅项目 [滨江公园壹号] 将于7月2日开启认筹!

内部爆料,北上海标杆豪宅项目

[滨江公园壹号]

将于7月2日开启认筹!

认筹详情

认筹金:150万元

认筹时间:7月2日-7月8日(大筹)

摇号开盘:7月23日

房源:229套 120-190平叠墅&大平层

单价:低至6.1W/平

这期房源是滨江公园壹号的收官之作

楼栋位置如下:

示意图

即将推出最后收官房源

80套上叠,58套中叠,80套下叠

以及11套大平层

共计229套 毛坯交付

 据爆取证价格低至6.1W/平 

大平层总价799万/套起

叠墅总价815万/套起

主力总价段在800万-1000万左右

*以最终批证价格为准,此价格仅为猜测

中环旁双轨交稀缺城市别墅均价低至6.1W/入市,这意味着三点:

1.单价区域无敌,同样价格享受别墅产品;

2.总价中环无敌手,较低套总价799万左右,主力总价段在800万~1000万左右;

3.品质有保障,即将交付的精装公寓实景现场无可挑剔。

 中环旁没有对手 

最近宝山区域又迎来供房热潮,外环内新盘-[央玺]已于6月12日开启认筹(详情戳👉魔都高关注度地王盘,一房一价提前曝光),均价为6.2万/平,首推344套高层产品。价格虽然近乎持平,但高层的居住舒适度与叠加产品是不可一概而论的。

同时,放眼中环旁的新房分布会发现,[滨江公园壹号]的叠加产品真的没有对手。毕竟中环旁的新房,不是太贵,就是没有啊!

前段时间,一个臻如府一个高尚领域,让罕有新房入市的真如板块热度高涨,两个新房的价格直冲9w+/平;

往近了看,北区中环大宁的的静安府,剩余120平左右3房总价1000w+;

新江湾的上海院子、世纪江湾,8、900万的小面积住宅都售罄了,后期别墅分别在230平+,170平+,前期公寓均价在8-12万/平,别墅可想而知,必然是2000w+、3000w+的。

而此次爆料出来的[滨江·公园壹号]叠墅产品均价低至6.1W/平,也就是主力总价段在850~1000万左右这个只能买买北中环「小三房」的预算,将少有地可以买到「叠加别墅」,特别是中环旁没有对手的项目!

 选择滨江叠墅不需要理由 

虽然成年人只能做选择题,但是850万~1000万左右的预算在中外旁买房,公寓还是买别墅?当然是别墅,更何况是滨江出品的别墅产品。

低调奢华外立面 一见倾心

[滨江·公园壹号]的开发商-滨江集团,堪称豪宅专家。前期高层公寓的外立面就是铝板幕墙(对标汤臣一品),此次叠墅产品的外立面是高档石材与金属铝板的结合。

外立面实景图

高档石材错缝拼接干挂,经久耐用,若干年后依然如新;金属铝板更是豪宅的象征,以现代的手法营造”轻”古典主义建筑风格,在上海使用这种材质作为立面的还有汤臣一品和中粮海景。

下叠超阔绰空间 是心动的感觉 

叠墅产品中,下叠本就更受关注。[滨江公园壹号]的下叠产品堪称经典。

下叠户型分有过厅和门厅的区别,过厅则为储物,门厅则为入户,归家仪式感十足;

样板间实景图

三卧室朝南,主卧做套房设计,一楼设有老人房,南北通透,超高采光率;

样板间实景图

南北进深约10米的客餐厅设计,南北向超大进深,分为餐厅、客厅两大独立区域,相互连接并且独立。

样板间实景图

南向超大4米面宽,采光充足,南北通透,并可由客厅出入门前绿化,舒适享受下叠独有的生活体验;

样板间实景图

主卧是独享套房设计,自带阳台、步入式衣帽间及独立卫生间的豪华设计;

样板间实景图

南向次卧可以做成儿童房,采光性非常好的,中空双层隔音玻璃,大大增加了舒适度,主卧和儿童房相连,更方便照顾;

样板间实景图

上叠奢享开阔视野  阁楼极具亮点

上叠是叠墅类中少有一个三层叠墅概念的产品,阁楼也是极受关注的亮点之一!

尤其是有孩子的家庭,这里可以打造成孩子的儿童乐园,或许你的一个选择就能为您的孩子带来一个难忘的童年;

样板间实景图

二层北向附赠有近20平米超大露台,品茗养花、聚会烧烤......更多空间,更多优质生活体验;

中叠布局合理  采光通透

中叠入门处设有独立私人电梯,这是叠墅类产品少有的独门独户的中叠设计,业主驾车驶入地下车库可以通过私人电梯直接回到家中;

样板间实景图

南北进深约7米的客餐厅设计,南北向大进深,分为餐厅、客厅两大独立区域,相互连接并且独立;

样板间实景图

南向超大4米面宽,采光充足,南北通透,并可由客厅出入门客厅阳台,喝茶看书工作,多元化区域您可以随意发挥;

样板间实景图

U型式厨房设计,三面超大操作台面;

样板间实景图

 高品质眼见为实 

对任何开发商而言,交付就像一场“大考”。但[滨江·公园壹号]有实力就是任性!

5月31日,在精工高层即将交付之际,[滨江·公园壹号]邀请众多主流媒体,公开交付体验,以最真实的方式感受项目品质,提前为业主的新家“把关”。

交付实景图如下

高品质眼见为实,

叠墅产品即将入市,

较低总价799万/套起,

同区位没有对手项目,

同价位的新房买不到别墅!

项目样板间已开放,叠墅的样板房做了6个(诚意满满),落地观景玻璃,餐厅开窗的全明户型......

⬇️户型图如下⬇️

来源:行家买房

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