2号线创新中路TOD全新盘!浦发唐城约85-150㎡户型曝光

2021年，沉寂已久的浦东唐镇板块，迎来了新盘供应大爆发。

自7月融创未来金融城双地块开盘“日光”开始，就拉开了唐镇新房供应集中入市的序幕。

在近来第六批次集中供应中，华侨城纯水岸一次性推出全部788套房源，共计2015组有效意向认购客户参与摇号，其中1440组入围，入围分数线69.11分，刷新了唐镇的入围分数线。项目应防疫要求分三天选房，到第二天974号客户选定房源后即告清盘。

华侨城纯水岸清盘

六批次的融创未来金融城，3个地块共推出1295套房源。截止目前，源融佳苑13D-06地块和清融雅苑13D-02地块已开盘，均未触发积分制；枫丹悦融雅筑13C-01地块280套房源，1月29日结束认购，将于2月22日开盘。

融创未来金融城六批次房源

唐镇新房集中放量，与此同时，2号线创新中路地铁上盖的TOD全新盘——浦发唐城也传来了新动静。据悉，浦发唐城项目已经正式开工，将推出约85-150㎡3-4房，预计2022年入市。

由两幅地块组成

商住办一体TOD

浦发唐城为创新中路地铁上盖TOD项目，分为两个地块进行开发，集住宅、商业、办公等丰富业态于一体。

浦发唐城项目规划

浦发唐城效果图

C-13C-01地块将建设6栋14F的住宅，容积率2.0，住宅套数下限341套。住宅东侧则是办公+商业+下沉式广场构成的综合体。

C-13C-01地块规划

C-13C-01地块效果图

C-13B-04地块将建设5栋14F高层住宅，容积率2，住宅套数下限316套。住宅的东北侧和南侧为商业服务和文化产业配套，中间因为有轨道交通２号线而分成了两个组团。

C-13B-04地块规划

C-13B-04地块效果图

C-13C-01地块已动工

主推约85-150㎡3-4房

浦发唐城的两幅地块中，C-13C-01地块作为项目一期将率先入市，目前该地块已经动工。

C-13C-01地块已动工

根据规划效果图，浦发唐城整体设计为现代简约风格，外立面采用石材+玻璃幕墙打造，设计感和品质感出众。

社区设置人车分流，保障安全的同时也为小区绿化景观预留了更大的空间。社区还融入打造全龄段、多维度的休闲生活概念，将带给业主全新的生活体验。

浦发唐城效果图

户型方面，浦发唐城主力户型为建面约85-150㎡3-4房，兼顾刚需和改善需求，目前户型图已经曝光。（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）

约85㎡3房户型

约110㎡3房户型

约135㎡4房户型

约150㎡4房户型

创新中路地铁上盖

周边规划有5所学校

作为上海产城融合的重要板块，唐镇坐落于浦东新区中部，紧邻金桥、张江、川沙三大城市副中心，周边聚集了大量的产业集群和置业需求。

作为唐镇接下来重点开发的片区，浦发唐城所在的创新中路综合体区域除了大体量住宅，还有学校、商业、医院、交通枢纽等丰富配套。

交通方面，浦发唐城为2号线创新中路地铁站上盖，地理位置优质。自驾的话，项目周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，可畅达全城。

商业方面，项目自带体量可观的商业配套，周边现有商业配套有6.6万㎡的阳光城modo和5.6万㎡的恒生万鹂广场。

教育方面，项目所在的创新中路综合体内规划有5所学校，分别为2所幼儿园、2所小学、1所初中。周边还有金色阳光幼儿园、东方幼儿园（城礼部）、福山唐城外国语小学、唐镇小学、唐镇中学等。（具体对口学校以政府公示为准）

创新中路综合体整体规划

2021年经历了“大爆仓”的唐镇，2022年依然话题满满。

浦发唐城作为2号线地铁上盖的TOD综合体，集合了住宅、商业、文化，其重量级不言而喻。项目主推的约85-150㎡3-4房，涵盖刚需和改善，值得期待。