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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金辉海上铭著 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海天萃房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 金辉集团 | ||
| 品牌商： | 金辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 莘朱路698弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 莘朱路与规划路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-116991 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 闵行房管(2018)预字0000228号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-29 | 71000元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 70000元/㎡ | 均价约70000元/㎡ | ||
| 2019-03-28 | 71000元/㎡ | 均价约71000元/平 | ||
| 2018-07-16 | 70595元/㎡ | |||
| 2018-06-26 | 待定 | |||
| 2018-05-31 | 72000元/㎡ | 68000元/㎡ | 此为预计单价 | |
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 1号线；5号线 |
| 公交路线： | 莘庄地铁北广场: 816路、759路、松莘线 莘庄地铁站(南广场): 725路、鹤莘线、莘南专线、莘邵专线、闵莘线 高兴路莘吉路: 725路、闵行25路 高兴路伟业路: 725路、闵行25路、闵行27路、浦东27路 莘庄地铁站(北广场): 708路、763路、189路、173路 |
| 交通方式： | 沿鲁班路立交途径内环高架路行驶4.7千米向右前方行驶进入匝道 沿内环漕溪北路立交桥行驶232米靠左；途经沪闵高架路行驶2.2千米靠左沿主路行驶 靠左沿沪闵高架路向西南行驶1.3千米向右前方行驶进入匝道 沿沪闵高架路出口途径沪闵路行驶500米左转 沿莲花南路向南行驶2.0千米右转 沿莘朱路向西南行驶1.2千米靠右 虹莘路向西北行驶100米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 32141.9平方米 | 建筑面积： | 98599平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位692个；这位比1:1.13 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 652 | 物业公司： | 金辉物业管理公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.5元/平方米/月。 | ||
| 周边配套： | 医院：瑞金医院闵行中心医院、复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部 教育：莘庄幼儿园、闵行区实验小学莘松校区、上海莘庄中学、莘松中学等公立知名中小学 商业：仲盛世界商城、龙之梦购物中心、TODTOWN天荟（在建） 银行：工商银行、平安银行、广发银行 其他：项目北侧紧临莘庄梅园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 泛会所 地下停车场 | ||
| 建材设备： | 市政供水 市政供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金辉海上铭著位踞上海莘庄正席，是距离莘庄地铁上盖商业较为接近的项目，毗邻莘庄梅园，规制10万方都会住区，首层架空打通绿意的蔓延，由贝氏事务所操刀，三大知名大师团队执笔。 项目占地约3万方，总建面约9万方，是一个纯住宅社区，由10栋高层和1栋经适房组成，所有户型均南北通透，全明设计。 项目地处闵行区莘庄板块莘朱路和沪金高速交界处，受到市中心、徐家汇和虹桥商务区辐射。近轨道交通1号线和5号线莘庄站。周边交通便捷，驱车上高架，沪闵、S4、外环、中环无缝对接，直线距离徐家汇、虹桥枢纽约10公里，驾车通过沪闵高架、沪金高速、莲花路、春申路、都市路、中环、外环等主干道路，可联通市中心。项目周边约2公里范围内，生活配套齐全。与莘庄龙之梦、莘庄仲盛以及在建的TODTOWN等区域级商业中心都十分接近。复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部等甲级医院就在项目周边，闵行区实验小学、莘庄中学、莘庄幼儿园等学校均在项目约2公里半径范围内。
