【上海成交日报】08月23日新房成交231套、二手房902套;涨价房源87套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年08月23日上海新建商品房成交231套，较昨日减少116套，环比下降33.4%。近一周上海新建商品房日均成交313套。08月23日单日成交231套，低于近一周平均水平26.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月23日上海存量房单日成交902套，比昨日增加363套，环比上涨67.3%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为616套，08月23日单日成交902套，高于近一周平均水平46.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为87套，较08月22日减少51套，环比下降37%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院