【爆料】定了!滨江公园壹号将于7月2日开启认筹!

据内部爆料，北上海标杆豪宅项目

[滨江公园壹号]

将于7月2日开启认筹！

认筹详情

认筹金：150万元

认筹时间：7月2日-7月8日（大筹）

摇号开盘：7月23日

房源：229套 120-190平叠墅&大平层

单价：低至6.1W/平

这期房源是滨江公园壹号的收官之作

楼栋位置如下：

示意图

即将推出最后收官房源

80套上叠，58套中叠，80套下叠

以及11套大平层

共计229套 毛坯交付

 据爆取证价格低至6.1W/平 

大平层总价799万/套起

叠墅总价815万/套起

主力总价段在800万-1000万左右

*以最终批证价格为准，此价格仅为猜测

中环旁双轨交稀缺城市别墅，均价低至6.1W/平入市，这意味着三点：

1.单价区域无敌，同样价格享受别墅产品；

2.总价中环无敌手，较低套总价799万左右，主力总价段在800万～1000万左右；

3.品质有保障，即将交付的精装公寓实景现场无可挑剔。

 中环旁没有对手 

最近宝山区域又迎来供房热潮，外环内新盘-[央玺]已于6月12日开启认筹（详情戳👉魔都高关注度地王盘，一房一价提前曝光），均价为6.2万/平，首推344套高层产品。价格虽然近乎持平，但高层的居住舒适度与叠加产品是不可一概而论的。

同时，放眼中环旁的新房分布会发现，[滨江公园壹号]的叠加产品真的没有对手。毕竟中环旁的新房，不是太贵，就是没有啊！

前段时间，一个臻如府一个高尚领域，让罕有新房入市的真如板块热度高涨，两个新房的价格直冲9w＋/平；

往近了看，北区中环大宁的的静安府，剩余120平左右3房总价1000w+；

新江湾的上海院子、世纪江湾，8、900万的小面积住宅都售罄了，后期别墅分别在230平+，170平+，前期公寓均价在8-12万/平，别墅可想而知，必然是2000w+、3000w+的。

而此次爆料出来的［滨江·公园壹号］叠墅产品均价低至6.1W/平，也就是主力总价段在850～1000万左右，这个只能买买北中环「小三房」的预算，将少有地可以买到「叠加别墅」，特别是中环旁没有对手的项目！

 选择滨江叠墅不需要理由 

虽然成年人只能做选择题，但是850万～1000万左右的预算在中外旁买房，公寓还是买别墅？当然是别墅，更何况是滨江出品的别墅产品。

低调奢华外立面 一见倾心

［滨江·公园壹号］的开发商－滨江集团，堪称豪宅专家。前期高层公寓的外立面就是铝板幕墙（对标汤臣一品），此次叠墅产品的外立面是高档石材与金属铝板的结合。

外立面实景图

高档石材错缝拼接干挂，经久耐用，若干年后依然如新；金属铝板更是豪宅的象征，以现代的手法营造”轻”古典主义建筑风格，在上海使用这种材质作为立面的还有汤臣一品和中粮海景。

下叠超阔绰空间 是心动的感觉 

叠墅产品中，下叠本就更受关注。［滨江公园壹号］的下叠产品堪称经典。

下叠户型分有过厅和门厅的区别，过厅则为储物，门厅则为入户，归家仪式感十足；

样板间实景图

三卧室朝南，主卧做套房设计，一楼设有老人房，南北通透，超高采光率；

样板间实景图

南北进深约10米的客餐厅设计，南北向超大进深，分为餐厅、客厅两大独立区域，相互连接并且独立。

样板间实景图

南向超大4米面宽，采光充足，南北通透，并可由客厅出入门前绿化，舒适享受下叠独有的生活体验；

样板间实景图

主卧是独享套房设计，自带阳台、步入式衣帽间及独立卫生间的豪华设计；

样板间实景图

南向次卧可以做成儿童房，采光性非常好的，中空双层隔音玻璃，大大增加了舒适度，主卧和儿童房相连，更方便照顾；

样板间实景图

上叠奢享开阔视野  阁楼极具亮点

上叠是叠墅类中少有一个三层叠墅概念的产品，阁楼也是极受关注的亮点之一！

尤其是有孩子的家庭，这里可以打造成孩子的儿童乐园，或许你的一个选择就能为您的孩子带来一个难忘的童年；

样板间实景图

二层北向附赠有近20平米超大露台，品茗养花、聚会烧烤......更多空间，更多优质生活体验；

中叠布局合理  采光通透

中叠入门处设有独立私人电梯，这是叠墅类产品少有的独门独户的中叠设计，业主驾车驶入地下车库可以通过私人电梯直接回到家中；

样板间实景图

南北进深约7米的客餐厅设计，南北向大进深，分为餐厅、客厅两大独立区域，相互连接并且独立；

样板间实景图

南向超大4米面宽，采光充足，南北通透，并可由客厅出入门客厅阳台，喝茶看书工作，多元化区域您可以随意发挥；

样板间实景图

U型式厨房设计，三面超大操作台面；

样板间实景图

 高品质眼见为实 

对任何开发商而言，交付就像一场“大考”。但［滨江·公园壹号］有实力就是任性！

5月31日，在精工高层即将交付之际，［滨江·公园壹号］邀请众多主流媒体，公开交付体验，以最真实的方式感受项目品质，提前为业主的新家“把关”。

交付实景图如下

高品质眼见为实，

叠墅产品即将入市，

较低总价799万/套起，

同区位没有对手项目，

同价位的新房买不到别墅！

项目样板间已开放，叠墅的样板房做了6个（诚意满满），落地观景玻璃，餐厅开窗的全明户型......

⬇️户型图如下⬇️

来源：行家买房

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