血拼上海楼市
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实景图(62)
交通图(109)
周边配套图(144)
施工进度图(32)
71000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
闵行 莘朱路698弄
地址发送到手机
交房时间:
预计2019年12月31日
预售证号：
闵行房管(2018)预字0000228号
微信扫码拨号
4001560036
转
116991
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
金辉海上铭著
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层
装修标准：
5000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海天萃房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
金辉集团
品牌商：
金辉地产
楼盘地址：
闵行 莘朱路698弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2018)预字0000228号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 71000.0元/m² | |||
2019-09-11 | 70000.0元/m² | |||
2019-07-09 | 70000.0元/m² | 均价约70000元/㎡ | ||
2019-03-28 | 71000.0元/m² | 均价约71000元/平 | ||
2018-07-16 | 70595.0元/m² | |||
2018-06-26 | ||||
2018-05-31 | 72000.0元/m² | 68000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2017-03-26 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
1号线莘庄站，外环路站；5号线莘庄站
公交路线：
莘庄地铁北广场: 816路、759路、松莘线
莘庄地铁站(南广场): 725路、鹤莘线、莘南专线、莘邵专线、闵莘线
高兴路莘吉路: 725路、闵行25路
高兴路伟业路: 725路、闵行25路、闵行27路、浦东27路
莘庄地铁站(北广场): 708路、763路、189路、173路
交通方式：
沿鲁班路立交途径内环高架路行驶4.7千米向右前方行驶进入匝道
沿内环漕溪北路立交桥行驶232米靠左；途经沪闵高架路行驶2.2千米靠左沿主路行驶
靠左沿沪闵高架路向西南行驶1.3千米向右前方行驶进入匝道
沿沪闵高架路出口途径沪闵路行驶500米左转
沿莲花南路向南行驶2.0千米右转
沿莘朱路向西南行驶1.2千米靠右
虹莘路向西北行驶100米到达目的地
规划信息
占地面积：
32141.9平方米
建筑面积：
98599平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位692个；这位比1:1.13
楼栋总数：
11
总户数：
652
物业公司：
金辉物业管理公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.5元/平方米/月。
周边配套：
医院：瑞金医院闵行中心医院、复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部
教育：莘庄幼儿园、闵行区实验小学莘松校区、上海莘庄中学、莘松中学等公立知名中小学
商业：仲盛世界商城、龙之梦购物中心、TODTOWN天荟（在建）
银行：工商银行、平安银行、广发银行
其他：项目北侧紧临莘庄梅园
学校：
暂无数据
内部配套：
泛会所
地下停车场
建材设备：
市政供水
市政供电
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金辉海上铭著位踞上海莘庄正席，是距离莘庄地铁上盖商业较为接近的项目，毗邻莘庄梅园，规制10万方都会住区，首层架空打通绿意的蔓延，由贝氏事务所操刀，三大知名大师团队执笔。
项目占地约3万方，总建面约9万方，是一个纯住宅社区，由10栋高层和1栋经适房组成，所有户型均南北通透，全明设计。
项目地处闵行区莘庄板块莘朱路和沪金高速交界处，受到市中心、徐家汇和虹桥商务区辐射。近轨道交通1号线和5号线莘庄站。周边交通便捷，驱车上高架，沪闵、S4、外环、中环无缝对接，直线距离徐家汇、虹桥枢纽约10公里，驾车通过沪闵高架、沪金高速、莲花路、春申路、都市路、中环、外环等主干道路，可联通市中心。项目周边约2公里范围内，生活配套齐全。与莘庄龙之梦、莘庄仲盛以及在建的TODTOWN等区域级商业中心都十分接近。复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部等甲级医院就在项目周边，闵行区实验小学、莘庄中学、莘庄幼儿园等学校均在项目约2公里半径范围内。
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