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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 路劲佘山院子 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 上海隽通置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 香港路劲集团 | ||
| 品牌商： | 路劲地产 | ||
| 楼盘地址： | 崇南公路鹤西街路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 昆港公路与文南路交汇处（近鹤溪街） | 售楼电话： | 4001560036-124671 |
预售许可证：
预售许可证
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| 松江房管(2017)预字0000100号 查看图片 | 2017-06-21 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 34000元/㎡ | 高层均价34000元/㎡，别墅均价45000元/㎡ | ||
| 2019-09-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-08-26 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-07-22 | 34000元/㎡ | 户型建面有89㎡、102㎡、130㎡ | ||
| 2019-07-04 | 33000元/㎡ | 70和89㎡高层，102和130㎡联排 | ||
| 2019-06-17 | 230万元/套 | 高层房源建面约70和89㎡，总价约230-330万元/套；联排房源建面约102和130㎡，总价约450万元/套起。 | ||
| 2019-06-03 | 230万元/套 | 住宅 230-330 万元/套 , 别墅 450 万元/套起 | ||
| 2019-04-30 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-11-15 | 35000元/㎡ | 建面约70㎡、88㎡,均价约35000元/㎡ | ||
| 2017-07-11 | 39000元/㎡ | 住宅建筑面积约70平2房、约88平3房,均价约39000元/平,别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米,均价约55000元/平 | ||
| 2017-07-11 | 39000元/㎡ | 住宅建筑面积约70平2房、约88平3房，均价约39000元/平，别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米，均价约55000元/平。 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 小昆山汽车站: 松江82路、松江28路、松江83路、松江20路、沪佘昆线 昆港公路平原街: 松江82路、松江28路、沪佘昆线 昆港公路文翔路: 松江28路 昆港公路崇南路: 松江28路 昆港公路港德路: 松江28路 文翔路中德路: 松江83路 小昆山学校: 松江83路 思贤路昆港公路: 松江16路 思贤路彭丰路: 松江16路 青云街: 松江20路 文俊路鼎盛路: 松江20路 |
| 交通方式： | 沪闵高架路，行驶7.1公里，靠左前方行驶，进入沪昆高速，行驶27.0公里，靠右前方行驶，进入大港立交桥，行驶880米 ，靠右前方行驶，从大港立交桥到昆港公路，行驶950米，右转，进入昆港公路，行驶1.6公里，左转，行驶至文南路即到 |
规划信息
| 占地面积： | 37336.5平方米 | 建筑面积： | 76369.92平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 616个车位，地上74，地下542（含子母车位28对） | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 615 | 物业公司： | 上海路劲物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层公寓3.25元/平米·月，联排别墅4元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 轨交：9号线松江新城站 交通：上海绕城高速、沪昆高速 人文：小昆山园、东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、天马山公园、上海太阳岛度假村 学校：上海松江九州幼儿园、斐讯学院、松江区小昆山幼儿园、小昆山小学、小昆山中学 医疗：小昆山镇社区卫生服务中心，松江区中心医院 商业：海尔电器、上海良友良大酒店、意澜阁私募菜 银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 天然气 市政供水供电 高层住宅： 地暖 结构：剪力墙结构 外立面：黄色真石漆、咖啡色金属百叶、摩卡石仿石面石材、白金摩卡石石材、玻璃栏杆、咖啡色铝板雨棚、咖啡色质感涂料 联排别墅： 外立面：米黄色真石漆、GRC咖啡色质感涂料、GRC米黄色真石漆、摩卡石仿古面、咖啡色金属型材、咖啡色铝板雨棚、 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
路劲佘山院子位于佘山新城核心位置，佘山新城目前在建的有3个地块，另有3块地于今年3月底待拍，未来将居住10万以上的人口。 路劲佘山院子的开发商是香港路劲集团，路劲集团是专职打造片区开发的发展商，路劲集团2007年来到上海，以持续发展为目标；一号作品兰郡系列；二号作品上海院子及上海庄园位于嘉定生态居住示范区；三号作品就是我们的翡丽湾项目；位于南翔，地理位置优越，四号作品上海派系列。 路劲佘山院子西面是昆港河与南边面丈港河，双面环水环抱，缔造了一座引水招财的流水院落。小区整体风格为现代轻奢风格，建筑形态清秀简洁 、层次丰富 、线条简约、时尚、简练而不简单，给人清新挺拔的现代感。户型包括， 边套约142平米、 舒适的中间套约121平米；后面还会推出的精装轻奢公寓约70平2房、约88平3房，房型为板房设计，总价适中通风好、居住舒适度高，功能性强。 路劲佘山院子位于松江小昆山镇，总占地面积为37336.5平米，建筑面积为76369.92平米，项目规划为联排别墅及高层住宅。
