7批次57盘名单官宣!10万+高端豪宅上演“神仙打架”

11月13日，网上房地产公布了上海2022年第七批入市项目，共计57盘，合计供应16060套房源，分布于浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港等14个区域。

与今年前六批次相比，本批次推盘数量及供应套数双双创单批次新高。意味着，在今年还剩最后七周的时间里，上海新房市场上演供应井喷、热盘火拼的大戏。

从价格上来看，10万+高端豪宅数量多达12个，此次价格最高的是浦东的浦开江南里，均价为145000元/平。如果加上9万多均价的项目，高端项目数量达到15个之多。

反而，此次4万/平以下的刚需项目数量仅有7个，足可见七批次入市楼盘主要以刚改、改善为主。

再从区域分布看，浦东和青浦两区各推出10个项目，数量排名靠前。

其中浦东新盘从3.4万刚需盘到14.5万别墅产品皆覆盖，预算段囊括400万-8000万，各种分数段、各种预算段都有较为充足的供应。青浦新盘主要分布在大虹桥徐泾板块，大量供应或有助于拉低板块入围分数线。

紧随其后的是闵行区，8个项目，均价从5.2-8.2万不等。

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