前期7.95万/㎡,12人抢一套的汇成南街里,将推最后204套!
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临近年末，房地产市场又开始热闹起来。当前，七批次57盘已有47盘公示认购时间，整体进度已接近尾声。
与此同时，作为今年的压轴供应，八批次正蓄势待发，其中不乏一些备受关注的“红盘”。
据爆料，位于徐汇长桥的汇成南街里三期预计推出204套约101-171㎡3-4房，预计八批次入市。
关于汇成南街里，想必大家都已经比较熟悉了，它是2020年上海楼市的第一红盘。
2020年7月，项目首开推出231套房源，吸引667组有效认筹，认购率288.7%，开盘3小时即告罄；
同年12月末加推二期，237套房源吸引了超过3000组有效认筹，认购率1268.78%，几乎12人抢一套。
项目备受欢迎的主要原因在于其显著的性价比。2020年，中环已基本站稳9万/㎡，而汇成南街里一期7.9万/㎡，二期7.95万/㎡，可以说是徐汇区的“性价比之王”。
时隔两年，今年七批次入市的地产尚海悦庭，与汇成南街里仅一路之隔，开出了9.4万/㎡的价格。令人大跌眼镜的是，该项目不仅没有触发积分制，连1.3的限售线也没过，这里有着市场下行的影响，更主要的原因还是均价偏高，使项目的性价比大打折扣。
八批次即将登场的汇成南街里三期，会根据同区域同价取证？还是会继续维持高性价比？让我们拭目以待。
汇成南街里位于徐汇区长桥板块，社区东侧和南侧双面环水，拥有天然河景资源。
项目总体规划10栋10-27F小高层和高层，合计672户，车位948个，车位配比达到1:1.45。社区规模和体量相对适中，楼栋布局整体呈现西高东低错落布置。
据了解，汇成南街里三期即将加推最后3栋高层，总计204套房源。
项目待推房源的户型与前两期基本一致，主推建面约101-171㎡3-4房，分别为：
汇成南街里地处徐汇中外环间，享受区位带来的全能配套。
交通方面，项目距离15号线罗秀路站仅约700米，步行可达。
自驾的话，项目距中环直线距离约800米，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。
商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、还规划了北杨人工智能小镇，距离徐汇滨江直线距离约2.5公里、徐家汇商圈直线距离约6公里。
教育方面，项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，距离项目700多米为上海中学。（具体对口学校以政府官方发布为准）
2020年，两期房源的开盘火爆，让汇成南街里一举成名。而且，前期7.95万/㎡的均价，对于徐汇中环旁的区位来说，用超值来形容并不过分。时隔两年，汇成南街里三期收官房源的压轴入市，还会延续前期的高性价比吗？关于项目更多进展，血拼上海楼市将持续关注。
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