这年头“租房还是买房”根本不是个问题!

无语64779948 2017-08-01 00:53:00
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[摘要] 楼市价格变动,影响的因素很多当然很多时候不是我们普通人能够预测的,当我们处在大时代这种,能做的就是追逐潮流。那么对于普通人而言,就算租房时代到来,还是要努力攒钱买房。

对于年轻人,我们不建议过早的进入楼市,但是对于拖家带口的,那一定要及早地为家人找个安身之所,毕竟谁也不想每个月付房租,也不想房东随时涨价或者被扫地出门。之所以一直强调就算楼市稳定,该买房的还是要及时入手,那是因为古往今来,国内国外,房子是强有力的后盾,正所谓有恒产者才有恒心。

楼市价格变动,影响的因素很多当然很多时候不是我们普通人能够预测的,当我们处在大时代这种,能做的就是追逐潮流。那么对于普通人而言,就算租房时代到来,还是要努力攒钱买房。如果说你已经有房了,那就多买几套,或者投资商铺。毕竟房子多了,这人生才会解脱,财务自由才会早日到来。不然每个月把钱交给房东,自己得到只是一个临时之所,这样的生活是没有安全感和质量可言的。

看看东西方发达国家,人的阶层已经分化,而对于那些有些房产的人群而言,他们依旧可以追逐梦想,享受生活自由,相反那些崇尚租房理念的只能隔一段时间搬一次家,最后当自己职业能力下降的时候,发现自己交了那么多年房租,到头来还是空空一场。

好了,最近上海楼市不错,有时间就赶紧去看房吧。

动态:金地双都汇目前主推洋房房源,户型为89平3房2厅2卫,单价约45000-46000元/平,总价400-420万/套,有地暖新风中央空调,样板间可参观。金地双都汇位于上海莘闵别墅区内,陈春路沿线,总建筑面积约13万方。

效果图

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项目简介:金地双都汇由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成,别墅产品建筑面积约116、125平。 金地双都汇自带商业街,邻近别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业,5公里可至莘庄南方商城、仲盛广场等商圈。

推荐户型

南北通透,全屋地暖,新风,中央空调等 

户型图

交通出行

轨道交通:金山铁路,春申站

周边公车:松江51路,松江52路,125路,708路,莘松线, 陈春路明兴路站/明兴路明中路站 

交通图

周边配套

医院:新桥镇卫生服务中心,瑞金医院,松江排名前列人民医院

商业:宏基广场,金御广场,巴比伦广场,莘庄龙之梦,仲盛

银行:建设银行,中国银行,中信银行,招商银行

健身设施;儿童游乐场;运动场地 

周边配套图

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碧桂园玫瑰公馆--> 

项目距离金山枫泾古镇较近,整体社区由洋房+别墅构成,环境优美。洋房非毛坯交付,省心省力。 

动态:碧桂园玫瑰公馆在售英伦墅区电梯洋房及联排别墅,其中5层电梯洋房建筑面积约91-95㎡,总价约200万/套。联排别墅建筑面积约163-169㎡,房源所剩不多。

效果图

项目简介:碧桂园玫瑰公馆位于金山区枫泾镇,是碧桂园入主金山的项目。碧桂园玫瑰公馆占地面积22587.00平。

推荐户型

91平、95平洋房3房 

户型图

交通出行

枫泾4路;枫泾5路兴塔农贸市场站、枫泾7路;枫泾七路;金枫线成功站 

交通图

周边配套

幼儿园:兴塔中心幼儿园

中小学:兴塔学校

医院:兴塔村卫生所

银行:中国农业银行 

周边配套图

推荐理由:

1、所在青浦重固板块,受大虹桥利好带动,发展有潜力

2、板块内新盘少,均价3.2万/平,价格优势突出

3、户型空间利用率高,尤其主打的98平3房

动态:佳兆业君汇上品在售户型为79平2房,98平3房1卫,119平3房2卫,均价32000元/平左右。佳兆业君汇上口位于青浦区重固镇。

效果图

项目简介:佳兆业君汇上品项目择址上海国家新型城镇化ppp模式的重固镇。佳兆业君汇上品拥有15万方品质型社区,新亚洲风格;小区有近3000㎡自建商业,临近约30000㎡万科红广场,轻松对接青浦城区,奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物中心,海纳多种业态,生活所需尽皆满足;项目南北两侧有2条天然水系。

交通状况:

公交:重艾路福泉山路(重固卫生院)站:重固1路; 重固2路;北青公路孙家圩站:北青线;

交通图

项目配套

综合商场: 万科红生活广场、尚优玛特、意邦建材世界、易买盛购物中心、台客隆购物中心;

银行: 上海农村商业银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行;

医院: 重固镇社区医疗卫生站(离项目50米左右);复旦大学附属中山医院青浦分院(直线距离6.9公里);华山医院临床医学中心和上海国际医学中心(距离项目7.5公里);

其他:项目南北有两条天然水系,南侧为张墅泾,北侧为大陆家浜,紧邻福泉山文化公园。

金地是早进入泗泾的开发商之一,这一次推出的全新产品“金地玺华邨”,是洋房+叠加+联排的改善型产品,距离泗泾地铁站步行距离一公里左右。

1、品牌房企,非毛坯交付,低密度洋房别墅社区,居住体验感更好。

2、户型南北通透,动线合理。

3、周边社区成熟,生活较方便。

动态:金地玺华邨目前主售联排别墅产品,建筑面积分别为105、125、142、158㎡,总价600万元/套起。金地玺华邨位于大虹桥西、嘉闵城市圈,约1.0低密墅境。

效果图

项目简介:金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的,位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩,以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖洋房、别墅等多种形态。

推荐户型

建面125平洋房。四开间朝南,玄关宽阔、收纳空间合理,而且可以保护室内空间的私密。客餐厨南北通透,厨房采用横向的采光窗,给顶柜留出更多的收纳空间,同时台面的采光效果更好。卧室带飘窗,主卧套房设计,浴缸旁有观景飘窗,居住舒适感较高。

户型图

交通出行

轨交:9号线泗泾站;

公交: 横港小区:1846路、1846路、松江45路; 泗泾汽车站:1846路; 胡家浜:松江45路、186路; 通波泾:松江45路、松江47路、松江47路、186路; 轻轨站(招呼站):松江45路、松江46路; 外婆泾:松江45路、松江47路、松江47路; 尹家宅:松江45路; 横港路金港西门:松江47路。

自驾:沪渝高速到嘉闵高架路,行驶500米,靠左前方行驶,进入嘉闵高架路,行驶1.8公里,靠右前方行驶,从嘉闵高架路到沪松公路,行驶910米,请直行,进入沪松公路,行驶4.9公里,向右前方行驶,进入泗陈公路,行驶3.7公里,右转,从泗陈公路到金地自在城,行驶140米。 

交通图

周边配套

综合商场:三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心、绿地商业街;

邮局:泗泾邮局;

医院:泗泾医院;

会所 

周边配套图

中环国际公寓是宝山区张庙板块的住宅项目。张庙板块依托轨交1号线北延伸线,配套、交通、学校都已经非常成熟,小区品质较高,在宝山区域新盘较少的现状下,是个不错的选择。 

动态:中环国际公寓三期在售高层均价约56000元/平,面积为90-115平;多层均价约60000元/平,面积约115-145平。中环国际公寓三期靠近宝宸商业街、北斗星商业广场、易买得等商业体,商业配套较为成熟。

效果图

项目简介:中环国际公寓三期配备社区内规划的商业配套,商业风情街,满足业主生活所需!约13万方的万达广场及家乐福卖场作为区域购物中心。周边的宝宸商业街、北斗星商业广场、易买得等商业体,商业配套完备。沪太路中环线附近集中了百安居、红星美凯龙、宜家家居等大型家居商城,经由南北高架。中环国际公寓三期约13.5万方花园洋房与高层。由7层7+1层洋房及14-18层 组成,打造高低错落的视觉效果。中环国际三期社区内设约400米长健身慢跑道以及儿童活动区。中环国际公寓三期西侧体育文化公园;东侧共和公园。

推荐户型

90平户型设计动静分离,活动区和休息区呈东西区分开。南北通透有双阳台,通风采光俱佳。 

户型图

交通出行

轨交:距离1号线通河新村站1.8公里、1号线呼兰路站1.3公里。

公交:722路、741路、745路、745路空调、宝山20路:花园宅路大康路站 自驾路线:距南北高架2公里,沪太路、共和新路等11条主干道。

自驾从南北高架共江路出口下,沿共和新路行驶1.5公里,左后方转弯进入场北路,沿场北路行驶1.2公里,在刘家桥右转行驶30米,到达项目售楼处。 

交通图

周边配套

商业配套:家乐福、易买得、宝辰商业街、北斗星商业广场、华联吉买盛;

医院:复旦大学附属华山医院宝山分院;

运动场地 

周边配套图

中骏天悦位于普陀区真如板块,真如板块于1999年被规划为城市四大副中心之一。物业公司为中骏集团子公司世邦泰和物业有限公司,于2012年晋升为物业管理国家一级资质企业。

推荐理由:

1.位于市区、中内环间,地段较好。

2.周边交通较为发达,出行便捷。

动态:中骏天悦目前在售洋房房源充足,主力房型建筑面积约为118平3房和129平4房,均价105000元/平,总价1239万起。

效果图

项目简介:中骏天悦,东靠静安、南接长宁、西临大虹桥枢纽,主城中心生活彼此相联。周边中环、内环高架出行,亦可接驳沪宁高速、沪嘉高速,毗邻上海西交通枢纽、通勤长三角;天汇广场、星光耀广场、长江实业地标综合体、绿地合景泰富等高档商业环绕左右,享便捷丰富的现代都市生活;真如寺、真如公园等。

交通状况:

公交线路:01路、106路、 129路、319路、742路、768路、 966路等(曹阳路路段);62路、63路、105路、136路、165路、323路、340路、551路、562路、706路、717路、740路、743路、754路(大渡河路路段)

交通图

周边配套图

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