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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 新城上坤樾山四季 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 新城控股集团,上海上坤置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： |
江苏新城地产股份有限公司
盈信集团股份有限公司 |
||
| 品牌商： | 新城地产 | ||
| 楼盘地址： | 嘉松公路塘砖路交汇处（佘山地铁站以南800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 嘉松公路塘砖路交汇处（佘山地铁站以南800米） | 售楼电话： | 4001560036-111703 |
预售许可证：
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| 松江房管(2016)预字0000519号 | 2016-11-30 | 11号楼,36号楼,4号楼,23号楼,31号楼,8号楼,14号楼,35号楼,15号楼,1号楼,32号楼,9号楼,30号楼,21号楼,29号楼,20号楼,22号楼,25号楼,3号楼,5号楼,24号楼,28号楼,2号楼,19号楼,10号楼,16号楼,13号楼,27号楼,17号楼,26号楼,6号楼,7号楼,33号楼,18号楼,34号楼,12号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-03 | 657万元/套 | 580万元/套 | 新城上坤樾山四季目前叠加别墅仅剩一套在售，建筑面积约128㎡，总价约657万元；洋房还剩两套，建筑面积约134㎡、138㎡，总价约580-600万元/套 | |
| 2017-03-26 | 43000元/㎡ | 叠加别墅总价600-650万，洋房均价43000元/平 | ||
| 2017-03-07 | 43000元/㎡ | 叠加别墅总价600-650万，洋房均价43000元/平 | ||
| 2017-03-01 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起，洋房均价43000元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2017-01-24 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2017-01-11 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2016-12-28 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2016-12-20 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2016-12-13 | 43000元/㎡ | 叠加别墅单价48000元/平起；洋房均价43000元/平 | ||
| 2016-12-06 | 43000元/㎡ | 此为在售洋房的价格；在售叠加别墅单价48000元/平起。 | ||
| 2016-12-05 | 43000元/㎡ | 洋房均价43000元/平；叠加别墅总价600-690万 | ||
| 2016-11-30 | 53400元/㎡ | 34000元/㎡ | 102-138平洋房网房备案价为37700-50100元/平；145、166平洋房网房备案价为34000-36200元/平；叠加别墅网房备案价为45300-53400元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 9号线佘山站 |
| 公交路线： | 佘山地铁站：嘉松线、松江92路 古楼路: 松江45路、松江47路、186路 新家园路: 松江45路 同润圣塔路斯: 沪陈线 泽悦站: 沪陈线 鼓楼路(招呼站): 沪陈线 新家园路古楼公路: 186路 新家园路泗凤公路: 186路 |
| 交通方式： | 沪渝高速公路，行驶13.3公里，靠右前方行驶，从沪渝高速公路到嘉松中路，行驶700米，靠左前方行驶，进入嘉松中路，行驶2.7公里，请直行，进入嘉松南路，行驶2.8公里到达佘山地铁站，向南800米到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 20393平方米 | 建筑面积： | 32628平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.2。 | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 274 | 物业公司： | 上海上坤物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房：3.9元/㎡·月；叠加别墅：4.9元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 交通：轨交9号线佘山站 自驾：G50高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速、嘉松中路、G15沈海高速、S20外环线 生活配套：北面有奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦、佘山商业街；东面有三湘商业广场，南面有松江万达、保利西子湾风情街、三湘财富广场、开元地中海。 教育配套：宋庆龄学校、西外外国语学校、包玉刚学校、美国学校、英国学校、德法学校、泗泾幼儿园、永悦小学、外冈中心小学校、上海砖桥小学、泗泾小学、洞泾中心小学、同诚中学、洞泾中学、广丰诚信学校、松江四中等 医疗配套：泗泾医院、上海第一人民医院 金融配套：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国民生银行、上海市农村商业银行 休闲娱乐配套：大润发超市、米格天地、万达广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 生活配套：项目自带11万㎡商业综合体。 教育配套：双语幼儿园、小学、中学 医疗配套：社区医院 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新城上坤樾山四季是新城上坤樾山第二批开发的地块。位于大佘山板块，距离地铁9号线佘山站约800米。 新城上坤樾山四季项目整盘规划结合水岸设计了5公里的慢跑道，四大主题公园， 六个社区客厅，还有八个街心花园。住在这里的居民，不论从社区的任何地方，都可以步行到达公共客厅和社区花园以及学校幼儿园超市和社区会所，从社区中心点步行可达佘山地铁站。 新城上坤樾山四季是英国breeam认证，以绿色生态科技住宅理念，打造超标准的精装品牌。同时地块景观以英伦风景观为主，差异化风格设计，又设置轴线景观，流线清晰，参与性强。
