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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 大华斐勒公园 | 建成年代： | 2019年01月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海锦绣华城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海锦绣华城房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 大华集团 | ||
| 楼盘地址： | 北艾路1643弄 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年11月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月01日 |
| 售楼地址： | 成山路1396号 | 售楼电话： | 4001560036-119404 |
预售许可证：
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| 沪（2024）浦字不动产权第098129号 | 2024-10-28 | |
| 沪（2024）浦字不动产权第098129号 查看图片 | 2024-10-28 | 17# |
| 浦东新区房管(2017)预字0000014号 | 2017-02-07 | 北艾路1643弄1号,北艾路1643弄2号,北艾路1643弄3号,北艾路1643弄4号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-01 | 99000元/㎡ | 本次推出72套公寓房源，建面约102-120㎡，均价99000元/㎡，一房一价 | ||
| 2021-01-29 | 102600元/㎡ | |||
| 2021-01-08 | 102600元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 102600元/㎡ | |||
| 2020-11-13 | 102600元/㎡ | |||
| 2020-10-21 | 102600元/㎡ | 二期单价 | ||
| 2020-09-26 | 待定 | |||
| 2020-08-28 | 4000万元/套 | |||
| 2020-05-01 | 待定 | |||
| 2020-01-21 | 2100万元/套 | |||
| 2019-12-12 | 2100万元/套 | |||
| 2019-11-29 | 2100万元/套 | |||
| 2019-10-31 | 2100万元/套 | |||
| 2019-10-18 | 1840万元/套 | |||
| 2019-06-18 | 1400万元/套 | 1600万元/套 | 1900万元/套 | 总价1400-1900万元 |
| 2019-04-26 | 2000万元/套 | 1600万元/套 | 洋房总价1600万-2000万 | |
| 2019-03-27 | 1600万元/套 | 180平4房3卫 | ||
| 2019-03-22 | 2000万元/套 | 1600万元/套 | 180平洋房，4房3卫，一房一价 | |
| 2019-02-01 | 90000元/㎡ | |||
| 2018-10-12 | 89000元/㎡ | 85000元/㎡ | 住宅单价 | |
| 2018-07-23 | 89000元/㎡ | 均价 | ||
| 2018-07-11 | 90000元/㎡ | 在售均价 | ||
| 2018-04-17 | 2200万元/套 | 1800万元/套 | 在售住宅总价 | |
| 2018-04-02 | 1800万元/套 | |||
| 2017-12-26 | 1500万元/套 | 叠加别墅总价约1800-2200万元/套，高层总价约1500万元/套起 | ||
| 2017-11-06 | 92000元/㎡ | 在售住宅均价 | ||
| 2017-08-15 | 92000元/㎡ | 高层住宅均价92000元/平； 叠墅均价100000元/平。 | ||
| 2017-03-26 | 86000元/㎡ | 2房总价750万/套起，3房总价835万/套起 | ||
| 2017-03-13 | 86000元/㎡ | 2房总价750万/套起，3房总价835万/套起 | ||
| 2017-03-06 | 86000元/㎡ | 2房总价750万/套起，3房总价835万/套起 | ||
| 2017-02-27 | 86000元/㎡ | 高层公寓网房备案价为72500-114000元/平 | ||
| 2017-02-20 | 90000元/㎡ | 高层公寓网房备案价为72500-114000元/平 | ||
| 2017-02-04 | 90000元/㎡ | 高层公寓网房备案价为72500-114000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 100000元/㎡ | 此为预计价格 | ||
| 2016-09-18 | 100000元/㎡ | 此为预计公寓价格。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 下南路成山路: 970路、730路、604路、607路、161路 锦绣路北艾路: 970路、730路、184路、607路、792路、639路、969路 北艾路下南路: 970路、184路、715路、992路、徐川专线、南川线、976路 |
| 交通方式： | 沿杨高南路自北向南，至成山路自西向东，驶入北艾路，到达大华斐勒公园。 |
规划信息
| 占地面积： | 151458平方米 | 建筑面积： | 26924平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位 | 楼栋总数： | 58 |
| 总户数： | 924 | 物业公司： | 上海浦东房地产集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 10元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费10元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：新时代小学、上海外国语大学附属昌邑小学；上南中学东校、上南高级中学 综合商场：巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街 幼儿园：锦绣东方幼儿园、爱绿幼儿园、云台幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行 邮局：北艾路邮政支局 医院：仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院 其他：威尔士健身旗舰会所、Holiday Inn大华锦绣假日酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一兆韦德健身会所 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大华斐勒公园是大华集团“斐系”高标配全龄健康智慧社区，以叠墅、洋房为主，及少量高层住宅。目前一期已经售罄，二期为洋房叠墅产品，预计2020年二季度公开。
