浦东9号线TOD新盘!招商璀璨城市348套105㎡3房今启认购!
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6月29日，9号线顾唐路地铁站上盖，招商璀璨城市开启认购。项目首开将推出348套105㎡3房，备案均价5.39万/㎡。
认购时间：6月29日9时-7月3日12时
认购方式：线上认购
认购金：56万元
存款证明：首套86万元，二套284万元
社保系数：0.11分/月
入围比：1.3
开盘时间：7月21日
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招商落子曹路
打造TOD综合体
2021年6月23日，上海去年排名前列批集中供地中，招商集团以总价21.855亿元拿下浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6和D1E-11地块，成交楼板价13344元/㎡，溢价率5.05%。
项目由两幅子地块组成，集商业、办公、住宅于一体，包含约9万方商业、约1.9万方办公、约4.6万方住宅及400余套自持公寓。
其中，D1B-6地块是商业、办公综合用地，规划有90000㎡商业综合体。
D1E-11地块为办公、住宅用地，南侧是住宅部分，拟建1栋11F小高层，2栋17F高层，3栋18F高层；北侧是办公部分，拟建1栋5F多层办公，5栋6F多层办公，1栋13F高层办公。
住宅效果图
办公效果图
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首开348套高层
主推约105㎡3房
招商璀璨城市整个小区合计可售416套，首开将推出1#、2#、3#、5#，共计348套高层（其中1#、3#为精装，2#、5#为毛坯），二批次将推出6#，为68套135m²户型。
项目此次主力户型为建面约105㎡3房2厅2卫，两梯两户设计，南北通透，三开间朝南。作为当下的市场主流，百平三房既控制了总价段又保证了居住的实用性和舒适性。
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9号线顾唐路站上盖
周边配套较为齐全
交通方面，招商璀璨城市距9号线顾唐路站直线距离约400米，1站可换乘12号线金海路站。自驾的话，项目向北有外环高速路口，向东有上海绕城高速，交通便捷。
商业方面，除了项目自带9万方商业配套，周边还有宝龙城市广场、保利国际影城、金泰广场、长泰广场、恒生商业广场、横越荣新广场等。
教育方面，项目周边分布着龚路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等。（具体对口学校以教育局公示为准）
近几年的上海楼市，从青浦徐泾的万科天空之城，到闵行莘庄的TODTOWN天荟，再到宝山美兰湖的中集金地美兰城，每有TOD新盘入市，几乎都是屡开屡罄。
这一次，招商璀璨城市作为浦东曹路的TOD纯新盘入市，会取得怎样的成绩？血拼上海楼市将持续关注。
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