滨江公园壹号 总价799万起住超级IP红盘叠墅

7月预售排名前列证！

认筹现场实景如下：

从滨江公园壹号首日认筹现场可以看出，

售楼处购房者不少。

考虑到此次推出的为纯别墅房源，

又是在工作日，人气还是可以的！

另外，不少购房者当场签约认筹！

此次开盘将推出仅剩229套叠加别墅&大平层房源，建筑面积约120平-190平，单价6.1万元/平起！

一、 认筹时间：

2019年7月2日8时30分-2019年7月8日18时30分

二、认筹地点：

宝山区大场镇华秋路666号（高德地图搜索“滨江公园壹号销售中心”）

三、认筹金额：

个人150万（仅限刷卡），企业314万（需转账到公司账户）

四、刷卡方式：

银行卡需为意向认购人银行卡，支持方式为POS机，银行类型为不限额的借记卡（仅限1张）；同时需确认银行卡开户行信息。

感兴趣的朋友~

预约看房后请耐心等待开发商联系

 仅接待预约客户！

附完整一房一价表！

意外的惊喜只要799万起！

上海市区 中环旁 南大板块

双轨交毗邻 双公园环绕 超稀缺地段

专业豪宅开发商「滨江集团」打造

北区真正 标杆豪宅

「滨江公园壹号」

现象级城市公园别墅 

仅229套 120-190㎡房源

单价：低至6.1W/平

总价：799-1000万左右

人生总会经历很多个阶段，对居所的渴望亦是如此。年少时，我们想有一间房子，面朝大海春暖花开；成家后，希望将家安在繁华之地，离自己上班的地方近些。

○项目鸟瞰图

滨江公园壹号实景图

如今，在拥有成功的事业、美满的家庭后，对生活品质感的追寻，便成为城市层峰人群的择居之道。滨江·公园壹号的229席城市叠墅，让你在阅遍世界繁华后，重拾人生好风景。

○距离测算来自百度地图

相比于处于规划建设当中的南大板块，上大板块可以说是相当成熟。目前的南大板块在教育、医疗、购物等方面无法与上大板块相比拟。

上大板块具体是指以上海大学新校区为中心的新型居住区域，它北至陈太路，东界沪太路，南到汶水路，西临祁连山路，紧邻宝山排名前列板块“大华板块”。

上大板块作为宝山区为数不多的外环以内的板块，是以上海大学新校区为中心的新一代人文社区聚集地。

周边汇聚了众多的教育资源如徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校、大场中学、上大附中、上大附中实验小学、大华新城学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、行知外国语学校等等。

上大附中实验学校

上大附中

板块内还有弘基文化休闲广场，家得利、好又多、东方国贸新城、苏宁易购、上坤城市广场郎香商业广场、新时代广场、上坤城市广场、聚丰购物广场等商业配套。

弘基文化休闲广场

已经开通的7号线以及规划中的15号线等交通线的建设将大华商圈、长寿路商圈、静安寺商圈、淮海路商圈和徐家汇商圈等城市各大商圈相连接。

而且建成后的大场体育公园不仅对板块环境有一定的改善作用，还将带来大量的人口和商业价值，使得板块的居住价值日益显现。

大场体育公园规划图

滨江公园壹号占地面积60249.8平方米，建筑面积120499平方米，由滨江集团开发，相比于招商中环华府2.2，保利熙悦2.8的容积率来说，滨江公园壹号的容积率仅2.0，在舒适程度上胜出。

小区内规划有11幢高层和10幢叠墅，1-11号楼为高层共15层，12-20号楼为叠墅共6层，21号楼为5层。

滨江公园壹号小区规划图

滨江公园壹号的叠加别墅介于别墅与洋房之间，叠墅住宅上下两层叠加在一起组合而成。即将加推主力户型面积为194平下叠，170平中叠户，157平上叠，170平大平层户型。皆为毛坯交付。

下叠超阔绰空间 是心动的感觉 

 叠墅产品中，下叠本就更受关注。

［滨江公园壹号］的下叠产品堪称经典。

下叠户型分有过厅和门厅的区别，过厅则为储物，门厅则为入户，归家仪式感十足；

样板间实景图

三卧室朝南，主卧做套房设计，一楼设有老人房，南北通透，超高采光率；

样板间实景图

南北进深约10米的客餐厅设计，南北向超大进深，分为餐厅、客厅两大独立区域，相互连接并且独立。

样板间实景图

南向超大4米面宽，采光充足，南北通透，并可由客厅出入门前绿化，舒适享受下叠独有的生活体验；

样板间实景图

主卧是独享套房设计，自带阳台、步入式衣帽间及独立卫生间的豪华设计；

样板间实景图

南向次卧可以做成儿童房，采光性非常好的，中空双层隔音玻璃，大大增加了舒适度，主卧和儿童房相连，更方便照顾；

样板间实景图

上叠奢享开阔视野  阁楼极具亮点

上叠是叠墅类中少有一个三层叠墅概念的产品，阁楼也是极受关注的亮点之一！

尤其是有孩子的家庭，这里可以打造成孩子的儿童乐园，或许你的一个选择就能为您的孩子带来一个难忘的童年；

样板间实景图

二层北向附赠有近20平米超大露台，品茗养花、聚会烧烤......更多空间，更多优质生活体验；

中叠布局合理  采光通透

中叠入门处设有独立私人电梯，这是叠墅类产品少有的独门独户的中叠设计，业主驾车驶入地下车库可以通过私人电梯直接回到家中；

样板间实景图

南北进深约7米的客餐厅设计，南北向大进深，分为餐厅、客厅两大独立区域，相互连接并且独立；

样板间实景图

南向超大4米面宽，采光充足，南北通透，并可由客厅出入门客厅阳台，喝茶看书工作，多元化区域您可以随意发挥；

样板间实景图

U型式厨房设计，三面超大操作台面；

样板间实景图

滨江·公园壹号坐拥板块内罕见的高端会所，配置恒温泳池、健身中心、瑜伽室等多个功能区，为名流圈层构筑高端社交平台。

滨江·公园壹号会所摄影↑

沿袭滨江豪宅的皇家园林体系打造的东南亚风情园林内，约800方景观泳池、远渡重洋全冠移植而来的加拿利海枣、华盛顿棕榈等名贵苗木，皆从细节之处尽显优质用心，时刻彰显主人尊贵身份。

滨江·公园壹号园林摄影↑

与此同时，拥有国家一级物业资质的滨江物业，更以国际“金钥匙”标准，为业主们开启幸福生活。

从钥匙代管、专属管家、门僮服务，到社区保洁、会所专属教练、每季度惠民活动等，点滴的细节叠层累加，最终都将在滨江·公园壹号，涌汇成触手可及的美好生活。

约800㎡蝴蝶形景观泳池，根据四季与24节气栽培的花卉绿植，将滨江·公园壹号的东南亚园林风格优雅呈现。

滨江公园壹号现场实拍

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