血拼上海楼市
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周边配套图(3)
施工进度图(3)
76522
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宝山 联谊路619弄（近富长路）
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交房时间:
预计2020年12月31日
预售证号：
沪（2022）宝字不动产权第019228号
微信扫码拨号
4001560036
转
112206
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
央玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,商务公寓
项目特色：
名企盘
建筑类型：
联排,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海众承房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
建发房地产集团上海有限公司
中粮地产(集团)股份有限公司
北京首开亿信置业股份有限公司
品牌商：
建发集团
中粮
首开集团
楼盘地址：
宝山 联谊路619弄（近富长路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪（2022）宝字不动产权第019228号 | 2022-08-05 | 6#、9#、12#、13#、16#、17# |
宝山房管（2019）预字0000141号 | 2019-06-12 | 共344套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 76522.0元/m² | |||
2021-05-21 | ||||
2021-04-09 | ||||
2021-01-29 | ||||
2020-12-14 | ||||
2020-09-15 | 62000.0元/m² | |||
2020-03-25 | 62000.0元/m² | 主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
2020-02-29 | 62000.0元/m² | 央玺目前在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
2020-02-24 | 62000.0元/m² | 在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
2020-01-30 | 62000.0元/m² | 央玺目前在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
2020-01-21 | 62000.0元/m² | 央玺目前在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡，在售均价62000元/平米，总价500万起。春节期间购房享受5重礼，详情可咨询400-890-0000 转 841718。 | ||
2019-11-29 | 62000.0元/m² | |||
2019-09-25 | 62000.0元/m² | |||
2019-09-16 | 62000.0元/m² | |||
2019-09-12 | 62000.0元/m² | |||
2019-09-06 | 62000.0元/m² | |||
2019-08-27 | 62000.0元/m² | |||
2019-08-23 | 62000.0元/m² | |||
2019-08-12 | 62000.0元/m² | |||
2019-08-07 | 62000.0元/m² | |||
2019-07-29 | 61900.0元/m² | |||
2019-07-15 | 62000.0元/m² | |||
2019-06-17 | 660.0万元/套 | 490.0万元/套 | 85平方米2房总价490-600万/套；95平方米3房总价550-660万/套 | |
2019-06-11 | ||||
2019-05-31 | ||||
2019-05-19 | ||||
2017-07-07 | ||||
2017-03-26 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
1号线呼兰路
公交路线：
轨交：1号线、7号线； 在建15号线、规划中18号线、22号线，距1号线呼兰路站约1.5公里。
自驾：南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。
公交：宝山3路、527路、701路、宝山16路等。
交通方式：
沿蕰川路北行至共富路向西行1.2公里，行至富长路即到
规划信息
占地面积：
70210.4平方米
建筑面积：
195349平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
共1299个（地上61个/地下1238个），车位配比1:0.9
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1068
物业公司：
怡家园物业
物业费：
5.8元/平方米.月
物业费描述：
5.8元/平方米/月
周边配套：
品牌开发：建发、首开、中粮三大国资上市企业联袂打造。
地段：中外环间，距大宁核心区域仅8公里左右。
生态区位：毗邻规划中泰和结构绿地和蕰藻浜沿河湿地。
便捷交通：毗邻南北高架、富长路康宁路南北第二通道，1号线、7号线等。
学校：上海大学宝山校区、华师大附中、共富小学、共富实验学校、贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园等。
园林：秉承“移步易景”的理念，打造东方美学墅区。
社区外规划幼儿园，社区内外双健康跑道。
一级资质物业：怡家园物业。
商超：共富路沿街社区商业，约3.5公里范围内有家乐福、易买得、万达广场等大型商业体。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内健康跑道
建材设备：
精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
央玺是建发房产【精粹系】的标杆产品，由建发、首开和大悦城控股三家知名房地产商联袂打造。总建筑面积大约在20万平方米左右，坐落于北上海极为稀缺的城市版图之中，紧沿着我们上海著名的“黄金中轴”——南北高架沿线，与“中环北抬”规划中的中环线相交，构成上海城区的交通主环，也是未来宝山大片区域规划中主城区的重要部分，同时，更近距离享受到地铁1号线、7号线和规划中的15号线、18号线、22号线的便利与快捷。 而在社区内部的规划和设计上，央玺传承了中式建筑的精髓，兼顾了传统文化与现代的审美艺术，以著名的《汉宫春晓图》为整体建筑设计的灵感创意原点，再将中国历代建筑的精湛工艺融汇其中，营造出一轴一厅两门六苑十六巷的坊巷式居住格局，让归属感和私密性都得到提升；又遵循江南地域风情特点，仿效网师园等苏式名园，精心打磨出万卷楼、樵风径、月到风来亭等博雅七景，勾画出极具海派风情的东方美学墅区。
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