焦点直击|临港集团、临港城投分食临港两地,将建住宅3000套

10月13日，临港土拍大戏接连上演。继宅地“三连拍”之后，下午，临港2幅混合地块也完成了出让。

上海临港新片区经济发展有限公司、杭州盛元房地产开发有限公司（临港集团&盛元）以总价41.9958亿元竞得自贸区临港新片区巨无霸综合体地块，成交楼板价6220元/㎡，溢价率0%。

该地块为商住办混合用地，出让面积345744.1㎡，容积率2.8，住宅套数下限1413。全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

地块位于临港金融湾东拓区域，定位为金融总部湾的延续，推动离岸金融，贸易业务的发展，为金融及离岸经济生态系统打造新型创业环境。规划综合布局商务办公、商业服务和居住功能，总建筑规模约76㎡。

巨无霸综合体地块规划

根据出让文件显示，该巨无霸综合体地块的房地联动价为33000元/㎡。

与此同时，上海宜浩置业有限公司（临港城投）以总价12.8733亿元竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块，成交楼板价8042元/㎡，溢价率0%。

该地块为普通商品房、租赁住房、商业混合用地，出让面积57101.4㎡，容积率2.5-3.0，住宅套数下限1581。全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

根据出让文件显示，A02-01、A04-01地块的房地联动价为33000元/㎡。