全上海估计只有前滩的光芒 能够挡住龙湖天璞摇号开盘的消息了!

从昨天中铁北城时代开始，

多个楼盘开始加入认筹摇号大军。

其中最为关注的龙湖天璞，认筹时间也落定。

小行家拿到了诸多项目的认筹细节资料，

如果要去参加认筹摇号，请把现金准备好。

 龙湖天璞

均价：5.18万/平

认筹时间：2018年6月26日-7月2日

认筹金额：50万（只接受借记卡支付，仅限刷二张）

房源：本次开盘推出956套房源，面积80-117平

往期内容：3条地铁＋虹桥配套，豪宅也有高值户型

认筹材料

本市户籍：购房产权人（以家庭为单位）的身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证&离婚协议或法院判决书）、出生证（未成年子女）、名下已有房产证的所有原件；

非沪籍：购房产权人（以家庭为单位）的身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证&离婚协议或法院判决书）、出生证（未成年子女）、社保或税单的所有原件（社保要求63个月中满60个月）；

外籍人士：护照（取中文名，并做翻译和认证）、上海市满一年劳务合同；

公司购买：需提供营业执照、法人身份证原件及复印件1份；

特别提醒：一组客户（以家庭/公司为单位）仅可认筹一次；意向认购(即认筹)后，意向书上的所有意向认购客户的姓名不得变更、增加或者减少，所以必须提前慎重决定购房产权人。

以上原件需做现场审核。

行家点评：

龙湖天璞，如标题恐怕只有前滩的热度能与之抗衡。另外特别小道：项目将在下周二认筹当天公布一房一价表，具体摇号开盘时间与东方公证处约时间中。

 金地玺湾

均价：4.1万/平

认筹时间：2018年6月25日-7月1日16点（售楼中心开放时间为每日9:30-20:00）

意向金金额：20万（仅限刷卡，且当日一次）

房源：共计804套，房型为90平三房两厅一卫、112平三房两厅两卫、126平四房两厅两卫。

往期内容：实探泗泾，刮风下雨也抵挡不住刚需盘的火

认筹资料

1. 所有意向认购人身份证(未成年子女提供出生证明)原件及复印件 2 份; 

2. 所有意向认购人及家庭成员户口簿或户籍证明原件及复印件 2 份;

3. 所有意向认购人婚姻证明(结婚状态的客户提供结婚证;离婚状态的客户提供离婚证,离婚协议或法院判决书)原件及复印件 2 份;

4. 意向认购人为非本市户籍居民还需提供在上海缴纳的本市社保缴纳证明或本市税单(需 5 年或 63 个月满 60 个月)原件及复印件 2 份;

5. 如若公司名义购买,需提供营业执照、法人身份证原件及复印件 2 份;

6.如受人委托,需要携带委托书(需公证)、代理人和委托书人的身份证明;代理法人前来,需要携带委托书(需公证)、法人证照和代理人的身份证明;

7. 所有意向认购人及家庭成员名下房产:上海市房屋产权证或预售/出售/买卖合同原件及复印件 2 份;

8. 贷款客户需提供征信报告、工资流水(6-12 个月)及收入证明(需原件); 

9. 所有客户:均需提供银行存款、股票、基金、理财产品等相关资产证明(首套房客户需提供 150 万以上资产证明;非首套房客户需提供 300 万以上资产证明); 

10.若卖房置换客户,需提供二手房买卖合同原件及复印件 1 份; 

11. 其他特殊类型的客户以政府审查限购所需资料的为准。 

以上原件需做现场审核。

行家点评：

曾作为排名前列暂停认筹的盘，昨天突然宣布即开始认筹，比起当初拿证公布时间将近延后了一个月。金地玺湾，总价400万不到的地铁盘，性价比非常高。

 泰禾大城小院

认筹时间：2018年6月26日-7月3日21点

认筹金额：30万（仅限刷卡，且当日一次）

房源：本次拿证价格预计245万起，推出99-101平米三房高层和60-135平米叠加别墅。

往期内容：泰禾大城小院再度拿证，价格预计245万起

行家点评：

崇明能出日光盘也是罕见，随着美好生活理念推广，崇明生态环境优势被大家重视，作为崇明离上海最近新盘，泰禾大城小院受关注也是情理之中。

 上海长滩

认筹时间：预计2018年6月25开始

房源：共计推出943套住宅房源，均价5.5万左右，86-160㎡ 2房/3房/4房，总价范围在470万-940万元。

往期内容：6月第五张预售证，上海长滩943套房源

行家点评：

作为宝山盘来看价格不算便宜，而且同价位选择面很多，但其处在宝山镇高收入板块，有其消费群体。

 中铁北城时代

均价：4.2万/平

认筹时间：2018年6月22日

认筹金额：50万

房源：本次推出180套房源，户型为84平2房、96平3房和120平3+1房。

往期内容：上海摇号新规已出，两个项目率先开始认筹

行家点评：

本来一个不火不热的盘，因为摇号新规首次开放认筹，成为上海另一种“网红盘”。

 海上湾鹭居

均价：3.4万/平

认筹时间：2018年6月22日- 6月28日中午12点

认筹金额：10万

房源：320套建面为82-136平米联排别墅

往期内容：还没有扒过这个盘，有兴趣的进群交流

行家点评：

作为新规同一批开启认筹项目，青浦朱家角板块，其关注度远小于中铁，项目主打刚需价买别墅房，价格亲民，算事别墅盘里的一股清流，可作为改善型居住。

 皇都花园三期

均价：6.8万/平

认筹时间：已结束

认筹金额：200万

往期内容：皇都花园率先开启认筹

行家点评：

这个热盘走的另一种非主流路线。

 美溪里

均价：2万/平

已开盘：2018年6月

房源：本次预售开盘159套房源，产品类型为小高层以及别墅，主力户型面积：127㎡小高层、126㎡和144㎡叠加、159㎡联排。