莘庄变身超级城市综合体?均价7.1w,“TODTOWN天荟”

不知道大家有没有听说过TOD模式，即transit-oriented development，以公共交通为导向的开发。近年来这个概念受到越来越多的关注，而我们今天要介绍的“TODTOWN天荟”，正是这样一个以公共交通为导向、交通枢纽与城市综合体优质融合的典型案例。

“TODTOWN天荟”位于莘庄，可以说是是目前中国排名前列个在不影响现存轨道交通正常运营前提下进行建设的TOD项目，也是中国国内的排名前列真正意义上的TOD项目。

去年8月排名前列期开盘收到了很好的效果，开盘没几天即售罄，而如今，第二期的项目也开启了认筹。项目具体如何呢，我们一起来看～

地段有多好

提到莘庄，老上海人可能都会记忆深刻。莘庄可以说是承载了上海人很多的记忆，不管是莘庄站的红色大楼，还是曾经有“亚洲排名前列大立交”的莘庄立交，或是上海的排名前列条轨交——1号线，莘庄是上海发展过程中一个很重要的见证者。

一直以来，莘庄都是上海发展的重点，也是闵行区不可忽视和的核心区。而自从上海2035规划出台，莘庄更是接棒将成为新一代的城市副中心，依托大虹桥规划，与其资源共享。

“TODTOWN天荟”造于已经运行近20年的地面轨道交通线路正上方，为总建造面积达70万平方米的超级城市综合体。

具体来说，项目充分利用车站的天空，架设一个约14.5米高的大平台，这样以来，莘庄地铁站南广场和北广场就不再是分隔开来的，而是南北融为一体。

地面走列车、公交，地下可大规模停车，空中有办公楼、住宅、酒店和商场，可以说是一个名副其实的超级城市综合体。

城市副中心的地段，又是超级城市综合体，自然，项目便受到了广泛的关注。那么，项目的配套如何呢？我们一起来看。

配套有多好

交通非常便利。项目位于莘庄地铁站附近，出口就是。莘庄地铁站连接1、5号线，可以轻松到达徐家汇、人民广场等，非常方便。此外还有闵行25路、30路、873路、143路和725路等公交路线，出行方便自不必说。

自驾出行也非常方便，通过莘庄立交，可连通至外环高速、沪金高速、沪昆高速、沪闵高架路等，四通八达。

项目附近学校资源也很丰富，有儿童城悦庭幼儿园、上海市莘光学校、星光幼儿园、上海市莘城学校等，孩子上学也很方便。

医院资源有瑞金医院闵行分院、莘庄社卫生服务中心等，日常就医比较方便。

商业配套非常成熟，围绕着莘庄地铁站，已经有了非常成熟的配套设施。项目本身自带的商业配套之外，还有东苑丽宝广场、莘庄龙之梦、仲盛世界商城等，满足日常生活需求，非常便利。

产品有多好

上次推出的是1号楼和3号楼，这次将推出的是之前留下的2号楼，主力户型为建面约104㎡两房，150+、170+㎡三房，均价为7.1w，精装交付。

一起来看一下户型图：

样板间：

作为巨大交通枢纽的莘庄，如今也迎来城市发展崭新的模式，未来潜力无限。本次“TODTOWN天荟”项目认筹到6月8日结束，感兴趣的朋友抓紧时间了解一下吧~

最后附一房一价表：

此外，今天怡景园·江南院开盘，更多详细信息请戳魔都楼市往期文章：【劲爆】看一眼此园会误以为步入大观园？颐景园·江南院即将开启认筹！

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