陆家嘴滨江又有新盘取证!明日认筹 约1181㎡12房3厅8卫

今天这篇头条的选题，其实要感谢我的读者们，有时候看到大家的留言，真是觉得你们太可爱了。

也就在几天前，喵大写了篇《来了，来了，九庐二期周五认筹！附认筹规则》，结果文一发，下面的留言炸了👇

还有小伙伴偷偷私信我说：膨胀了，膨胀了，这样的文章也敢看完了，而且还想买。而我的回复是：膨胀了~膨胀了~这样的文章我也敢写了~哈哈哈。

那么今天就让我们再一起膨胀一次，看看最近集中放量的陆家嘴滨江，除了已经实锤的【九庐】，马上来的还有【恒大滨江华府】、【中企滨江悦府】。

具体膨胀到什么程度呢？喵大先剧透下，有的项目最小面积339㎡、较大面积1181㎡、定金1000万可直接认购......样板间“壕”瞎双眼，话不多说，一起来看看👇

~1~建面约1181㎡，12房3厅8卫亿级豪宅，恒大滨江华府较新消息陆家嘴滨江亿级豪宅恒大滨江华府刚刚取证8月9日（本周五）开启认筹均价12.4w房源数104套产品有建面约339~504㎡的大平层约627~1181㎡的复式

项目距离黄浦江约300米，在陆家嘴壹号园对面，整体规模不大，总共只有3栋楼，总建筑面积约14万方，其中2栋为住宅，1栋为酒店。

本次取证均价12.4w，毛坯交付，不过据说有1.8w的装修包可选，这样算下来，均价可以达到14.2w，堪称仅次于汤臣一品的陆家嘴最贵豪宅。

本次房源104套，分别为大平层和复式，最小户型在339平，较大面积达1181平，据说光卫生间就有8个，如此奢阔的空间，也不是一般人能买的起的，目前交1000万定金可直接认购。

以下为建面约1181㎡，12房3厅8卫的豪宅户型图👇

来来来，看下传说中的样板间，窗外就是一线江景👇

小区内部还建有将近6000平的会所，包含健身房，瑜伽房，室内篮球场，养生会馆，私人宴会厅，室内泳池，和室外泳池等等，其实想想这个价格，有这些也不奇怪。

小区按法式园林来打造，除了奢华典雅，还有约2.5万方，深约7米全下沉式中央园林，上下错落空间，别有洞天阔景。

~2~真正大地主的项目中企滨江悦府据粉丝爆料中企滨江悦府也快要来了共计3栋楼房源数112套1号楼、3号楼为建面约160㎡的3房2号楼为建面约240㎡的4房均价预计12w+车位配比1：1.8，人车分流精装交付 WELL认证预计交付时间为2020年11月

1号楼和3号楼总高20层，两梯两户，有分隔可实现电梯入户，1号楼西边套是北厅看黄浦江，东边套是南北厅，二房朝南客厅朝南。2号楼是总高21层，一共36套加一套顶楼平层，层高3.15米，项目是精装交付有WELL认证，预计2020年11月交房。

来看下户型图，以及样板间👇

3# 建面约160m² 

 1# 建面约160m² 

 2# 建面约240m² 

中华企业•滨江悦府成功入选The International Hotel & Property Awards 2019 国际酒店和地产大奖，来看下样板间展示👇

▲客厅

▲餐厅

▲主卧

▲衣帽间

▲卫生间

▲书房

▲次卧

▲次卫

项目的售楼处大门开在昌邑路上，所标的门牌号为昌邑路998。以下为现场实拍👇

   科普下真正的大地主  

  强强联手，谁与争锋  

中企滨江悦府，之前有小伙伴问我，中企是哪家开发商？今天科普下。

中企全称为中华企业，目前上海地产集团大股东增持，中星集团优质资产和土地资源注入，引进华润置地和平安不动产作为战略投资者！

算是强强联手，怎么个强法，来看拿地就知道。目前中企拿到了黄浦江两岸黄金地段的大量地块，要知道这么多地一般开发商拿不起呀，拿地情况如下👇

浦东新区黄浦江沿岸E10 单元E06-2 地块项目；

浦东新区黄浦江沿岸E10 单元E07-2 地块项目；

浦东新区黄浦江沿岸E10 单元E08-1 地块项目；

浦东新区黄浦江沿岸E8单元E17-4 地块项目；

杨浦区黄浦江沿岸W7单元03I3-06 地块项目；

黄浦江沿岸E8 单元E15-3 地块项目。

通过整合中星集团，中华企业获取了总面积约200万平方米的房地产开发项目。在中企2018年中报显示，这些项目分布于合肥、上海、扬州、镇江、昆山、吉林等城市。

显然，获取大量项目储备，多家地产巨头联手，不但解决了同业竞争问题，也为下一步发展提供了快速通道，之后资金链、产品存货去化情况也会比一般同行业好。

关于九庐大家可参看前几天写的文章(或点蓝色字，直接输送过去)，这里就不再重复了。

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来源：上海楼市News

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