自贸区大招后,上海首张预证出炉!

自贸区临港新片区

这个“大招”发布后

临港地区存量新房迅速消耗

也有不少具有前瞻眼光的置业者

已经关注起了受新片区辐射的板块

因为一个有能量的战略布局

是具有发散性与带动性的

例如十年前的大虹桥

不止火了虹桥商务区

也带火了青浦新城、华新等辐射板块

不少板块内的新盘也被争相收藏

如今自贸区临港新片区来了

如何不只把目光放在临港？

今日房产收到较新消息

在受新片区辐射的惠南板块

有一个低调红盘突发取证

推出最后的收官房源

而且价格有惊喜！

这是Ta一期开盘时的现场☟

现场座无虚席 4小时即售罄

实力可见一斑

这是Ta年中接待中心重启时的景象☟

人气爆棚 老友与新邻共聚于此

购房业主们都表示项目品质、社区环境、

景观资源等表现非常不错

如今这个浦东地铁红盘

二期升级取证回归

TA就是☟

盛世荟庭二期

备案名“盛世荟庭”

地段：浦东惠南

该项目较新拿到1张证 共200套住宅

主力户型：83-138㎡2-3房（带精致装修）

均价：32395元/㎡

认筹时间

8月13日-8月19日

认筹地点

拱北路278弄（川南奉公路及拱北路交界处）

盛世荟庭接待中心

认筹金

48万元人民币

摇号时间

9月2日

需要一房一价表等信息

可扫描或长按识别二维码

直接咨询开发商（非中介）

↓二维码1↓

↓二维码2↓

均价32395元/㎡

单价27999元/㎡即可上车

浦东最后的“倔强”

2019年上半年，上海共发出了110+张的预证。放眼浦东新区，除惠南、临港以外，其他板块都站上了4字头的价格。

▲截至：2019年6月30日

此次，盛世荟庭以均价32395元/㎡（带精致装修）的价格取证入市，甚至低过临港部分楼盘，对刚需和刚改买家而言，都能轻松置业。从公示的一房一价表来看，单价仅27999元/㎡即可上车，又是令人信任的品牌国企开发商，盛世荟庭可谓品质与性价比兼得。（单价27999元/㎡的房源号：拱北路278弄13号101室）

其实，无论是从整个浦东来看，还是从惠南板块来看，盛世荟庭的价格都非常具有竞争力。要知道惠南板块少有装修房源，为广大的置业者解渴。

今年至今惠南板块取证一览▼

1.5KM惠南站 8站龙阳路

区域生活氛围成熟

盛世荟庭距离地铁16号线惠南站1.5公里，社区主入口处即是公交站点，搭乘1121路公交3站即可达到惠南地铁站。从地铁16号线惠南站出发，6站可换乘11号线、7站可换乘13号线、8站可至龙阳路换乘2/7/磁悬浮。比从滴水湖出发整整少坐4站路，减少出行的时间成本。

道路交通方面，社区畅快链接城市干道交通、上海绕城高速、申嘉湖高速，便捷通勤上海全市。

盛世荟庭所处的惠南东城区是政府重点打造的宜居社区板块，惠南东城作为近年来惠南镇的人居新贵，在社区2公里范围拥有成熟商业设施，惠南站北侧更将崛起一座40万㎡商业综合体，未来将打造成惠南新商业中心。

▲区位图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

教育方面，项目所在板块拥有幼小中学府及大学城等，是一站式教育资源聚集地：

——南汇中学：上海实验性示范性高级中学，有90余年办学历史；

——南汇三中：区级重点中学，高级教师约占全校53%，师资力量不容小觑；

——南汇二中：上海市体教结合先进学校，是南汇地区乃至浦东新区的品牌学校；

——惠南二小：学校占地面积约14000㎡，具有60余载办学经验；

——南汇外国语小学：浦东新区素质教育实验学校，连续多年的区年终学校考核优秀等。

惠南作为原南汇区的行政中心，区域内的生活成熟度和便利指数都是非常高的。如今又有了自贸区临港新片区的辐射，未来可见一斑。

二期跃升精致装修

区域少见

盛世荟庭是国企浦房在惠南板块的排名前列个项目，开发商势将本项目打造成惠南区域宜居高品质社区新典范。“价格优、买得起、住的好”，是盛世荟庭的自身优势，也是国企浦房一直秉承的理念。

值得一提的是，此次推出的二期跃升精致装修，引入知名品牌，全屋大金中央空调、ABB智能家居、3M净水入户、科勒、方太等，国企开发商以匠心诚意，打造精致生活典范。对比同区域多以毛坯交付的楼盘，盛世荟庭让业主的入住变得省时又省力。

同时，精选新型建材建筑，外立面采用柔性面砖，节能环保又具备质感；使用日本YKK品牌系统窗，三层双中空的设计，让隔音隔热效果更佳。

▲效果图

宜居双河

景观C位楼栋重磅推出

依托天然的水资源地段优势，小区整体设计形态遵循“一环、两轴、两心”：

——“一环”，采用环形路网结构，充分利用场地性原则，车位配比做到了1:1.2；

——“两轴”，设置纵向主轴和横向次轴，两条景观轴线相互映衬，配合东北两侧独有的河道景观资源，形成外河内景的景观价值，其中河道绿化，宽接近20米，总长度达到440米左右，形成了少见的双河御景；

——“两心”，小区南北各设置一个景观中心

▲效果图

此次推出的最后4栋楼，在整个社区中的景观资源更具优势，能近距离感受双河御景，享受优美的自然景观，占据景观C位的11号楼也在其中。整个小区目前已是现房状态，可实地感受滨水雅宅的魅力，也让置业者买得更安心。

▲效果图

据悉，此次200套房源为盛世荟庭收官之作，主力产品为83-138㎡2-3房，无论是刚需还是改善家庭，都能找到合适的选择。

83㎡2房2厅1卫

纯板式设计，房型方正

两卧、客厅，包括卫生间全部朝南，能更好地观景、通风

卧室均带大飘窗，尽享舒适生活

111㎡3房2厅2卫

户型方正，全明通透

朝南两卧室均附带飘窗，揽清风美景入室

主卧套房设计，生活更私密

138㎡3房2厅2卫

三卧和客厅全部朝南，做到了大尺度的4开间朝南，集实用性与观赏性于一身

主卧私密套房设计，搭配步入式衣帽间

一梯一入户，私密尊享

浦东高性价比地铁红盘

最后200套收官装修房源

盛世荟庭 认筹盛启

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