焦点直击|国贸&象屿&龙湖、临港城投上海城开联合体临港摘地

10月13日上午，上海土地市场官网直播了自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块出让过程。另外2幅地块刚刚也传来出让结果的消息，自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块由国贸&象屿&龙湖以底价14.7622亿元竞得；自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块由临港城投上海城开联合体竞得，成交总价16.522亿元，成交楼板价15750元/㎡，溢价率8.62%。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块基本信息

出让面积：40722.0㎡

容积率： 2.5

出让年限：70年

成交总价：14.7622亿元

成交楼板价：14500元/㎡

住宅套数下限：926套

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块住宅套数下限926套，全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块基本信息

出让面积：41961.2㎡

容积率： 2.5

出让年限：70年

成交总价：16.522亿元

成交楼板价：15750元/㎡

住宅套数下限：954套

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块住宅套数下限954套，全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

A05-04地块位于A03-02地块北侧，2幅地块距离16号线滴水湖站约2公里，紧邻上海天文馆。自贸区临港新片区PDC1-0103单元位于105片区中央活动区，紧邻规划中的两港快线“临港开放区站”，从这里可以快速通达浦东枢纽、虹桥枢纽等重要交通节点。

2幅地块房地联动价均为33000元/㎡。周边待入市新房有中建御湖澜庭、临港首府、龙光天曜，另有港城悦庭10月20日开盘，推出73-92㎡的2-3房，均价32956元/㎡。