就差半小时 房价省大半| 临港超级神盘少量房源 刚需速抢!

房住不炒、租售并举，几轮限购、限贷、限售的精准调控下来，楼市投机的热钱已全部退场，市场依然持续有成交的，多数都是价格合理、品质过硬的楼盘。这其中，创造了“三开三热销”的绿城·诚园，便是如此。

绿城·诚园开盘现场

绿城·诚园开盘现场

绿城·诚园之所以能在短时间内创造高去化率，源于：

价格诱人！首付仅58万起，总价160万起！

产品诱人！张江青年青睐的流量户型！

配置诱人！1100平米无边镜面泳池、3万平米绿化景观、社区人车全分流！

配套诱人！国际社区配套一应俱全！

而比这些更吸引人的是，这样的“超级红盘”目前还有少量房源在售。88平米三房两卫，预计今年11月15日就能交付，妥妥的实景现房销售，即买即住。

不到200万 抢占上海“黄金半小时圈”

如果浦西人的中心是在人广，那么浦东的中心就在张江。作为曾经的偏远之地，如今的宝藏区域，张江6月新房均价已高达68032元/平米，房价直逼7万大关。而绿城·诚园未来只需要通过S3沪奉高速（在建中）即可直达张江，房价却只是张江的三分之一，换句话说，购置一套张江房子的钱，可以在绿城·诚园购置三套同等面积的房子，不仅如此，还能进阶高端人居水准，而这一切，只需30min的车程，就可以轻松实现。

揽尽一城顶配 进阶国际社区生活

项目所处临港蓝湾，是融合“自然+产业+城市”的产城融合的生态小镇。16000亩海湾森林公园、3公里黄金海岸线，PM2.5常年低于市区，降尘量仅为市中心的1/10。 在上海这样的超级城市，这样的高生态资源占非常稀缺。

临港蓝湾

作为继古北联洋碧云之后上海下一代国际社区领衔主演者的定位，项目所在区域内自然少不了先进的城市配套。教育资源方面，九年一贯寄宿制上外附属外国语学校。

上海外国语大学临港外国语学校实景图

拥有 6 个得到 FIFA 认证的标准训练场地的足球运动公园、皮划艇俱乐部、配备室内恒温泳池的美格菲健身中心等规划，将为社区居民带来丰富、健康、运动的生活形态。

国际足球青训基地实景图

皮划艇俱乐部效果图

绿城·诚园一路之隔即是4.5万方蓝湾天地商业综合体（在建中），目前已引入法国雅高旗下美爵酒店、SFC上影国际影城、大润发FA-STORE生鲜超市、苏先生海鲜鱼庄等品牌商家，预计2020年开业，为周边居民提供高品质的商业生活配套。

上海临港美爵酒店全日制餐厅效果图

SFC上影影城室内效果图

美格菲健身室内效果图

绿城二字 天生自带品质buff

众所周知，“绿城”是品质保障的代名词，这是购房者和市场对于绿城的极大认可。绿城·诚园，高品质明星楼盘的基因同样明显。项目在规划上有别于其他一般社区，采用“大社区、小组团”“园林居中，建筑围绕”的布局，以春、夏、秋为设计理念形成3大中心景观带，成为整个小区的活动场所和中心绿肺，为业主带来有别于一般社区的居住体验。

绿城·诚园实景图

项目楼栋整体布局错落有致，楼间距较为宽松，采光充足的同时，也为社区预留了足够的自然景观以及公共配套空间。社区内的阳光大草坪、慢跑道、儿童滑轮场、观景平台基本已见雏形，更值得一提的是，绿城·诚园在3万平米的绿化园景中创造性地引入了约1100平米的无边际镜面泳池，可以说是区域内罕见自带泳池的项目。这对于预算有限的购房者来说，无疑是相当超值的配置。

整个社区采用人车分流设计，不仅把行人和汽车分离，还做到了人行、自行车（电瓶车）及汽车的各自分离，真正的“人车全分流”以确保社区内步行的静谧和安全。

流量户型 88平米三房两卫科学设计

目前，绿城上海城园还有少量88平米3房2卫户型在售，这对于首次置业却资金有限的年轻人来说，多一个功能房，多一个卫生间，就相当于多省下十几万元。

B2户型

B2户型整体设计南北通透，采光充足，空间分布科学合理，舒适性与功能性兼顾。主卧带有独立衣帽间+独立卫生间，大大提升了主人居住的档次感和私密度。每个卧室均配有超宽飘窗，不仅视野更为开阔，同时也承载了更多的功能空间。

B3户型

B3户型同样采光充足，各个房间和客餐厅空间宽敞，舒适度高，通风性良好，动线流畅。主次卧分离，动静合理，互不干扰。主卧带有独立卫生间，方便使用；次卫干湿分区独立清晰，实用性较强，且次卫靠近次卧，相当于双套房设计，大大提高了业主的居住体验。

放眼上海，房价一直呈直线上涨，总价200万以内的新房已然是凤毛麟角，而能有如此超高性价比的“上车盘”唯有绿城·诚园。目前少量88平米3房2卫房源正在实景销售，数量有限，切勿错过较佳“上车”机会。