血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
中汇花园
建成年代：
1996年01月01日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐汇 徐汇吴兴路25弄
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-01-01 | 75913.0元/m² | |||
2016-12-01 | 78090.0元/m² | |||
2016-11-01 | 79288.0元/m² | |||
2016-10-01 | 79817.0元/m² | |||
2016-09-01 | 83737.0元/m² | |||
2016-08-01 | 88737.0元/m² | |||
2016-07-01 | 83602.0元/m² | |||
2016-06-01 | 91648.0元/m² | |||
2016-05-01 | 94235.0元/m² | |||
2016-04-01 | 89397.0元/m² | |||
2016-03-01 | 88017.0元/m² | |||
2016-02-01 | 72663.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线支线交通大学站；10号线支线交通大学站，上海图书馆站；10号线交通大学站，上海图书馆站；9号线肇嘉浜路站；1号线衡山路站；11号线交通大学站；7号线肇嘉浜路站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
40000平方米
容积率：
5.1
绿化率：
30%
停车位：
地上50个，地下100个 地上车位：150/月 地下车位：400/月
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园： 沪港幼稚园 安奇儿幼稚园 小伊顿双语幼稚园 乌鲁木齐南路幼儿园 徐汇机关建国幼儿园 艺术幼儿园 市立幼儿园 襄阳南路第一幼儿园 国际幼儿园天地 中小学： 淮海中路第二小学、上海市南洋模范初级中学、上海市徐汇职业高级中学、上海市徐汇区爱菊艺术小学、高安路第一小学 向阳小学 徐汇1中 建襄小学 大学：上海音乐学院 商场： 乐购超市、美罗城 伍缘便利 好德便利 罗森便利 喜士多便利 医院：康讯门诊部 汇华门诊部 博爱医院 上海信谊中法大药房 益丰大药房 汇丰大药房 人寿堂国药 邮局：中国邮政储蓄所 银行：交通银行 招商银行 建设银行 中国银行 其他：欧尚礼品店、徐家汇公园、上海图书馆 夏朵西餐厅 雍福会 餐厅 香樟花园时尚厨房 小区内部配套：会所、游泳池、健身房
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:进口门禁系统、密码
卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫
小区入口:小区正门在吴兴路上
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/
供暖:上海无集体供暖
供电:网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.6170元
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:光纤直达每户 东方有线
电梯服务:迅捷高速私密性电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
小区的位置在淮海中路靠近吴兴路，具体位置是吴兴路25弄.小区不大，由4幢公寓楼,4幢别墅,1个会所共9幢组成.小区是96年早的一批外销房，品质是值得信赖. 小区因处在原法租界中心地带的吴兴路、康平路路段,周围法国梧桐成荫,虽距离淮海路很近,但是这个地段非常之安静,周围都是老洋房,南面没有多远就是衡山路,非常适合居住. 该物业的外立面为草绿色,近淮海中路的门进去是1号楼和2号楼,总高10层,往南是3号楼和4号楼,总高8楼,往东的是6号和5号楼,总高10层,位置很好,朝南没有遮挡,另一个门进去是8号楼和9号楼,总高8楼,几幢公寓都是一梯两户.原本有4幢别墅，现靠近吴兴路的那幢已经改为公司,从小区分离开来.小区的物业公司是英国的英达方物业管理有限公司,物业管理费5元/平方米/月,管理很严格规范的. 房子本身为板式房,一梯两户,得房率很高,大气,全明,南北通透朝向,层高也很高,很适合居住,这也难怪从这里放出的盘是少之又少. 小区虽为96年的房子,但是配有会所,游泳池,健身房,这是那个年代的房子所不具备的一大卖点. 小区里面居住了不少政府官员,同时因为靠近康办,需要政审,这同时也说明了该小区的安全系数是蛮高的. 这个小区的对口小学是高安路一小,是姚明的母校,也是上海的小学之一!为了下一代,也是很多买家选择该物业的一个原因. 小区内的会所、游泳池、健身房都是免费对业主开放的。老牌的外销房,吴兴路,法租界,这六个字是这里的经典卖点,小区放盘极其稀少,所以出来一套再差还是很快会被市场消化掉!可进高安路一小!
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