安亭宅地楼板价直降9000元/㎡……!青浦、嘉定、价格更新!

青浦

上海建工捡漏成功！上海中环连下两城！

共成交4幅宅地

青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块

东至港周路,西至淀园路,北至淀山湖大道

总价10.1357亿

楼板价：14885元/㎡

出让面积

54474㎡

容积率

1.3

溢价率

6.29%

属性

普通商品房

拿地

上海中环投资开发（集团）有限公司

出让条件

1、建筑不大于24米，不小于10米

2、住宅套数下限681

3、保障性住房5.0%

4、全装修住宅建筑100.00％

5、中小套型不得低于60.0%

6、自持不低于15%

青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块

东至顾巷村路,南至华志路,西至新凤中路,北至华硕路

总价13.95亿

楼板价：19528元/㎡

出让面积

39754㎡

容积率

1.8

溢价率

0.14%

属性

普通商品房

企业

上海建工东煦房产有限公司

出让条件

1、住宅建筑高度不小于24米

2、住宅套数下限682

3、保障性住房占5%以上

4、全装修占100％以上

5、中小套型住宅不得低于90%

6、自持不低15%

青浦区朱家角镇黄家埭路北侧D08A-01地块

南至黄家埭路,西至中龙江,北至朱家角路

总价5.46亿

楼板价：14004元/㎡

出让面积

31089.9㎡

容积率

1.25

溢价率

0%

属性

普通商品房

企业

杭州至高房地产开发有限公司

出让条件

1、地上建筑限高不大于24米，不小于10米

2、住宅套数下限390

3、中小套型面积不得低于60%

4、自持5%保障房

5、自持不低于15%

青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块

东至淀园路,南至黄家埭路,,北至朱家角路

总价6.7251亿

楼板价：14004元/㎡

出让面积

38418㎡

容积率

1.25

溢价率

0%

属性

普通商品房

企业

上海中环投资开发（集团）有限公司

出让条件

1、上建筑限高不大于24米，不小于10米

2、住宅套数下限480

3、中小套型面积不得低于60%

4、自持5%保障房

5、自持不低于15%

嘉定

佳兆业深耕嘉定北！安亭楼板价直降9000元/㎡

共成交2幅宅地

嘉定区徐行镇12-01、12-04、12-06、12-08、13-03地块

东至:启宁路、基地边界,南至:树屏东路、梗浦泾,西至:澄浏公路,北至:新建一路、基地边界

总价27.9亿

楼板价：13067元/㎡

出让面积

126923㎡

容积率

商业2.0 住宅1.6

溢价率

0%

属性

商住

出让条件

1、住宅建筑面积161325㎡，占比75.6%，

2、商业建筑面积52190㎡，占比24.4%。

3、住宅套数1350套

4、保障房5%以上

5、全装修住宅100%

6、中小套型不得低于60%

7、自持不低于15%住宅物业

8、办公地块不得建设公寓式办公

9、配置老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点等

安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块

东至南钱泾,西至萃浦路,北至和静东路

总价10.33亿

楼板价：16000元/㎡

出让面积

35894㎡

容积率

1.8

溢价率

0%

属性

普通商品房

企业

路劲地产

出让条件

1、地上建筑限高不大于50米

2、住宅套数下限616

3、中小套型面积不得低于80%

4、自持5%保障房

5、自持不低于15%

松江

国贸地产在松江区二度拿地，已布局5子

共成交2幅宅地

永丰街道新城主城H单元H39-06号地块

东至盛乐路，南至七一河，北至，花园二路

总价12.28亿

楼板价：20999元/㎡

出让面积

32491㎡

容积率

1.8

溢价率

0%

属性

普通商品房

企业

厦门国贸

出让条件

1、地上建筑限高不大于40米

2、住宅套数下限593

3、中小套型面积不得低于60%

4、自持5%保障房

5、自持不低于15%

6、全装修50%以上

佘山镇G7SJ0002单元13-D-36号地块

南至黄家埭路,西至中龙江,北至朱家角路

总价23.5亿

楼板价：23040元/㎡

出让面积

97207㎡

容积率

1.05

溢价率

0%

属性

普通商品房

企业

厦门国贸

出让条件

1、地上建筑限高不大于18米

2、住宅套数下限1139

3、中小套型面积不得低于60%

4、自持5%保障房

5、自持不低于15%

6、全装修50%以上

金山

4房企大战！建发比金地多出500万胜出！

共成交1幅宅地

金山区金山新城1-01-01地块

东至卫零北路,南至龙堰路,西至东平北路,北至龙湾路

总价17.96亿

楼板价：12034元/㎡

出让面积

82921㎡

容积率

1.8

溢价率

0.28%

属性

普通商品房

企业

建发集团

出让条件

1、地上建筑限高不大于60米

2、住宅套数下限1403

3、中小套型面积不得低于60%

4、自持5%保障房

5、全装修建筑不低于60%

徐汇

徐汇人工智能小镇有新动作！

共成交1幅宅地

徐汇区华泾镇A2B-2、A2C-2地块

东至融实路,南至杨启路,西至龙临南路,北至规划科研地块

总价5.55亿

楼板价：5499.96元/㎡

出让面积

37386㎡

容积率

2.7

溢价率

0%

属性

租赁住宅

企业

上海漕河泾北杨人工智能小镇发展有限公司

出让条件

1、地上建筑限高不大于60米

2、住宅套数下限2000

3、优先为区内各类创新创业人才提供居住配套服务，对北杨智能小镇内重点科研单位、高校和重点企业引进的全球先进科学家、高级专家和领军型人才等重点高端人群给予重点保障

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