中国人根本不需要买房,数据说话!!!

观楼市 2019-03-14 13:02:44
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潘石屹曾说过,“中国房地产总市值超过65万亿美元”,折合人民币约44亿元。根据2018年全国平均房价,全国房地产总面积约550亿平方米。按每套100平方米计算,中国房地产总量为5.5亿套。 这意味着什么?这意味着我国所有的农民都进城,都能有房住。 然而,上海深圳的房价一路涨涨涨,但大家还是排队爆买…

潘石屹曾说过,“中国房地产总市值超过65万亿美元”,折合人民币约44亿元。根据2018年全国平均房价,全国房地产总面积约550亿平方米。按每套100平方米计算,中国房地产总量为5.5亿套。

这意味着什么?这意味着我国所有的农民都进城,都能有房住。

然而,上海深圳的房价一路涨涨涨,但大家还是排队爆买……

房价这么燃,其实本质上讲还是一个供需关系的问题嘛!一线城市的存货都快没有了,新房很少,二手房也卖得很快。同时一堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多,价格就涨呗。

那如果厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,会怎么样!

8万多一平米了,就节省了很多钱了,正常人,每人每天吃30块钱,一个厨房十平米,那就是80万,也就意味着可以吃26700天,差不多就是73年,那还要啥厨房啊?如果一个卫生间五平米,家里主卫加客卫就是十平米80万,你可以去公共浴室洗26700天,差不多就是73年,还要啥两个卫生间啊?综上:现在网上团购一些四星级的酒店,都有250一晚的,如果买套房子100平,就是800万,够你住32000天,差不多就是88年。也就意味着节省这些开销,你想住哪个区就住哪个区,想住几楼就几楼,想住什么风格住什么风格!

不用考虑物业费、停车车位问题、中介费,算什么税、不用交水电费宽带费、不用你自己打扫卫生叠被子……

那还买啥房啊?经过这样算,那么我们还需要买房吗?答案都很明显了,是不需要。

这个时候,有人会说,这么算,不合理。没有学区房,住酒店我孩子上哪读书去?

如果按照较新政策首付两成就是160万,剩下640万需要贷款,以基准利率贷30年,按照中介费1.5%计算,中介费就要12万,按照契税1.5%计算,契税也要12万,利息+契税+中介费,600万足够了,孩子都可以读24年贵族学校了!那还要买什么房!

您认为是这个理吗?

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