焦点直击|安徽高速12亿拿下朱家角纯宅地,溢价率8.95%

上海第三轮集中供地今日继续，8幅涉宅地块陆续进入现场竞价环节。

上午，青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块由安徽高速拿下，成交总价12.001亿元，成交楼板价约19067元/㎡，溢价率8.95%。

据悉，朱家角地块共吸引北京建工、安徽高速、同润、星河、中垠&山东黄金5家房企参与角逐，4家房企进入一次报价，最终安徽高速以最小价差拿下。

来源：环沪那些事儿

资料显示，该地块为纯宅地，出让面积50354.㎡，容积率1.25，住宅套数下限629。全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。地块房地联动价为42000元/㎡。

地块属于青浦朱家角板块，距离17号线淀山湖大道站约2.2公里；项目靠近朱家角景区，生态环境优越；周边拥有兰生复旦青浦分校，规划建设红房子医院等，生活配套齐全。

从楼市来看，今年上半年朱家角受到市场欢迎，地块附近的中环境秋月，于今年5月推出224套房源，触发积分制，入围分数为50.5分。

从开发商来看，2001年安徽高速公路房地产有限责任公司在合肥成立，相继在十余座地市落子生根，在上海嘉定马陆打造了安高东方御府。此次，安徽高速进军朱家角，大概率将带来洋房+别墅产品。