虹桥“网红盘”,升级归来!万科天空之城·星之屿,二期即将入市

前几天，“虹桥传说”中骏天璟神秘认筹，时隔3年200套现房入市（☚点击回顾详细信息），让大虹桥徐泾板块再一次成为置业焦点。

与中骏天璟同样令人期待已久的，还有大虹桥强势IP万科天空之城的三期项目——星之屿。

地处虹桥徐泾板块，差不多的总价，哪个盘更好入手？这话还真不好说。

毕竟星之屿一期认筹也才过去两个多月，热销盛况犹在眼前。

一期开盘现场

星之屿一期认筹盛况回顾：

6月26日，万科天空之城三期星之屿认筹。星之屿一期首日认筹破200组，共计认筹417组，推出100㎡3房、120㎡4房两个户型，共304套房源，均价57660元/㎡。

该盘一出，惊艳了上海楼市，现场人气爆棚。

如今星之屿二期归来，凭借万科天空之城这个金字招牌，很难不让购房者跃跃欲试。

万科TOD城市封面

大虹桥地铁上盖

416套精装期房

户型升级归来

75-102㎡ 预计均价5.8w/㎡

万科天空之城星之屿二期

即将入市

项目示意图

No.1

万科：造城计划下的未来之城

大虹桥徐泾板块作为虹桥商务区不可或缺的生活配套的板块，拥有着便捷交通、众多高端人群、齐全配套的徐泾，正是万科造城计划下的未来之城。

大虹桥板块示意图

近半年来，上海楼市板块成交金额的TOP1就是徐泾，拿到了106亿元的傲人成绩。而其中约34%竟然涌向了同一个楼盘——万科天空之城，单盘独揽36亿销量，堪称流量大IP，虹桥担当。

UNI-CITY万科天空之城是上海万科排名前列个TOD项目，也是大虹桥乃至长三角一体化的国际住区典范。

项目依托17号线徐盈路站点作为核心开发。整体东起徐盈路、西临徐乐路、南侧为诸陆西路、北侧为规划尚涵路。总占地30万方，总建筑面积80万方，项目规划有住宅、商业、办公不同产品，共分为四期打造（四期光之丘暂未搜到信息）。

一期海之洲：17年3月开盘，18年9月交付，开盘当天去化90%，为17年的现象级产品；

二期云之谷：18年3月首开、18年12月二次开盘，均引发全称热议，从二期项目开盘结束至今，仅4个多月热销700多套，目前仅剩余少量的155四房户型；

三期星之屿：一期推出100-120平房源，是万科积累了三年TOD经验后，推出的全新组团。本次星之屿二期即将入市，更是在户型上做了进一步升级，以满足置业者的空间需求。

No.2

流量户型更新换代

万科对于户型的把握，向来是一大优势。天空之城众多流量户型一再升级，可见万科对于户型要求的标准之高。

很多人说，万科总是能恰好解决购房者的居住“痛点”，行家认为这也是万科火爆徐泾，成为虹桥担当的重要因素。

星之屿二期户型有75㎡和102㎡两种，共计416套，预计均价5.8W，精装期房，即将加推，总价和中骏天璟差不多。

本次户型延续了一贯的空间感，打造更精巧、尺度阔绰的舒适空间，解决了大部分置业者的选房难题。

户型图展示：

A户型   75㎡2室2厅1卫

F户型   102㎡3室2厅2卫

样板间：

No.3

大虹桥的TOD生活样本

万科天空之城星之屿所在区域是地铁上盖、TOD综合体模式，2站地铁直达国家会展中心，3站地铁直达虹桥交通枢纽，配套资源—约10万方综合体、约2000平精英会所、约2万平公共绿地等。

住宅、商业、办公、公共交通融合在一起，公共配套全部对外开放，配合多种动线合理分布。

正是直接服务大虹桥的TOD生活样本，直接承载大虹桥外溢的居住需求。

本次星之屿二期位于项目西侧，虹桥万科广场北侧，与广场只有一路之隔。

项目距离5号出口直线距离30-300米；通过步行通道和人行天桥贯通地铁17号线徐盈路站，穿过商场还可以到达二期共享会所服务，与商业mall紧密相连又私密独立。

此外，项目还引入著名的纽约高线公园设计理念，打造横跨社区的绿植长廊；

引入15分钟步行圈的概念，社区内最远的步行距离不超过800米，做到出则繁华，入则宁静。

近两年，大批置业者紧盯大虹桥新盘动态，基本是看中了区域内不可限量的未来价值。

买新房，谁不想买个有更大升值空间的呢？万科天空之城星之屿就是一个不错的选择。

大虹桥又一热盘

期待已久的万科力作

10万方综合体 地铁上盖

UniCity万科天空之城星之屿

二期即将入市

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