浦东9号线TOD新盘​​!招商璀璨城市​​348套105㎡3房今启认购!

血拼上海楼市 2022-06-29 12:05:05
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6月29日,9号线顾唐路地铁站上盖,招商璀璨城市开启认购。项目首开将推出348套105㎡3房,备案均价5.39万/㎡。

6月29日,9号线顾唐路地铁站上盖,招商璀璨城市开启认购。项目首开将推出348套105㎡3房,备案均价5.39万/㎡。

认购详情

认购时间:6月29日9时-7月3日12时

认购方式:线上认购

认购金:56万元

存款证明:首套86万元,二套284万元

社保系数:0.11分/月

入围比:1.3

开盘时间:7月21日

一房一价表

1

招商落子曹路

打造TOD综合体

2021年6月23日,上海去年排名前列批集中供地中,招商集团以总价21.855亿元拿下浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6和D1E-11地块,成交楼板价13344元/㎡,溢价率5.05%。

项目由两幅子地块组成,集商业、办公、住宅于一体,包含约9万方商业、约1.9万方办公、约4.6万方住宅及400余套自持公寓。

其中,D1B-6地块是商业、办公综合用地,规划有90000㎡商业综合体。

D1B-6地块规划

商业综合体效果图

D1E-11地块为办公、住宅用地,南侧是住宅部分,拟建1栋11F小高层,2栋17F高层,3栋18F高层;北侧是办公部分,拟建1栋5F多层办公,5栋6F多层办公,1栋13F高层办公。

D1E-11地块规划

住宅效果图

办公效果图

2

首开348套高层

主推约105㎡3房

招商璀璨城市整个小区合计可售416套,首开将推出1#、2#、3#、5#,共计348套高层(其中1#、3#为精装,2#、5#为毛坯),二批次将推出6#,为68套135m²户型。

招商璀璨城市楼座图

项目此次主力户型为建面约105㎡3房2厅2卫,两梯两户设计,南北通透,三开间朝南。作为当下的市场主流,百平三房既控制了总价段又保证了居住的实用性和舒适性。

户型图如下

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9号线顾唐路站上盖

周边配套较为齐全

交通方面,招商璀璨城市距9号线顾唐路站直线距离约400米,1站可换乘12号线金海路站。自驾的话,项目向北有外环高速路口,向东有上海绕城高速,交通便捷。

周边配套示意图

商业方面,除了项目自带9万方商业配套,周边还有宝龙城市广场、保利国际影城、金泰广场、长泰广场、恒生商业广场、横越荣新广场等。

教育方面,项目周边分布着龚路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等。(具体对口学校以教育局公示为准)

周边教育配套

近几年的上海楼市,从青浦徐泾的万科天空之城,到闵行莘庄的TODTOWN天荟,再到宝山美兰湖的中集金地美兰城,每有TOD新盘入市,几乎都是屡开屡罄。

这一次,招商璀璨城市作为浦东曹路的TOD纯新盘入市,会取得怎样的成绩?血拼上海楼市将持续关注。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。