11号线地铁旁,不限购不限贷的联排别墅,总价500万起!

嘉定区〖嘉隆国际〗有天有地有花园美好生活的项目，理想居所。

🙋单价：3～3.2万

🙋总价：488～780万

🙋交房：现房销售

🙋拿地时间：2011年6月

🙋总户数：174户

🙋车位：358个

🙋物业：江苏南通中房物业管理有限公司

🙋物业费：4.5元

🙋水电气费：水费5元/吨；电费白天0.82元，晚上0.41元/度；燃气费：3.79/m³

🙋建筑面积：约20万㎡

🙋占地面积：约7万㎡

🙋容  积  率：2.20

🙋绿  化  率：40%

🙋得  房  率：150%

🙋开发商：上海来亚达置业发展有限公司

户型：169，189，249平方

所有户型送花园，送超大地下室，送2个独立车位，送多个露台，赠送面积多达120～200平。

《嘉隆国际》项目分析，价值卖点梳理：

️交通便利：

G15沈海高速朱桥出口1.2km。

距离地铁11号地铁嘉定北站4km，

多条公交:嘉定51，56路，71路直达11号线地铁站

〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离项目约百米

️宜居：

项目南面20000平方中央公园，北面就是高尔夫俱乐部。

整体绿化率35%以上，小区内自带篮球场，羽毛球场，瑜伽馆，儿童游乐场，漫步跑道等设施。

项目自带1.2万方商业综合体，生活娱乐配套齐全

️投资价值：

地处国务院打造的嘉北高科技产业开发区中心，目前开发区内已入驻国际先进企业2000余家，含世界500强企业51家，国家战略科研单位数十家，大型科技产业园数十个，目前聚集了各行业高科技研发工作人员约15万。

但整个开发区规划居住用地极少，现有酒店公寓产品一律满租，一房难求，始终处于供不应求状态。

️本项目二期在建全区少有五星级豪生酒店+7000平综合商业体+18亩商业街，是后期整个区域配套发展的中心。

也因此，成为整个嘉定区较具投资价值的项目。

核心卖点：

1.不限购，不限贷！通燃气！

2.公对公可抵税，可居住可办公

3.总价低，用住宅的价格享受有天有地有花园的舒适生活。

4.赠送面积多.赠送地下室.双车位.3个露台和花园.赠送面积多达120～200平！

5.交通潜力，上海地铁〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离约百米！地铁一通，黄金万两。

6.现房，即买即住。采用全框架结构，可随客户喜好分割 设计装修。

7.身份的象征，以后基本拿不到地，物以稀为贵，买的是资源少有不可复制。

8.比邻高尔夫，F1赛车场，赛马场，古镇，上海较大的湿地公园，近享高端奢华生活。