血拼上海楼市
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交通图(1)
周边配套图(3)
34000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
松江 崇南公路鹤西街路口
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交房时间:
2019年06月30日
预售证号：
松江房管(2017)预字0000100号
微信扫码拨号
4001560036
转
124671
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
路劲佘山院子
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
上海隽通置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
香港路劲集团
品牌商：
路劲地产
楼盘地址：
松江 崇南公路鹤西街路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2017)预字0000100号 查看图片 | 2017-06-21 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 34000.0元/m² | |||
2020-04-14 | 34000.0元/m² | 高层均价34000元/㎡，别墅均价45000元/㎡ | ||
2019-09-12 | 34000.0元/m² | |||
2019-08-26 | 34000.0元/m² | |||
2019-07-22 | 34000.0元/m² | 户型建面有89㎡、102㎡、130㎡ | ||
2019-07-04 | 33000.0元/m² | 70和89㎡高层，102和130㎡联排 | ||
2019-06-17 | 230.0万元/套 | 高层房源建面约70和89㎡，总价约230-330万元/套；联排房源建面约102和130㎡，总价约450万元/套起。 | ||
2019-06-03 | 230.0万元/套 | 住宅 230-330 万元/套 , 别墅 450 万元/套起 | ||
2019-04-30 | 35000.0元/m² | |||
2018-11-15 | 35000.0元/m² | 建面约70㎡、88㎡,均价约35000元/㎡ | ||
2017-07-11 | 39000.0元/m² | 住宅建筑面积约70平2房、约88平3房,均价约39000元/平,别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米,均价约55000元/平 | ||
2017-07-11 | 39000.0元/m² | 住宅建筑面积约70平2房、约88平3房，均价约39000元/平，别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米，均价约55000元/平。 | ||
2017-03-26 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
小昆山汽车站: 松江82路、松江28路、松江83路、松江20路、沪佘昆线
昆港公路平原街: 松江82路、松江28路、沪佘昆线
昆港公路文翔路: 松江28路
昆港公路崇南路: 松江28路
昆港公路港德路: 松江28路
文翔路中德路: 松江83路
小昆山学校: 松江83路
思贤路昆港公路: 松江16路
思贤路彭丰路: 松江16路
青云街: 松江20路
文俊路鼎盛路: 松江20路
交通方式：
沪闵高架路，行驶7.1公里，靠左前方行驶，进入沪昆高速，行驶27.0公里，靠右前方行驶，进入大港立交桥，行驶880米
，靠右前方行驶，从大港立交桥到昆港公路，行驶950米，右转，进入昆港公路，行驶1.6公里，左转，行驶至文南路即到
规划信息
占地面积：
37336.5平方米
建筑面积：
76369.92平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
616个车位，地上74，地下542（含子母车位28对）
楼栋总数：
31
总户数：
615
物业公司：
上海路劲物业管理有限公司
物业费：
3.25元/平方米.月
物业费描述：
高层公寓3.25元/平米·月，联排别墅4元/平米·月
周边配套：
轨交：9号线松江新城站
交通：上海绕城高速、沪昆高速
人文：小昆山园、东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、天马山公园、上海太阳岛度假村
学校：上海松江九州幼儿园、斐讯学院、松江区小昆山幼儿园、小昆山小学、小昆山中学
医疗：小昆山镇社区卫生服务中心，松江区中心医院
商业：海尔电器、上海良友良大酒店、意澜阁私募菜
银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
钢筋混凝土
天然气
市政供水供电
高层住宅：
地暖
结构：剪力墙结构
外立面：黄色真石漆、咖啡色金属百叶、摩卡石仿石面石材、白金摩卡石石材、玻璃栏杆、咖啡色铝板雨棚、咖啡色质感涂料
联排别墅：
外立面：米黄色真石漆、GRC咖啡色质感涂料、GRC米黄色真石漆、摩卡石仿古面、咖啡色金属型材、咖啡色铝板雨棚、
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
路劲佘山院子位于佘山新城核心位置，佘山新城目前在建的有3个地块，另有3块地于今年3月底待拍，未来将居住10万以上的人口。
路劲佘山院子的开发商是香港路劲集团，路劲集团是专职打造片区开发的发展商，路劲集团2007年来到上海，以持续发展为目标；一号作品兰郡系列；二号作品上海院子及上海庄园位于嘉定生态居住示范区；三号作品就是我们的翡丽湾项目；位于南翔，地理位置优越，四号作品上海派系列。
路劲佘山院子西面是昆港河与南边面丈港河，双面环水环抱，缔造了一座引水招财的流水院落。小区整体风格为现代轻奢风格，建筑形态清秀简洁 、层次丰富 、线条简约、时尚、简练而不简单，给人清新挺拔的现代感。户型包括， 边套约142平米、 舒适的中间套约121平米；后面还会推出的精装轻奢公寓约70平2房、约88平3房，房型为板房设计，总价适中通风好、居住舒适度高，功能性强。
路劲佘山院子位于松江小昆山镇，总占地面积为37336.5平米，建筑面积为76369.92平米，项目规划为联排别墅及高层住宅。
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