北中环800多万起稀缺叠加别墅即将入市,预计6月开盘!

滨江公园壹号精装高层即将交房，这个持续了一年的红盘即将推出收官之作。据悉，项目将在6月份开盘，推出建筑面积约120平-170平叠加别墅房源。

地段配套

滨江公园壹号在区位上有两大优势：双轨交双公园。

·7号线“祁华路”站，距离项目800米左右；

·规划在建的15号线“锦秋路”站，距本案直线距离300米左右。

滨江公园壹号位于两站之间，形成了双地铁的交通优势。

滨江公园壹号的另一优势是项目为不折不扣的上海稀缺的“公园地产”。

与项目地铁一站之隔的是430万方的顾村公园，赏樱花、bbq，你懂的。

与项目北侧一路之隔的还有33万方祁连公园，这也是宝山排名前列体育主题公园，未来走出小区大门，在体育公园运动健身，十分方便。

滨江公园壹号仅凭双轨交双公园的优势，已经秒杀上海同环线绝大多数其他项目，但南大板块的价值绝不仅限于此！

·南大板块总用地面积约630万平方米，规划约253万平方米的生态绿化，约197万平方米的综合配套（涵盖大体量商业中心）以及17所优质教育机构规划及其他相关配套。

高站位的规划加上双轨交的交通，大量人才的聚集让南大板块的未来不言而喻。

社区规划

迈入滨江·公园壹号的社区入口，充满仪式感的中央景观轴就呈现在眼前。道路两旁十余棵高大的华盛顿棕榈，极具艺术美感的欧式喷泉水景，与在阳光下闪耀着光芒的铝板外立面相映成景。

○滨江·公园壹号实景图

置身于社区之中，首先看到的是中央景观轴，高落差的堆坡式造景，让整个园林显得立体而有层次，展现出曲径通幽的生活妙趣。

○滨江·公园壹号实景图

约800㎡蝴蝶形景观泳池，根据四季与24节气栽培的花卉绿植，将滨江·公园壹号的东南亚园林风格优雅呈现。

○滨江·公园壹号实景图

滨江公园壹号还拥有整个北中环堪称罕见的高端会所。精装会所大堂，休憩会客皆相宜，时刻彰显主人尊崇身份；约25×8m标准室内恒温泳池，头顶蓝天白云，让人心旷神怡。

○滨江·公园壹号实景图

拥有12个种类健身器材的专业健身房，贴心配置的瑜伽室等，以满足业主运动、休闲、会客等多种需求。

目前会所已公开，可前往现场感受。

○滨江·公园壹号实景图

恒温泳池按8m*25m标准泳道设计，面积达到200平，蓝天白云的泳池顶棚，点状小射灯如散落的星辰，倒映水中，十分迷幻。

滨江公园壹号基

本信息：

物业类别：普通住宅，别墅

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：上海滨安房地产开发有限公司

楼盘地址：华秋路666号

占地面积：60250平方米

建筑面积：120499平方米

容积率：2.00 

绿化率：35%

总户数：1075户

物业费：物业费6元/㎡·月 ，含泳池健身房会所

楼层状况：共21栋，由6层多层、15层小高层楼栋组成

产品户型

滨江公园壹号的叠加别墅介于别墅与洋房之间，叠墅住宅上下两层叠加在一起组合而成。主力户型面积为194平下叠，170平中叠户，157平上叠，170平大平层户型。皆为毛坯交付。

户型图如下：

194平下叠户型图↓

194平下叠产品客厅约6.4m超高挑空，下叠改造后面积约194平米四房两厅三卫，改造后一户两层动静分离，三卧室朝南，主卧做套房设计，一楼设有老人房，南北通透，超高采光率。

170平中叠户型图↓

中叠户型客厅约6.4m超高挑空，业主可根据自己的需求进行个性化装修，较大化利用室内空间。

157平上叠户型图↓

上叠户型客厅约6.4m超高挑空，改造后一户两层动静分离，三卧室朝南，主卧做套房设计，一楼设有老人房，南北通透，超高采光率。

170平大平层户型↓

附样板间实景：

附项目详细视频介绍：

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