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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 央玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 联排 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海众承房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： |
建发房地产集团上海有限公司
中粮地产(集团)股份有限公司 北京首开亿信置业股份有限公司 |
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| 品牌商： |
建发集团
中粮 首开集团 |
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| 楼盘地址： | 联谊路619弄（近富长路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 联谊路619弄（近富长路） | 售楼电话： | 4001560036-112206 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沪（2022）宝字不动产权第019228号 | 2022-08-05 | 6#、9#、12#、13#、16#、17# |
| 宝山房管（2019）预字0000141号 | 2019-06-12 | 共344套 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-18 | 76522元/㎡ | |||
| 2021-05-21 | 待定 | |||
| 2021-04-09 | 待定 | |||
| 2021-01-29 | 待定 | |||
| 2020-12-14 | 待定 | |||
| 2020-09-15 | 62000元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 62000元/㎡ | 主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
| 2020-02-29 | 62000元/㎡ | 央玺目前在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
| 2020-02-24 | 62000元/㎡ | 在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
| 2020-01-30 | 62000元/㎡ | 央玺目前在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡以及115㎡户型，在售均价62000元/平米，总价500万起。 | ||
| 2020-01-21 | 62000元/㎡ | 央玺目前在售少量剩余房源，主力户型为85-95㎡，在售均价62000元/平米，总价500万起。春节期间购房享受5重礼，详情可咨询400-890-0000 转 841718。 | ||
| 2019-11-29 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-09-12 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-09-06 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-08-23 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-08-07 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-07-29 | 61900元/㎡ | |||
| 2019-07-15 | 62000元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 660万元/套 | 490万元/套 | 85平方米2房总价490-600万/套；95平方米3房总价550-660万/套 | |
| 2019-06-11 | 待定 | |||
| 2019-05-31 | 待定 | |||
| 2019-05-19 | 待定 | |||
| 2017-07-07 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线呼兰路 |
| 公交路线： | 轨交：1号线、7号线； 在建15号线、规划中18号线、22号线，距1号线呼兰路站约1.5公里。 自驾：南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。 公交：宝山3路、527路、701路、宝山16路等。 |
| 交通方式： | 沿蕰川路北行至共富路向西行1.2公里，行至富长路即到 |
规划信息
| 占地面积： | 70210.4平方米 | 建筑面积： | 195349平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1299个（地上61个/地下1238个），车位配比1:0.9 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1068 | 物业公司： | 怡家园物业 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 品牌开发：建发、首开、中粮三大国资上市企业联袂打造。 地段：中外环间，距大宁核心区域仅8公里左右。 生态区位：毗邻规划中泰和结构绿地和蕰藻浜沿河湿地。 便捷交通：毗邻南北高架、富长路康宁路南北第二通道，1号线、7号线等。 学校：上海大学宝山校区、华师大附中、共富小学、共富实验学校、贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园等。 园林：秉承“移步易景”的理念，打造东方美学墅区。 社区外规划幼儿园，社区内外双健康跑道。 一级资质物业：怡家园物业。 商超：共富路沿街社区商业，约3.5公里范围内有家乐福、易买得、万达广场等大型商业体。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内健康跑道 | ||
| 建材设备： | 精装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
央玺是建发房产【精粹系】的标杆产品，由建发、首开和大悦城控股三家知名房地产商联袂打造。总建筑面积大约在20万平方米左右，坐落于北上海极为稀缺的城市版图之中，紧沿着我们上海著名的“黄金中轴”——南北高架沿线，与“中环北抬”规划中的中环线相交，构成上海城区的交通主环，也是未来宝山大片区域规划中主城区的重要部分，同时，更近距离享受到地铁1号线、7号线和规划中的15号线、18号线、22号线的便利与快捷。 而在社区内部的规划和设计上，央玺传承了中式建筑的精髓，兼顾了传统文化与现代的审美艺术，以著名的《汉宫春晓图》为整体建筑设计的灵感创意原点，再将中国历代建筑的精湛工艺融汇其中，营造出一轴一厅两门六苑十六巷的坊巷式居住格局，让归属感和私密性都得到提升；又遵循江南地域风情特点，仿效网师园等苏式名园，精心打磨出万卷楼、樵风径、月到风来亭等博雅七景，勾画出极具海派风情的东方美学墅区。
