世茂房地产2018年核心利润117.3亿 同比增长25.3%

3月26日，世茂房地产发布2018年全年业绩情况。

期内，世茂签约额为1761.5亿元，同比上涨74.8%，实际销售额目标完成率达到126%。实现营业额855.1亿元，同比上升21.4%；毛利额269.5亿元，同比上升25.8%；核心利润117.3亿，同比上升25.3%，股东应占核心利润85.5亿元，同比上升23.4%；经营利润232.1亿元，同比上升31.3%；每股派息额120港仙，同比上升20.0%。

观点地产新媒体于公告中获悉，期内，世茂实现回款1374亿元，同比上涨70.4%；账面现金495.8亿元，较2017年底上升50.2%，未动用银行及金融机构等融资额度约400亿元。

负债方面，截至2018年底，世茂净资产负债率59.4%，较年中下降3.3个百分点。债务结构方面，长期借款占比71%，短期借款占比29%。

融资方面，世茂2018年融资成本为5.8%。2018年及2019年2月共发行23.2亿美元高级票据；另外，2018年3月，发行9.5亿人民币点心债；6月，发行12亿人民币点心债；2018年9月至2019年初，陆续完成世茂建设和世茂房地产共计128.6亿元公募债和私募债续期，利率6.5%-6.9%。