799万坐拥中环叠墅?这不是上海人遥不可及的梦!

如果说，你只有799万，想要在上海买一套坐拥“双轨交、双公园、双豪华泳池”的别墅，现如今，在上海能满足这个条件的可能仅有位于北中环的滨江公园壹号这个性价比之王了！

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北中环性价比之王

“叠墅价格低于高层”

据显示，位于外环外的莘庄均价已突破7万/㎡，东外环内张江也要6.6万/㎡。而位于北中环滨江公园壹号城市叠墅单价仅6.1万/㎡，总价仅需799万/套起，无疑成为同环线上真正的“房价洼地 价值高地”，这对于改善置业+优质资源配置的购房者来说机会可谓千载难逢！

据克而瑞数据统计，2018年，上海外环线内住宅供应约18000套，其中叠墅类产品仅约180套，占比仅1%！

2019年，上海全市的叠墅产品供应量也是极其稀少，据统计，截止目前上海在售叠墅的项目仅有10几个，且大部分在售叠墅区位均位于外环线外，目前仅有2个在售叠墅项目位于外环线内。

▲上海在售叠墅分布地图，点击可查看大图

6月21日，同样位于北中环区域的静安府东区推出叠墅产品，总价1750万-2000万的叠墅在开盘当天就基本售罄，目前，纵观整个北中环区域，总价799万/套起的叠墅仅有滨江公园壹号，北中环区域内千万以内的叠墅仅此一地，稀缺不言而喻。

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滨江公园壹号实力圈粉上海滩

它让99%的业主都满意

评判一个楼盘品质的最直接的方式就是业主的满意度，6月，滨江公园壹号的高层房源迎来了交付，前来办理收房的603户业主，超99%完成收房，这就是项目品质的较佳鉴证，在交付季，滨江公园壹号凭借其优良的口碑也被收房的业主们在朋友圈“刷屏了”！

▲“缤粉”刷屏朋友圈

作为滨江集团在上海交付的排名前列个项目，滨江公园壹号正是用其强有力的产品力向所有业主呈现了一个“品质标杆社区”，在这次交付中，一些业主代表们不约而同的送来了锦旗，这在事长从业地产媒体近十年的时间里，实属少见。

▲滨江公园壹号业主送锦旗

标杆品质“圈粉”上海滩

朋友圈刷屏...99%业主满意..送锦旗，滨江公园壹号究竟有什么实力“圈粉”上海滩？

大美实景实力圈粉：

社区内约800㎡的热带风情景观泳池，业主足不出沪，即可享受巴厘岛风情的体验。

百余种苗木、三千余株乔灌木，每一步都可体验绿意盎然，每一步都可体会一从花香

中央景观轴设计、欧式喷泉、蝴蝶型景观水系、15000平米草坪优质呈现

会所恒温泳池、健身房、瑜伽室实力配置

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强者再次归来

滨江公园壹号收官叠墅即将面世

7月2日，滨江公园壹号收官之作城市叠墅开启认筹，场面一度火爆，用实力证明，用品质说话，项目口碑通过业主之间的口口相传，不少“滨粉”在认筹当日纷纷相约而来。

▲滨江公园壹号叠墅认筹现场

滨江·公园壹号采用历久弥新的贝鲁特石材外立面，以优雅而经典的6层形态，打造799万/套起的北中环臻藏叠墅即刻闪耀全城。建面约120-190㎡ 现象级城市别墅，梦境中的主城区别墅，此刻已然触手可及。

▲外立面实景

实力派滨江公园壹号奢华打造的叠墅外立面是高档石材与金属铝板的结合，高档石材错缝拼接干挂，经久耐用，若干年后依然如新，金属铝板更是豪宅的象征，以现代的手法营造”轻”古典主义建筑风格，在上海汤臣一品和中粮海景亦是使用这种材质作为立面。

「滨江公园壹号」

7月开盘叠墅位置图

▲叠墅位置分布图

「滨江公园壹号」

户型图&样板间

滨江公园壹号项目样板间已开放，叠墅的样板房做了6个，如此诚意，只等“滨粉”光临。

 157平上叠户型图 

上叠明亮，大露台+阁楼，私享空间和开阔视野的双重享受，一户两层动静分离，超高采光率

▲备注：该房型除样板房外产证面积约为125平

★上叠尊享阁楼，极具亮点

双窗布局，光线充足，百变空间可以自由打造使用属性。

▲样板间实景图

上叠二层设置超大露台，休憩品茶，养花观景，纵享都市休闲生活

▲露台实景图

 170平中叠户型图 

中叠的双层双梯入户，四开间朝南，全明通透

▲备注：该房型除样板房外产证面积约为145平

★中叠的双层双梯 布局合理

中叠入门处设有独立私人电梯，这是叠墅类产品少有的独门独户的中叠设计。

▲样板间实景图

南北进深约7米的客餐厅设计，南北向大进深，分为餐厅、客厅两大独立区域，相互连接并且独立。

▲样板间实景图

南向超大4米面宽，采光充足，南北通透，并可由客厅出入门客厅阳台，喝茶看书工作，多元化区域您可以随意发挥。

▲样板间实景图

 194平下叠户型图 

下叠客厅约6.4m挑空，南北通透，采光率超高。一户两层动静分离，三卧室朝南，主卧套房设计，一楼设有老人房，尊享三代同堂的墅居体验。

▲备注：该房型除样板房外产证面积约为165平

★下叠空间阔绰，景观入户

下叠户型分有过厅和门厅的区别，过厅则为储物，门厅则为入户，归家充满仪式感

▲样板间实景图

三卧室朝南，主卧做套房设计，一楼设有老人房，南北通透，超高采光率；

▲样板间实景图

南北进深约10米的客餐厅设计，南北向超大进深，分为餐厅、客厅两大独立区域，相互连接并且独立。

▲样板间实景图

南向超大4米面宽，采光充足，南北通透，并可由客厅出入门前绿化，舒适享受下叠独有的生活体验。

▲花园实景图

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