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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金地玺华邨 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 金地集团 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 泗通路与泗宝路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年09月31日 |
| 售楼地址： | 松江泗泾镇泗通路与泗宝路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-115113 |
预售许可证：
预售许可证
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| 松江房管(2018)预字0000055号 | 2018-03-13 | |
| 松江房管(2017)预字0000016号 | 2017-02-18 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-26 | 56962元/㎡ | 38549元/㎡ | 金地褐石苑（扩大范围） 推广名“金地·玺华邨” 地段：松江泗泾板块 该项目最新拿到1张预售证 共80套住宅 备案价范围：38549元-56962元/㎡ | |
| 2018-03-13 | 461万元/套 | 金地玺华邨洋房461万起！金地玺华邨已于2018年3月13日开始认筹，预售证号：松江房管（2018）预字 0000055号，预计3月底开盘，将推出120㎡花园洋房，113-122㎡叠墅，105-142㎡联排别墅。详情请咨询售楼处，一切以案场信息为准！ | ||
| 2018-03-12 | 461万元/套 | 预计3月底开盘，将推出120㎡花园洋房，113-122㎡叠墅，105-142㎡联排别墅，总价461万/套起 | ||
| 2018-01-11 | 待定 | |||
| 2017-10-19 | 46000元/㎡ | 4.6万元/㎡起（16#201） | ||
| 2017-08-14 | 573万元/套 | 目前只剩联排，573万起 | ||
| 2017-07-03 | 57000元/㎡ | 联排别墅均价约57000元/㎡；另有少量叠加别墅（下叠）均价约48000元/㎡ | ||
| 2017-06-21 | 41000元/㎡ | 洋房建筑面积约102㎡、120㎡和125㎡，均价约41000元/㎡；联排建筑面积约105㎡、125㎡、142㎡和158㎡，均价约58000元/㎡；叠加建筑面积约113㎡和120㎡，均价约48000元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 39800元/㎡ | 洋房价格：39800元/㎡起 | ||
| 2017-03-26 | 40000元/㎡ | 洋房单价40000-42000元/平，备案价38200-51700元/平；叠加别墅均价48000元/平，备案价45000-54100元/平 | ||
| 2017-03-06 | 40000元/㎡ | 洋房单价40000-42000元/平，备案价38200-51700元/平；叠加别墅均价48000元/平，备案价45000-54100元/平 | ||
| 2017-02-23 | 40000元/㎡ | 洋房单价40000-42000元/平，备案价38200-51700元/平；叠加别墅均价48000元/平，备案价45000-54100元/平 | ||
| 2017-02-20 | 42000元/㎡ | 此为在售洋房的价格；另有别墅单价4.8-5万/平。 | ||
| 2017-02-16 | 42000元/㎡ | 叠加别墅预计均价48000元/平，洋房预计均价42000元/平 | ||
| 2017-02-09 | 42000元/㎡ | 叠加别墅预计均价48000元/平，洋房预计均价42000元/平 | ||
| 2016-10-11 | 600万元/套 | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-10-11 | 48000元/㎡ | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-10-09 | 600万元/套 | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-10-09 | 48000元/㎡ | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-09-26 | 48000元/㎡ | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-09-26 | 600万元/套 | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-09-18 | 600万元/套 | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-09-18 | 48000元/㎡ | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-09-08 | 600万元/套 | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 | ||
| 2016-09-08 | 48000元/㎡ | 洋房总价600万起，叠加别墅总价700万起 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 9号线泗泾站 |
| 公交路线： | 横港小区: 1846路、1846路、松江45路 泗泾汽车站: 1846路 胡家浜: 松江45路、186路 通波泾: 松江45路、松江47路、松江47路、186路 轻轨站(招呼站): 松江45路、松江46路 外婆泾: 松江45路、松江47路、松江47路 尹家宅: 松江45路 横港路金港西门: 松江47路 |
| 交通方式： | 从沪渝高速到嘉闵高架路，行驶500米，靠左前方行驶，进入嘉闵高架路，行驶1.8公里，靠右前方行驶，从嘉闵高架路到沪松公路，行驶910米，请直行，进入沪松公路，行驶4.9公里，向右前方行驶，进入泗陈公路，行驶3.7公里，右转，从泗陈公路到金地自在城，行驶140米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 75189平方米 | 建筑面积： | 101189平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位755个，地上19个，地下736个，车位比为1:1.2。 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 616 | 物业公司： | 上海金地物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.7元/平米·月，叠加别墅4.5元/平米·月，联排别墅4.9元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：轨交9号线泗泾站、泗泾汽车站 综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心（在建）、绿地商业街（在建） 医院：泗泾医院 银行：建设银行 、邮政银行 学校：泗泾幼儿园 、泗泾小学 、松江四中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土剪力墙； 供水：市政供水； 供电：市政供电； 供气：市政燃气； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地玺华邨为金地自在城四期产品，低密度滨水墅区。 金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：洋房、叠加（售罄）、联排等多种形态。目前主力在售联排。
