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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金地双都汇 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海鑫威房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 金地集团 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 明兴路18弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年02月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月 |
| 售楼地址： | 松江区陈春公路677弄（近明兴路） | 售楼电话： | 4001560036-151781 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 松江房管(2018)预字0000426号 | 2018-11-27 | |
| 松江房管(2017)预字0000012号 | 2017-02-12 | 109号,50号,51号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-22 | 待定 | 已告罄 | ||
| 2019-04-16 | 360万元/套 | |||
| 2019-03-18 | 46500元/㎡ | 此为洋房均价，叠墅均价约50000元/平 | ||
| 2019-03-06 | 46000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2018-07-30 | 660万元/套 | 370万元/套 | 洋房160套,价格约370-440万,叠加别墅164套,价格约510-660万 | |
| 2018-03-27 | 44021元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-03-20 | 43956元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-04-24 | 45500元/㎡ | 洋房均价45500元/平，总价400-420万/套，备案价为43800-47900元/平；叠加别墅上叠总价540-580万，下叠总价600-680万 | ||
| 2017-03-26 | 540万元/套 | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 540万元/套 | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 43800元/㎡ | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 540万元/套 | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 43800元/㎡ | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-02-20 | 540万元/套 | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-02-20 | 43800元/㎡ | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；叠加别墅备案价为45300-51600元/平；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 540万元/套 | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 43800元/㎡ | 上叠总价540-580万；下叠总价600-680万；洋房备案价为43800-47900元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 43800元/㎡ | 洋房备案价为43800-47900元/平；叠加别墅备案价为45300-51600元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 春申站: 1811路、1814路 华新五期站: 松江52路 万科白马花园站: 松江51路、松莘线 明中路明华路站: 1813路 申光路站: 708路 华莘五期站: 松莘线 |
| 交通方式： | 徐家汇出发/沪闵高架路/莘松路/左转进入春九路/右转进入明中路/左转进入明兴路/到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1108个车位，地上109个，地下999个 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海金地物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 轨交：5号线莘庄站、22号线春申站、规划中20号线； 中小学：项目西侧九年一贯制学校（规划）、新桥小学、陈春小学、新桥中学 综合商场：弘基生活广场、绿地金御广场、巴比伦生活广场、家乐福、仲盛世界广场、凯德龙之梦； 幼稚园：白马幼儿园、新桥中心幼儿园、比华利双语幼儿园； 银行：交通银行、建设银行、农商行、邮政储蓄、工商银行、浦发银行； 邮局：新桥邮政支局； 医院：新桥镇卫生服务中心、瑞金医院闵行分院、上海第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健医院； 其他：小区西面规划9年制学校，东面规划6万方商业用地健康跑道，多元动感地带，儿童活动乐园，宠物天地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划商业 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地双都汇位于上海高端成熟别墅区——莘闵别墅区内，陈春路沿线，总建筑面积约13万方。由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成，别墅产品约116、125平，超大多功能空间、滨河景观轴、四季叠合景观、全龄运动公园等缔造更值得期待的理想城市生活。 金地双都汇位于松江新桥板块，紧邻轨交22号线，沪闵、嘉闵两条高架接驳全城；紧邻规划中综合体，别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业遍布，5km至莘庄南方商城、仲盛广场、规划中天空之城畅享都会繁华；紧邻9年制学校，康城实验学校、万科白马幼儿园等环伺，更有常青藤一站式优教，打造一个优质的成长环境。
